平等門面轉(zhuǎn)讓合同范例

平等門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平等門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），甲方現(xiàn)決定將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的門面全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。

1.2本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第二條交付及接收

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收門面，并承擔(dān)門面接收后的所有責(zé)任。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證門面在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁或其他糾紛。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供門面轉(zhuǎn)讓所必需的文件、資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收門面，并承擔(dān)門面接收后的所有責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付門面，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行或履行不符合約定；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或注銷；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的平等門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”），甲方現(xiàn)決定將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，確保門面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督和管理門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的門面全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。

1.2本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第二條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方享有本合同項(xiàng)下全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的收取權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、接收門面等。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有門面的使用權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收門面，并承擔(dān)門面接收后的所有責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的問(wèn)題。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。

5.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)賠償金。

5.3乙方不得擅自改變門面的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

5.4乙方不得將門面出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如違反約定，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

第六條合同解除

6.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行或履行不符合約定；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或注銷；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方，旨在確保門面轉(zhuǎn)讓的公平、公正和透明，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的參與有助于：

（1）監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（2）提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提高門面轉(zhuǎn)讓的效率和安全性；

（3）評(píng)估甲乙雙方的履約情況，為甲方提供決策依據(jù)。

第十條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在：

（1）確保甲方在門面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得合理收益；

（2）加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，防止乙方違約行為；

（3）維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益，為甲方未來(lái)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），甲方現(xiàn)決定將物業(yè)出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方參與，共同監(jiān)督和管理租賃關(guān)系，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)租賃

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意接受該物業(yè)。

1.2本合同約定的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租賃期限為_(kāi)_________年。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)甲方提供的物業(yè)用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和符合租賃用途的要求。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要裝修，但需事先取得甲方書面同意。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和符合租賃用途的要求。

3.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以評(píng)估租賃關(guān)系的合規(guī)性和物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有收取乙方租金的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)管。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應(yīng)在乙方要求下，配合丙方進(jìn)行物業(yè)檢查和評(píng)估。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)賠償金。

5.4甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第六條合同解除

6.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行或履行不符合約定；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或注銷；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在：

（1）保障乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的穩(wěn)定使用權(quán)；

（2）確保乙方在租賃過(guò)程中獲得公平待遇；

（3）維護(hù)乙方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

第十條弱化