2024年度公寓租賃合同（含管家）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同（含管家）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3每期租金支付日期4.4滯納金及違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.管家服務6.1管家服務內容6.2管家服務費用6.3管家服務期限6.4管家服務違約責任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋維護責任7.4房屋損壞賠償8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓8.2房屋轉租9.房屋交接9.1房屋交接時間9.2房屋交接流程9.3房屋交接責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋設施設備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長部分按照本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3每期租金支付日期：每月____日4.4滯納金及違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付。5.3押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解除合同，且房屋及設施設備無損壞，租賃方應在____日內退還押金。5.4押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____日內。6.管家服務6.1管家服務內容：提供房屋日常維修、清潔、安保等服務。6.2管家服務費用：每月人民幣____元整，由承租方支付。6.3管家服務期限：自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿止。6.4管家服務違約責任：因管家服務原因導致房屋及設施設備損壞，由管家服務提供方承擔賠償責任。8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓：租賃期間，未經租賃方書面同意，租賃方不得將房屋轉讓給第三方。8.2房屋轉租：承租方需轉租房屋，應提前____日通知租賃方，并經租賃方書面同意后方可轉租。9.房屋交接9.1房屋交接時間：租賃雙方應在租賃期限起始前____日內完成房屋交接。9.2房屋交接流程：房屋交接時，雙方應共同檢查房屋及設施設備，并填寫《房屋及設施設備交接清單》。9.3房屋交接責任：房屋交接過程中，如因房屋及設施設備問題導致的損失，由責任方承擔。10.合同解除與終止a)一方違約，經對方書面通知后____日內未糾正；b)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1租賃方違約責任：租賃方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：承租方逾期支付租金、損壞房屋及設施設備、違反房屋使用規(guī)定等，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。a)房地產管理部門；b)房地產仲裁委員會。12.3爭議解決程序：根據(jù)所選爭議解決機構的規(guī)定，按照其程序進行。13.合同附件13.1合同附件內容：包括房屋及設施設備交接清單、管家服務協(xié)議等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容：雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，如物業(yè)管理費、水電費繳納等。14.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方可根據(jù)本合同的需要，引入第三方以協(xié)助履行合同義務或提供專業(yè)服務。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責、權利和義務。17.第三方職責和權利17.1職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判和合同簽訂；b)監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質量、進度和安全；c)評估方：對房屋進行評估，提供價值判斷；d)維修服務提供方：負責房屋及設施設備的維修保養(yǎng)。17.2權利：第三方有權根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分：第三方應直接向甲方提供服務，甲方負責支付相關費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.2與乙方的劃分：第三方應直接向乙方提供服務，乙方負責支付相關費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.3與甲乙雙方的共同責任：若第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額設定：第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.3責任限額適用：第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。20.第三方違約責任20.1違約責任定義：本合同中的“違約責任”是指第三方在履行職責過程中，違反本合同約定或第三方協(xié)議約定的義務所應承擔的責任。20.2違約責任承擔：第三方違反本合同或第三方協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a)退還已收取的費用；b)支付違約金；c)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方協(xié)議的解除21.1解除條件：若第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的記錄與報告22.1記錄：甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于第三方協(xié)議、服務記錄、費用支付等。22.2報告：第三方應定期向甲乙雙方報告其履行職責的情況，包括但不限于工作進度、存在問題、解決方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設施設備交接清單要求：詳細記錄房屋及設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等，雙方簽字確認。說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應認真填寫。2.管家服務協(xié)議要求：明確管家服務的具體內容、服務標準、費用及支付方式等。說明：此協(xié)議是管家服務的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。3.第三方協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務、責任限額及違約責任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應仔細閱讀。