二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同雙方基本情況1.3合同簽訂地點(diǎn)2.工業(yè)地皮基本情況2.1地皮名稱2.2地皮位置2.3地皮面積2.4土地用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同簽訂時(shí)間及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同解除條件6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理6.1不可抗力6.2自然災(zāi)害6.3地質(zhì)災(zāi)害6.4合同違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件10.2附件二：地皮交易合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案費(fèi)用13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。1.2合同雙方基本情況：（1）甲方（賣方）：名稱：X公司地址：X法定代表人：X（2）乙方（買方）：名稱：X企業(yè)地址：X法定代表人：X1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在X市X區(qū)X街道簽訂。第二條工業(yè)地皮基本情況2.1地皮名稱：X工業(yè)地皮。2.2地皮位置：位于X市X區(qū)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X度，緯度X度。2.3地皮面積：總面積為X平方米，其中建設(shè)用地面積為X平方米，綠化面積為X平方米。2.4土地用途：該地皮規(guī)劃用途為工業(yè)用地。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：（1）取得工業(yè)地皮的使用權(quán)；（2）按合同約定支付地皮款項(xiàng)；（3）在工業(yè)地皮上進(jìn)行相關(guān)建設(shè)活動(dòng)；（4）在合同約定的期限內(nèi)取得地皮產(chǎn)權(quán)。3.2買方義務(wù)：（1）按合同約定支付地皮款項(xiàng)；（2）在取得地皮使用權(quán)后，按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地皮；（4）在合同約定的期限內(nèi)取得地皮產(chǎn)權(quán)。3.3賣方權(quán)利：（1）按合同約定收取地皮款項(xiàng)；（2）協(xié)助買方辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)保證地皮的合法使用權(quán)。3.4賣方義務(wù)：（1）按合同約定提供地皮；（2）保證地皮的合法使用權(quán)；（3）在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買方辦理地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本合同地皮交易價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。4.2付款方式：買方應(yīng)分兩次支付地皮款項(xiàng)，首付款為交易價(jià)格的30%，尾款為交易價(jià)格的70%。4.3付款時(shí)間：（1）首付款：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶。第五條合同簽訂時(shí)間及生效5.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日。5.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理6.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.2自然災(zāi)害：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3地質(zhì)災(zāi)害：因地質(zhì)災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4合同違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及簽訂后，雙方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、交易價(jià)格、地皮信息等保密內(nèi)容予以保密。7.2保密期限：本合同簽訂后，保密期限為X年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除后，合同終止；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行后，合同終止。8.3解除或終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，如同意解除或終止，合同自回復(fù)之日起終止；（3）如雙方對(duì)解除或終止合同存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同附件10.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件10.2附件二：地皮交易合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地為X市X區(qū)X街道。11.3簽署人員：甲方授權(quán)代表簽字：________；乙方授權(quán)代表簽字：________。第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：本合同需向X市國(guó)土資源局備案。12.2備案時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案材料。12.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用按備案機(jī)關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知：一方變更合同內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第十四條合同解除14.1解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.2解除程序：解除合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3解除通知：一方解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用而介入合同的獨(dú)立主體。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，且經(jīng)甲乙雙方同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因其違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)合同總金額的X%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)事項(xiàng)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.3第三方責(zé)任：（1）因第三方違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的額外條款：（1）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入的協(xié)議或合同中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與本合同保持一致；（3）第三方介入的協(xié)議或合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)與本合同保持一致。4.2第三方介入的說(shuō)明：（1）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)通知甲乙雙方；（3）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)在合同解除或終止時(shí)一并處理。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)事項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）在合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供中介、擔(dān)保或其他輔助作用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他方的劃分：（1）第三方在提供中介、擔(dān)?；蚱渌o助作用過(guò)程中，如因其他方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與其他方之間如有糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修改6.1在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以確保合同條款的完整性和有效性。