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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：唐**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-07 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：11 大?。?4.55KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)舛ń鸷贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

5.商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元。

三、定金及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______元。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（2）保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。

（3）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，并確保商鋪無(wú)任何瑕疵。

3.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

（2）有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金及租金。

（2）擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（3）商鋪設(shè)施清單

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：_______

2.商鋪地址：_______

3.商鋪面積：_______平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

5.商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元。

三、定金及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______元。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知之日起__日內(nèi)，代為支付上述費(fèi)用。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方立即騰退商鋪。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，并確保商鋪無(wú)任何瑕疵。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

（2）擅自將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（3）商鋪設(shè)施清單

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的利益最大化。通過(guò)設(shè)定明確的租金、定金、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方的租賃行為提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于_______的辦公樓，乙方有意承租該辦公樓用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公樓基本情況

1.辦公樓名稱：_______

2.辦公樓地址：_______

3.辦公樓面積：_______平方米

4.辦公樓結(jié)構(gòu)：_______

5.辦公樓用途：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元。

三、定金及支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)______元。

2.定金支付方式：乙方應(yīng)將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_______

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知之日起__日內(nèi)，代為支付上述費(fèi)用。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照約定使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)辦公樓進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供符合約定的辦公樓，確保辦公樓符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)保證辦公樓的合法使用權(quán)，不得將辦公樓轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付辦公樓，并確保辦公樓無(wú)任何瑕疵。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供辦公樓或提供不符合約定的辦公樓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金及租金。

2.甲方擅自將辦公樓轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）辦公樓租賃合同

（2）辦公樓產(chǎn)權(quán)證明

（3）辦公樓設(shè)施清單

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義