賓館承包合同范例

賓館承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的產(chǎn)權(quán)，愿意將該賓館出租給承租方使用，承租方愿意接受出租方出租的賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同所涉及的賓館為位于____________________的賓館，其面積共計(jì)____________________平方米，包括但不限于____________________等設(shè)施。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)在承包期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，如需繼續(xù)承包，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)承包合同。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2承包費(fèi)用支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出租方權(quán)利：

（1）享有賓館的產(chǎn)權(quán)，對(duì)賓館享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方在賓館內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2出租方義務(wù)：

（1）保證賓館的合法使用，確保賓館符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）確保賓館設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供良好的使用環(huán)境；

（3）配合乙方在賓館內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3承租方權(quán)利：

（1）享有賓館的使用權(quán)，有權(quán)在賓館內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）享有賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自拆除或改變賓館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

（3）有權(quán)要求出租方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

4.4承租方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）愛(ài)護(hù)賓館設(shè)施設(shè)備，確保賓館的正常使用；

（4）遵守賓館的規(guī)章制度，維護(hù)賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供賓館設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月承包費(fèi)用的____________________倍；

（2）未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月承包費(fèi)用的____________________倍。

5.3承租方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____________________倍；

（2）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件包括：

（1）賓館設(shè)施清單；

（2）賓館規(guī)章制度；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.賓館設(shè)施清單；

2.賓館規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的產(chǎn)權(quán)，為保障賓館的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，決定由丙方作為賓館的管理方，負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理。甲乙雙方及丙方就賓館的承包及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

1.1本合同所涉及的賓館為位于____________________的賓館，其面積共計(jì)____________________平方米，包括但不限于____________________等設(shè)施。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)在承包期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，如需繼續(xù)承包，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)承包合同。

三、承包費(fèi)用及管理費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方作為管理方，應(yīng)向甲方支付每月管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.3承包費(fèi)用及管理費(fèi)用支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）享有賓館的產(chǎn)權(quán)，對(duì)賓館享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）監(jiān)督丙方及乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)決策具有決定權(quán)；

（4）享有賓館的經(jīng)營(yíng)收益，扣除承包費(fèi)用及管理費(fèi)用后的收益歸甲方所有。

4.2義務(wù)：

（1）保證賓館的合法使用，確保賓館符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（2）確保賓館設(shè)施設(shè)備完好，為丙方及乙方提供良好的使用環(huán)境；

（3）配合丙方及乙方在賓館內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，享有賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）根據(jù)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整賓館的經(jīng)營(yíng)策略；

（3）享有賓館的經(jīng)營(yíng)收益，扣除乙方支付的承包費(fèi)用后的收益歸丙方所有。

5.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方支付管理費(fèi)用；

（2）負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)；

（3）維護(hù)賓館的品牌形象，提升賓館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（4）確保賓館設(shè)施設(shè)備的完好，為乙方提供良好的使用環(huán)境。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）享有賓館的使用權(quán)，有權(quán)在賓館內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）享有賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自拆除或改變賓館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

（3）遵守賓館的規(guī)章制度，維護(hù)賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）愛(ài)護(hù)賓館設(shè)施設(shè)備，確保賓館的正常使用；

（4）遵守賓館的規(guī)章制度，維護(hù)賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的____________________倍；

（2）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的____________________倍；

（2）未履行賓館日常經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）賓館設(shè)施清單；

（2）賓館規(guī)章制度；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）提高賓館的運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方管理成本；

（2）借助丙方的專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提升賓館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保賓館的產(chǎn)權(quán)得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)；

（2）通過(guò)監(jiān)督丙方及乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方的權(quán)益；

（3）發(fā)揮甲方的決策優(yōu)勢(shì)，提升賓館的整體經(jīng)營(yíng)水平。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.賓館設(shè)施清單；

2.賓館規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地所有者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“建筑設(shè)計(jì)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方愿意接受甲方的出租條件。為保障房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，丙方作為建筑設(shè)計(jì)方，將提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)。甲乙雙方及丙方就土地開(kāi)發(fā)及建筑設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開(kāi)發(fā)標(biāo)的

1.1本合同所涉及的標(biāo)的土地位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米。

二、開(kāi)發(fā)期限

2.1本合同開(kāi)發(fā)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)在承包期限屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，如需繼續(xù)開(kāi)發(fā)，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)開(kāi)發(fā)合同。

三、開(kāi)發(fā)費(fèi)用及租金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，具體金額為人民幣_(tái)___________________元/年。

3.2丙方的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由乙方支付。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）享有土地的開(kāi)發(fā)使用權(quán)，有權(quán)在土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目享有決策權(quán)；

（3）享有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益，扣除開(kāi)發(fā)費(fèi)用及租金后的收益歸乙方所有；

（4）在項(xiàng)目完成后，享有土地使用權(quán)及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.2義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地租金及建筑設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在土地上進(jìn)行合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)；

（3）確保建筑設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目完成后，享有設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5.2義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建筑設(shè)計(jì)；

（2）保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合乙方要求；

（3）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方在土地上的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，確保符合合同約定；

（2）在項(xiàng)目完成后，享有土地使用權(quán)及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

6.2義務(wù)：

（1）按照合同約定提供土地，確保土地符合開(kāi)發(fā)要求；

（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租金的____________________倍；

（2）未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付土地租金或設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________倍；

（2）在土地上進(jìn)行非法開(kāi)發(fā)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）土地使用情