4.房屋租賃合同要求：詳細規(guī)定租賃雙方的基本信息、房屋租賃基本情況、租金及支付方式等。說明：此合同是租賃雙方履行權利義務的基礎，雙方應嚴格遵守。5.房屋使用規(guī)定要求：明確房屋的使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：此規(guī)定是維護房屋安全和正常使用的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。6.房屋轉讓與轉租協(xié)議要求：明確房屋轉讓或轉租的條件、程序、雙方權利義務等。說明：此協(xié)議是房屋轉讓或轉租的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)逾期支付租金：租賃方未在約定時間內支付租金。b)損壞房屋及設施設備：租賃方在租賃期間損壞房屋及設施設備。c)違反房屋使用規(guī)定：租賃方違反本合同或房屋使用規(guī)定。d)未經同意轉租：承租方未經租賃方同意擅自轉租房屋。e)未按時提供房屋：租賃方未在約定時間內提供房屋。2.責任認定標準：a)逾期支付租金：每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金____%的滯納金。b)損壞房屋及設施設備：租賃方應賠償損失費用，包括維修費、更換費等。c)違反房屋使用規(guī)定：租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。d)未經同意轉租：租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。e)未按時提供房屋：租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：a)租賃方逾期支付租金：租賃方于____年____月____日未支付租金，應向租賃方支付滯納金人民幣____元。b)承租方損壞房屋：承租方在租賃期間損壞房屋墻壁，應賠償維修費用人民幣____元。c)承租方違反房屋使用規(guī)定：承租方在房屋內進行非法經營活動，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度公寓租賃合同（含管家）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3管家信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.管家服務內容5.1管家職責5.2管家工作時間5.3管家費用6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護保養(yǎng)6.3房屋安全責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.房屋轉租8.1轉租申請8.2轉租條件8.3轉租手續(xù)9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的流程9.3解除合同的責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3管家違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3管家信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份證號：___________1.3.3地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________第二條房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋裝修情況：___________2.4房屋設施清單：2.4.1廚房設施：___________2.4.2衛(wèi)生間設施：___________2.4.3客廳設施：___________2.4.4臥室設施：___________2.4.5廚房電器：___________2.4.6衛(wèi)生間電器：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____天，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，租金支付至租賃方指定賬戶4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，每月結算，隨租金一并支付第五條管家服務內容5.1管家職責：5.1.1負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)5.1.2負責房屋的鑰匙管理5.1.3負責處理緊急情況5.1.4負責房屋的維修保養(yǎng)5.2管家工作時間：每周____天，每天____小時5.3管家費用：每月人民幣___________元整，包含在租金中第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經營性活動6.2房屋維護保養(yǎng)：承租方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)6.3房屋安全責任：租賃方負責房屋的安全設施，承租方負責遵守安全規(guī)定，確保人身安全第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣___________元整7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，雙方無爭議7.2.2承租方按照合同規(guī)定履行完畢所有義務7.3保證金退還流程：7.3.1租賃期滿后____個工作日內，雙方進行房屋及設施驗收7.3.2驗收無誤后，租賃方將保證金全額退還給承租方第八條房屋轉租8.1轉租申請：承租方需提前____個月向租賃方提出書面轉租申請，并經租賃方同意后方可轉租。8.2轉租條件：8.2.1轉租方需具備完全民事行為能力8.2.2轉租方需遵守本合同的所有條款8.2.3轉租方需向租賃方支付轉租手續(xù)費，金額為租金的____%8.3轉租手續(xù)：8.3.1轉租方需與租賃方簽訂轉租協(xié)議，明確雙方的權利義務8.3.2轉租方需將轉租協(xié)議副本及轉租方的有效身份證明提交給租賃方備案第九條合同解除9.1解除合同的條件：9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.1.4承租方嚴重違約9.2解除合同的流程：9.2.1提前____個工作日向對方發(fā)出書面解除通知9.2.2雙方進行房屋及設施驗收9.2.3完成租金及費用的結算9.3解除合同的責任：9.3.1因租賃方原因解除合同，租賃方需退還承租方已支付的全部租金及費用9.3.2因承租方原因解除合同，承租方需承擔剩余租期的租金及費用第十條違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1未按時交付房屋，需向承租方支付每日租金____%的違約金10.1.2未履行維修保養(yǎng)義務，需承擔相應的維修費用10.2承租方違約責任：10.2.1未按時支付租金，需向租賃方支付每日租金____%的違約金10.2.2損壞房屋及設施，需承擔相應的維修費用或賠償損失10.3管家違約責任：10.3.1未履行職