6.2本合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因合同履行完畢、合同解除或終止等原因，甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系終止。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明文件要求：提供地皮的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、使用權(quán)證等，確保地皮的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，買方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)附件一的真實(shí)性和有效性。2.附件二：地皮交易合同要求：詳細(xì)列明地皮的買賣雙方、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件二為地皮買賣的正式合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于地皮規(guī)劃許可證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、地質(zhì)勘探報(bào)告等。說(shuō)明：附件三為地皮交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，有助于確保交易的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件四為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：附件五為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽署。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件六為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)在解除原因達(dá)成一致后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供地皮或提供的地皮不符合約定條件。乙方未按合同約定支付地皮款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的地皮款項(xiàng)、賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供地皮，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的地皮款項(xiàng)，并賠償因延遲造成的損失。乙方未按合同約定支付地皮款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用地皮。甲方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的物2.2協(xié)議標(biāo)的物所在地2.3協(xié)議標(biāo)的物面積2.4協(xié)議標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.5協(xié)議標(biāo)的物用途3.咨詢服務(wù)內(nèi)容及要求3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)要求3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果形式4.咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式及期限4.3付款方式變更4.4逾期付款責(zé)任5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約解除合同的條件及程序7.4違約責(zé)任的其他規(guī)定8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序9.4合同終止條件10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：工業(yè)集團(tuán)有限公司乙方：地產(chǎn)咨詢有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的物協(xié)議標(biāo)的物為位于省市區(qū)街道的工業(yè)用地一塊，土地證號(hào)：。2.2協(xié)議標(biāo)的物所在地省市區(qū)街道2.3協(xié)議標(biāo)的物面積協(xié)議標(biāo)的物面積為20000平方米。2.4協(xié)議標(biāo)的物權(quán)屬狀況協(xié)議標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.5協(xié)議標(biāo)的物用途協(xié)議標(biāo)的物用途為工業(yè)生產(chǎn)用地。3.咨詢服務(wù)內(nèi)容及要求3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)工業(yè)用地市場(chǎng)進(jìn)行分析；（2）對(duì)工業(yè)用地政策法規(guī)進(jìn)行解讀；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行工業(yè)用地評(píng)估；（4）提供工業(yè)用地交易咨詢服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的咨詢服務(wù)，確保甲方能夠全面了解工業(yè)用地市場(chǎng)及政策法規(guī)。3.3咨詢服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月。3.4咨詢服務(wù)成果形式乙方應(yīng)以書面形式提交咨詢服務(wù)成果，包括但不限于：（1）工業(yè)用地市場(chǎng)分析報(bào)告；（2）工業(yè)用地政策法規(guī)解讀報(bào)告；（3）工業(yè)用地評(píng)估報(bào)告；（4）工業(yè)用地交易咨詢服務(wù)報(bào)告。4.咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢服務(wù)費(fèi)用，即人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。剩余50%的咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在乙方提交咨詢服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款方式變更如甲方需變更付款方式，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款違約金。5.保密條款5.1保密范圍本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自義務(wù)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、資料等事宜。9.合同的生效、變更、解除和終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.3合同解除程序同第八條8.2。9.4合同終止條件（1）本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本10.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同簽署及生效11.1簽署日期本協(xié)議于2024年3月1日簽訂。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露給任何第三方。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還各自所得的財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工業(yè)用地市場(chǎng)調(diào)查與分析；（2）對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同談判；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或錯(cuò)誤，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方，并書面通知對(duì)方。19.2退出（1）若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同；（2）第三方在履行完合同義務(wù)后，可自行退出合同，但應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自需求和服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)具體條款（1）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）若第三方介入的費(fèi)用超出服務(wù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)21.3爭(zhēng)議解決程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本詳細(xì)要求：提供一份完整的工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本，包括但不限于協(xié)議的基本條款、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集并整理與工業(yè)地皮買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，包括但不限于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等方面的規(guī)定。