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文檔簡介
房產(chǎn)繼承合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(繼承人):__________
乙方(被繼承人):__________
鑒于甲方作為乙方法定繼承人,依法享有乙方遺留房產(chǎn)的所有權(quán),為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)證號:__________
3.房產(chǎn)面積:__________
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)性質(zhì):__________
二、繼承范圍及方式
1.甲方自愿繼承乙方遺留的房產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。
2.甲方繼承乙方房產(chǎn)的方式為法定繼承。
三、權(quán)利義務
1.甲方應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),取得房產(chǎn)證。
2.甲方在繼承房產(chǎn)后,應依法納稅。
3.甲方應合理使用、維護乙方遺留的房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。
4.乙方遺留的房產(chǎn)在甲方繼承期間,如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)價值減少,甲方應承擔相應責任。
5.甲方應尊重乙方的意愿,不得擅自處置乙方遺留的房產(chǎn)。
四、違約責任
1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應向乙方支付違約金__________元。
2.甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的,應恢復原狀,并賠償乙方損失__________元。
3.甲方擅自處置乙方遺留的房產(chǎn)的,應返還所得款項,并賠償乙方損失__________元。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)乙方房產(chǎn)證復印件;
(2)乙方死亡證明;
(3)乙方遺產(chǎn)清單;
(4)其他與本合同相關(guān)的證明文件。
甲方(繼承人):__________
乙方(被繼承人):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(繼承人):__________
乙方(被繼承人):__________
丙方(房產(chǎn)管理及維護機構(gòu)):__________
鑒于甲方作為乙方法定繼承人,依法享有乙方遺留房產(chǎn)的所有權(quán),為保障甲方權(quán)益,確保房產(chǎn)得到妥善管理及維護,特委托丙方作為房產(chǎn)管理及維護機構(gòu),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)證號:__________
3.房產(chǎn)面積:__________
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)性質(zhì):__________
二、丙方職責
1.丙方負責乙方法遺房產(chǎn)的日常管理、維修保養(yǎng)及維護工作。
2.丙方應確保房產(chǎn)的安全、完整及正常使用,定期進行安全檢查。
3.丙方應按照甲方要求,合理使用乙方遺留房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。
三、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)隨時查閱房產(chǎn)管理記錄,了解房產(chǎn)狀況。
2.甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)維護保養(yǎng)報告,并對丙方的工作進行監(jiān)督。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房產(chǎn)租賃價格,丙方應予以配合。
4.甲方有權(quán)在必要時更換丙方,并要求丙方承擔相應責任。
四、丙方權(quán)利
1.丙方有權(quán)按照合同約定收取房產(chǎn)管理費用。
2.丙方有權(quán)在甲方同意的情況下,對房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)。
五、丙方義務
1.丙方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
2.丙方應按時向甲方報告房產(chǎn)管理情況,確保信息透明。
3.丙方應確保房產(chǎn)安全,防止火災、盜竊等安全事故發(fā)生。
六、乙方責任
1.乙方應在合同簽訂前,向丙方提供乙方死亡證明、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。
2.乙方應在合同簽訂前,明確乙方遺留房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。
七、違約責任
1.若丙方未按時完成房產(chǎn)管理、維修保養(yǎng)工作,甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。
2.若丙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求丙方恢復原狀,并賠償損失。
3.若丙方違反合同約定,擅自處置房產(chǎn),甲方有權(quán)要求丙方返還所得款項,并賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)乙方房產(chǎn)證復印件;
(2)乙方死亡證明;
(3)乙方遺產(chǎn)清單;
(4)房產(chǎn)管理費用標準;
(5)其他與本合同相關(guān)的證明文件。
甲方(繼承人):__________
乙方(被繼承人):__________
丙方(房產(chǎn)管理及維護機構(gòu)):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的機構(gòu)對房產(chǎn)進行管理及維護,保障甲方權(quán)益,降低甲方在房產(chǎn)管理方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于,確保甲方在繼承房產(chǎn)后,能夠獲得穩(wěn)定收益,并享受到房產(chǎn)帶來的便利。通過本合同的簽訂,甲方在維護自身權(quán)益的同時,也為房產(chǎn)的未來發(fā)展奠定了基礎。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(房產(chǎn)管理及維護機構(gòu)):__________
乙方(被繼承人):__________
丙方(繼承人):__________
鑒于乙方作為被繼承人,其遺產(chǎn)中的房產(chǎn)需要得到妥善管理和繼承,為保障乙方遺產(chǎn)的完整性和丙方的合法權(quán)益,特委托甲方作為房產(chǎn)管理及維護機構(gòu),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)證號:__________
3.房產(chǎn)面積:__________
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)性質(zhì):__________
二、甲方職責
1.甲方負責乙方法遺房產(chǎn)的日常管理、維修保養(yǎng)及維護工作。
2.甲方應確保房產(chǎn)的安全、完整及正常使用,定期進行安全檢查。
3.甲方應按照乙方要求,合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。
三、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的房產(chǎn)管理報告,包括房產(chǎn)使用情況、維護保養(yǎng)記錄等。
2.乙方有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)的實際狀況和市場行情,調(diào)整丙方的繼承份額或條件。
3.乙方有權(quán)在必要時更換甲方,并要求甲方承擔相應責任。
四、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)按照合同約定收取房產(chǎn)管理費用。
2.甲方有權(quán)在乙方同意的情況下,對房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)。
五、甲方義務
1.甲方應遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
2.甲方應按時向乙方報告房產(chǎn)管理情況,確保信息透明。
3.甲方應確保房產(chǎn)安全,防止火災、盜竊等安全事故發(fā)生。
六、丙方責任
1.丙方應在合同簽訂前,向甲方提供丙方身份證明、繼承人資格證明等相關(guān)證明文件。
2.丙方應在合同簽訂前,明確其作為繼承人的權(quán)利和義務。
七、違約責任
1.若甲方未按時完成房產(chǎn)管理、維修保養(yǎng)工作,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
2.若甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀,并賠償損失。
3.若甲方違反合同約定,擅自處置房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方返還所得款項,并賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)乙方房產(chǎn)證復印件;
(2)乙方死亡證明;
(3)乙方遺產(chǎn)清單;
(4)房產(chǎn)管理費用標準;
(5)其他與本合同相關(guān)的證明文件。
甲方(房產(chǎn)管理及維護機構(gòu)):__________
乙方(被繼承人):__________
丙方(繼承人):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導的目的和意義在于,確保其遺產(chǎn)得到合法、公正的處理,保障其生前意愿得到尊重,同時為
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