責，需承擔相應的賠償責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或人民法院11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任12.2通知方式：書面通知，以送達對方或其指定的代理人、郵遞地址為準12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設施清單、轉租協(xié)議等第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：____年____月____日第十四條合同附件清單14.1房屋設施清單14.2轉租協(xié)議（如有）14.3其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險代理等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要通過第三方提供專業(yè)服務或產品；2.1.2甲方或乙方因合同履行需要第三方協(xié)助；2.1.3因合同爭議需要第三方調解或仲裁；2.1.4合同履行過程中涉及的法律程序需要第三方參與。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任應限于其直接參與合同履行的范圍；3.1.2第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.1.3若第三方責任超出合同約定的限額，甲方或乙方應承擔相應的補充責任。第四條第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1按照合同約定收取服務費用；4.1.2在合同履行過程中享有相應的知情權和參與權；4.1.3在合同履行過程中享有合同約定的其他權利。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或產品；4.2.2在合同履行過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對合同履行過程中知悉的信息保密；4.2.4在合同履行過程中承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方按照合同約定向甲方提供服務或產品；5.1.2甲方負責支付第三方服務費用；5.1.3第三方對甲方承擔合同約定的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方按照合同約定向乙方提供服務或產品；5.2.2乙方負責支付第三方服務費用；5.2.3第三方對乙方承擔合同約定的責任。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的爭議解決；5.3.2合同雙方對第三方的選擇、委托及支付費用等事項達成一致；5.3.3第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同履行過程中提出第三方介入的申請，并說明介入原因和需求；6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用等；6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.4第三方介入后，甲方或乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認；7.2第三方介入的解除需按照合同約定或雙方協(xié)商一致進行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行解決；8.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、費用結算單等；9.2第三方服務協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認。附件說明：作為房屋交付和交接的憑證，便于雙方在房屋租賃期間核對設施的使用和維護情況。2.轉租協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議應明確轉租方的信息、轉租期限、租金支付方式、雙方的權利義務等。附件說明：用于規(guī)范房屋轉租行為，確保轉租合法、合規(guī)。3.管家服務協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議應明確管家的服務內容、工作時間、服務費用、雙方的權利義務等。附件說明：作為管家服務合同的附件，明確管家服務的具體內容和責任。4.不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等，并由相關機構出具。附件說明：用于證明因不可抗力導致合同無法履行，免除雙方違約責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：用于規(guī)范合同爭議的解決程序，保障雙方的合法權益。6.合同續(xù)約協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議應明確續(xù)約期限、租金調整、雙方的權利義務等。附件說明：用于規(guī)范合同續(xù)約行為，確保續(xù)約合法、合規(guī)。7.第三方服務協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、費用、雙方的權利義務等。附件說明：用于規(guī)范第三方服務行為，確保服務質量和雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按時交付房屋，需向乙方支付每日租金____%的違約金。示例：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。1.2未履行維修保養(yǎng)義務，需承擔相應的維修費用。示例：若房屋出現(xiàn)維修問題，甲方未及時維修，應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按時支付租金，需向甲方支付每日租金____%的違約金。示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.2損壞房屋及設施，需承擔相應的維修費用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋或設施，應承擔相應的維修費用或賠償損失。3.管家違約行為及責任認定：3.1未履行職責，需承擔相應的賠償責任。示例：若管家未按時提供服務，應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定：4.1第三方未按時提供服務，需向甲方或乙方支付每日服務費用____%的違約金。示例：若第三方未按時提供服務，應向甲方或乙方支付每日服務費用的1%作為違約金。4.2第三方提供服務存在質量問題，需承擔相應的賠償責任。示例：若第三方提供的服務存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度公寓租賃合同（含管家）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物權利義務2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護保養(yǎng)2.3租賃物禁止事項2.4管家服務內容3.