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同樣本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：咨詢服務(wù)成果詳細(xì)要求：提供乙方根據(jù)本協(xié)議提供的咨詢服務(wù)成果，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議或仲裁協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間提交咨詢服務(wù)成果；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的咨詢服務(wù)；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方未按約定時(shí)間提交咨詢服務(wù)成果：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的10%計(jì)算；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%計(jì)算；（4）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定；（5）違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得報(bào)酬。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解市場(chǎng)信息。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的10%計(jì)算。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用總額的10%計(jì)算。全文完。二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議范圍和內(nèi)容1.4協(xié)議有效期限1.5地皮基本信息1.6地皮購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.7地皮權(quán)屬及交付1.8地皮過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.9地皮配套設(shè)施及用途1.10地皮相關(guān)權(quán)益及限制1.11地皮購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.12協(xié)議履行及違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條協(xié)議目的和依據(jù)2.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就工業(yè)地皮買賣咨詢事宜的權(quán)利義務(wù)。2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議范圍和內(nèi)容3.1本協(xié)議涉及的地皮為甲方擬購(gòu)買的工業(yè)用地，具體位置、面積、土地用途等詳見附件。3.2協(xié)議內(nèi)容包括地皮市場(chǎng)分析、購(gòu)買價(jià)格評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等。第四條協(xié)議有效期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第五條地皮基本信息5.1地皮位于____市____區(qū)，土地證號(hào)為____。5.2地皮面積____平方米，土地用途為____。5.3地皮現(xiàn)狀為____。第六條地皮購(gòu)買價(jià)格及支付方式6.1地皮購(gòu)買價(jià)格為____元/平方米，總價(jià)為____元。6.2乙方應(yīng)于____年____月____日前將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定賬戶。第七條地皮權(quán)屬及交付7.1乙方保證所提供的地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。7.2甲方支付完購(gòu)買價(jià)格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將地皮交付甲方使用。第八條地皮過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、登記等。8.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助。8.3乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，確保甲方取得地皮所有權(quán)。第九條地皮配套設(shè)施及用途9.1地皮已具備____等基本配套設(shè)施，滿足甲方工業(yè)用地需求。9.2甲方承諾將地皮用于____行業(yè)，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第十條地皮相關(guān)權(quán)益及限制10.1甲方購(gòu)買地皮后，享有地皮使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。10.2甲方在使用地皮過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。10.3地皮存在____等限制性條件，甲方在購(gòu)買前已充分了解并接受。第十一條規(guī)定地皮購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任11.1乙方保證地皮權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2乙方保證地皮不存在法律瑕疵，如因法律瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3甲方在購(gòu)買地皮前應(yīng)對(duì)地皮進(jìn)行充分調(diào)查，了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十二條規(guī)定協(xié)議履行及違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。12.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條規(guī)定爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條規(guī)定合同附件及補(bǔ)充條款14.1本協(xié)議附件包括但不限于地皮位置圖、地皮權(quán)屬證明、地皮配套設(shè)施清單等。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第八條地皮過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用8.1乙方應(yīng)在甲方支付完購(gòu)買價(jià)格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)地皮過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。8.3乙方保證地皮過(guò)戶手續(xù)的合法、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)不合法、不合規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條地皮權(quán)屬及交付9.1乙方保證所提供的地皮權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。9.2甲方支付完購(gòu)買價(jià)格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將地皮交付甲方使用。9.3地皮交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供地皮權(quán)屬證明文件。第十條地皮配套設(shè)施及用途10.1地皮已具備基本配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、道路等。10.2地皮用途為工業(yè)用地，甲方不得將地皮用于法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第十一條地皮相關(guān)權(quán)益及限制11.1甲方在取得地皮所有權(quán)后，享有地皮的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。