租金及押金3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調整及支付時間4.合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.違約責任5.1租賃人違約責任5.2承租人違約責任5.3管家違約責任5.4違約金計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.其他約定7.1合同附件7.2合同生效條件7.3合同解除條件7.4合同終止條件8.管家服務規(guī)范8.1管家服務職責8.2管家服務標準8.3管家服務時間8.4管家服務費用9.租賃物驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結果10.租賃物交付與接收10.1交付時間10.2接收程序10.3違約責任11.保險11.1保險類型11.2保險金額11.3保險期限11.4保險費用12.附屬設施及設備12.1附屬設施及設備清單12.2附屬設施及設備使用規(guī)定12.3維護保養(yǎng)責任13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：管家服務協(xié)議13.3合同附件三：其他約定事項14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃物基本情況租賃物名稱：[租賃物名稱]；租賃物地址：[租賃物地址]；租賃物面積：[租賃物面積]；租賃物用途：[租賃物用途]；租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。1.4租金及支付方式租金金額：每月[租金金額]元；支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]；支付時間：每月[支付時間，如每月幾號]前。2.租賃物權利義務2.1租賃物使用范圍乙方有權在租賃期限內，按租賃物用途使用租賃物。2.2租賃物維護保養(yǎng)乙方應妥善保管租賃物，保持其良好狀態(tài)。2.3租賃物禁止事項乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結構。2.4管家服務內容管家服務包括：[管家服務內容，如房屋清潔、維修保養(yǎng)、安全巡查等]。3.租金及押金3.1租金金額及支付方式租金金額：每月[租金金額]元；支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]；支付時間：每月[支付時間，如每月幾號]前。3.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元；退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，甲方應在[退還時間]內無息退還押金。3.3租金調整及支付時間租金調整：[租金調整條件，如物價上漲、市場行情變化等]；支付時間：按原約定支付。4.合同變更與解除4.1合同變更條件[變更條件，如租賃期限、租金等]。4.2合同解除條件[解除條件，如一方違約、不可抗力等]。4.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物、租金、押金等事宜。5.違約責任5.1租賃人違約責任[租賃人違約責任，如延遲支付租金、擅自改變租賃物等]。5.2承租人違約責任[承租人違約責任，如逾期交租、損壞租賃物等]。5.3管家違約責任[管家違約責任，如服務質量不達標、泄露用戶信息等]。5.4違約金計算方法[違約金計算方法，如按日計算、按比例計算等]。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應遵循[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、管家服務協(xié)議、其他約定事項等。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。9.4合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因違約導致合同解除等。10.管家服務規(guī)范10.1管家服務職責管家服務職責包括但不限于：房屋清潔、維修保養(yǎng)、安全巡查、日常咨詢等。10.2管家服務標準管家服務標準應符合行業(yè)標準，確保服務質量。10.3管家服務時間管家服務時間為每日[具體時間]，如有特殊需求，可另行協(xié)商。10.4管家服務費用管家服務費用為每月[費用金額]元，由乙方支付。11.租賃物驗收11.1驗收標準租賃物驗收標準應符合合同約定，如有不符合之處，應及時通知甲方進行修復。11.2驗收程序租賃物驗收應在租賃期限開始前進行，由雙方共同驗收。11.3驗收結果驗收結果應以書面形式記錄，如有異議，應在[異議提出期限]內向對方提出。12.租賃物交付與接收12.1交付時間租賃物應在合同約定的租賃期限開始前[具體時間]內交付給乙方。12.2接收程序乙方應在交付時間前[具體時間]內進行接收，并簽署接收確認書。12.3違約責任若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金；若乙方未按約定時間接收租賃物，視為違約。13.保險13.1保險類型租賃物應購買[保險類型，如財產保險、責任保險等]。13.2保險金額保險金額應不低于租賃物的市場價值。13.3保險期限保險期限應與租賃期限一致。13.4保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險公司出具的保險單為準。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽署日期]簽署。14.2合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指在租賃過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為租賃事務提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入情形1.租賃物評估及鑒定；2.租賃物維修及保養(yǎng)；3.租賃事務的咨詢及協(xié)調；4.合同履行中的爭議解決；5.其他經甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。16.第三方責任及權利16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致租賃物或相關人員損害的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取必要的租賃物使用權限；2.第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使權利，履行義務；3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方接受甲方的委托，代表甲方處理租賃事務；2.第三方在處理租賃事務時，應遵守合同約定及法律法規(guī)；3.第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。17.2第三方與乙方1.第三方接受乙方的委托，代表乙方處理租賃事務；2.第三方在處理租賃事務時，應遵守合同約定及法律法規(guī)；3.第三方對乙方負責，