11.2甲方不得將地皮用于法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。11.3甲方在使用地皮過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第十二條地皮購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任12.1乙方保證地皮不存在任何法律瑕疵，如因乙方原因?qū)е碌仄ご嬖诜设Υ?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2甲方在購(gòu)買地皮前應(yīng)對(duì)地皮進(jìn)行充分調(diào)查，了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十三條協(xié)議履行及違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。13.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同附件及補(bǔ)充條款15.1本合同附件包括但不限于地皮位置圖、地皮權(quán)屬證明、地皮配套設(shè)施清單等。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的背景及原因15.2第三方介入的方式及內(nèi)容15.3第三方介入的責(zé)任及義務(wù)15.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.5第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制15.6本合同其他相關(guān)條款的調(diào)整及補(bǔ)充15.7本合同附件的修改及補(bǔ)充第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地皮位置圖要求：清晰展示地皮的具體位置、邊界范圍、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：該圖應(yīng)附有比例尺、坐標(biāo)、相關(guān)建筑物和道路的標(biāo)注。2.地皮權(quán)屬證明要求：提供地皮的土地使用證、權(quán)屬證書等官方文件。說(shuō)明：文件應(yīng)真實(shí)有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.地皮配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出地皮內(nèi)已安裝的供水、供電、排水、道路等配套設(shè)施。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.地皮交易合同要求：提供甲方與第三方簽訂的地皮買賣合同。說(shuō)明：合同應(yīng)包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。5.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)法律機(jī)構(gòu)出具的地皮法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括地皮權(quán)屬、法律瑕疵、潛在風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估。6.過(guò)戶手續(xù)辦理指南要求：提供過(guò)戶手續(xù)辦理的具體流程、所需文件和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：指南應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的辦理步驟和所需時(shí)間。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)逾期付款所產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)在____年____月____日前支付購(gòu)買價(jià)格，如逾期支付，則每日按____%計(jì)收利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)延誤所產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，如未能按時(shí)完成，則每日按____元計(jì)收違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行其在合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供地皮權(quán)屬證明，如未能按時(shí)提供，則每日按____元計(jì)收違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1地皮位置及面積2.2地皮用途2.3地皮權(quán)屬證明3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1地皮購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款地點(diǎn)及方式4.地皮交付及使用4.1地皮交付時(shí)間4.2地皮交付方式4.3地皮使用條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定9.1合同附件9.2協(xié)議雙方簽字蓋章10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件11.通知方式11.1通知內(nèi)容11.2通知送達(dá)方式12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式13.法律適用及管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.合同附件14.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1地皮位置及面積地皮位于[具體地址]地皮總面積為[具體面積]平方米2.2地皮用途地皮用途為工業(yè)用地2.3地皮權(quán)屬證明甲方保證所提供地皮權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1地皮購(gòu)買價(jià)格本合同標(biāo)的地皮購(gòu)買價(jià)格為[具體金額]元人民幣。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為[具體金額]元人民幣。乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為[具體金額]元人民幣。3.3付款地點(diǎn)及方式付款地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]付款方式：[具體銀行轉(zhuǎn)賬信息或現(xiàn)金支付]4.地皮交付及使用4.1地皮交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將地皮交付給乙方使用。4.2地皮交付方式甲方應(yīng)將地皮交付至乙方指定地點(diǎn)。4.3地皮使用條件乙方在使用地皮過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保地皮使用符合工業(yè)用地用途。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。5.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限本保密條款自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年止。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同期限為[具體年月日]至[具體年月日]。9.其他約定9.1合同附件9.1.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件9.1.2附件二：付款憑證9.1.3附件三：其他相關(guān)文件9.2協(xié)議雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更條件本合同任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后，合同內(nèi)容可予以變更。10.2協(xié)議解除條件10.2.1一方喪失履行合同能力；10.2.2一方惡意違約；10.2.3一方因破產(chǎn)、清算等原因無(wú)法履行合同。11.通知方式11.1通知內(nèi)容本合同項(xiàng)下的所有通知、文件和資料，均應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)通過(guò)[具體送達(dá)方式]送達(dá)，送達(dá)地址為[具體地址]。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.法律適用及管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由[具體法院名稱]管轄。14.合同附件14.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權(quán)參與本合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方可共同協(xié)商決定引入第三方介入本合同事務(wù)，并授權(quán)第三方在特定范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事。2.2第三方的授權(quán)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于參與談判、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的協(xié)商和決策。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持，以完成其授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.3利益：第三方在完成其授權(quán)任務(wù)后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)益關(guān)系。4.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同標(biāo)的的買賣、評(píng)估、擔(dān)保等事務(wù)，與合同標(biāo)的本身無(wú)直接關(guān)系。4.3第三方與其他合同參與方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，與其他合同參與方（如供應(yīng)商、購(gòu)買方等）之間的關(guān)系由各自合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體事項(xiàng)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方在介入本合同過(guò)程中造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和目的。6.2第三方介入的審批：第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。6.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方完成其授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止的具體時(shí)間和原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明地皮的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款已完成的文件。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。3.附件三：地皮使用協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的地皮使用協(xié)議，明確使用條件、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范地皮的使用行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方簽署的授權(quán)書，授權(quán)第三方介入合同事務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和權(quán)限。5.附件五：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確解除原因和條件。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，根據(jù)約定條件解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付地皮。乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付地皮，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失，如工期延誤、設(shè)備閑置等。全文完。二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議樣本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.地皮基本信息3.1地皮位置3.2地皮面積3.3土地性質(zhì)3.4地皮權(quán)屬4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.咨詢服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)范圍6.咨詢費(fèi)用與支付方式6.1咨詢費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同有效期8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：地皮相關(guān)資料14.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“地皮”指本合同所涉及的工業(yè)用地；（2）“買方”指購(gòu)買地皮的當(dāng)事人；（3）“賣方”指出售地皮的當(dāng)事人；（4）“咨詢服務(wù)”指賣方為買方提供的關(guān)于地皮購(gòu)買的相關(guān)咨詢、評(píng)估及建議等服務(wù)；（5）“合同”指本《二零二四年度工業(yè)地皮買賣咨詢協(xié)議》。1.2解釋本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則術(shù)語(yǔ)的含義應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________買方電子郵箱：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________賣方電子郵箱：____________________第三條地皮基本信息3.1地皮位置地皮位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________3.2地皮面積地皮總面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________3.4地皮權(quán)屬地皮權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________地皮權(quán)屬證明文件名稱：____________________第四條買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格地皮買賣價(jià)格為：____________________元人民幣。4.2支付方式（1）首付款：于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%；（2）尾款：于地皮過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的_____%。第五條咨詢服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）地皮市場(chǎng)行情分析；（2）地皮法律法規(guī)咨詢；（3）地皮過(guò)戶手續(xù)辦理指導(dǎo)；（4）地皮風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2咨詢服務(wù)范圍咨詢服務(wù)范圍包括但不限于上述第5.1條所列內(nèi)容。第六條咨詢費(fèi)用與支付方式6.1咨詢費(fèi)用咨詢服務(wù)費(fèi)用為：____________________元人民幣。6.2支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%；（2）咨詢服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的_____%。第七條合同期限7.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同有效期本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍（1）地皮交易過(guò)程中的價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等；（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容、范圍及費(fèi)用；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同咨詢服務(wù)費(fèi)用的_____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因其他原因終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按合同約定提供或履行相關(guān)義務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件一：地皮相關(guān)資料包括但不限于地皮權(quán)屬證明文件、地皮規(guī)劃許可證、地皮測(cè)繪報(bào)告等。14.2附件二：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明包括但不限于咨詢服務(wù)具體內(nèi)容、范圍、時(shí)間安排、費(fèi)用構(gòu)成等。第二部分：第三方介入后的修