2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或住所地2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標準4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用4.2支付方式4.3付款時間5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理前期準備5.2施工階段監(jiān)理5.3竣工階段監(jiān)理5.4工程驗收6.質(zhì)量控制要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的責任13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交13.3合同解除后的其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]1.4注冊地址或住所地甲方注冊地址/住所地：[地址]乙方注冊地址/住所地：[地址]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程面積、層數(shù)等]2.4工程工期[開工日期]至[竣工日期]3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[監(jiān)理范圍詳細描述，包括但不限于：施工圖紙會審、材料設備驗收、施工過程控制、質(zhì)量檢驗、進度跟蹤等]3.2監(jiān)理內(nèi)容[具體監(jiān)理內(nèi)容，例如：施工質(zhì)量、安全、進度、合同履行、技術(shù)規(guī)范執(zhí)行等]3.3監(jiān)理標準[國家或行業(yè)標準，以及甲方特殊要求]4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用[監(jiān)理費用總額及計算方式]4.2支付方式[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.3付款時間[具體付款時間節(jié)點]5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理前期準備[監(jiān)理前期準備工作，如人員配置、資料收集、現(xiàn)場勘查等]5.2施工階段監(jiān)理[施工階段監(jiān)理工作，如每日巡檢、專項檢查、驗收等]5.3竣工階段監(jiān)理[竣工階段監(jiān)理工作，如驗收、整改、最終驗收等]5.4工程驗收[工程驗收標準、程序、時間等]6.質(zhì)量控制要求6.1質(zhì)量標準[工程質(zhì)量標準，如國家、行業(yè)標準等]6.2質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查頻次、方式、內(nèi)容等]6.3質(zhì)量整改[質(zhì)量問題整改要求、措施、責任等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容具體描述，包括但不限于：技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項目信息等]8.2保密期限[保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限]8.3違約責任[違反保密條款的違約責任，如賠償損失、停止泄露等]9.違約責任及爭議解決9.1違約責任[各類違約行為及相應的違約責任，如逾期付款、未按期完成監(jiān)理工作等]9.2爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地點]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首期監(jiān)理費用等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程竣工、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等]10.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等]11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱[監(jiān)理大綱的具體內(nèi)容，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、標準等]11.2附件二：工程量清單[工程量清單的具體內(nèi)容，包括項目名稱、數(shù)量、單價、總價等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容，如施工圖紙、合同文本等]12.合同變更及解除12.1變更條件[合同變更的具體條件，如工程量增減、工期調(diào)整等]12.2變更程序[合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]12.3解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等]12.4解除程序[合同解除的程序，如通知對方、履行合同解除手續(xù)等]13.合同解除后的責任13.1合同解除后的費用結(jié)算[合同解除后的費用結(jié)算方式，如剩余費用退還、已付款項不予退還等]13.2合同解除后的資料移交[合同解除后的資料移交要求，如監(jiān)理記錄、驗收報告等]13.3合同解除后的其他事項[合同解除后的其他相關(guān)事項，如保密義務、爭議解決等]14.其他約定事項[其他雙方認為需要約定的條款，如不可抗力條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義[第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。]15.2第三方介入范圍[第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)助合同履行、進行調(diào)解、仲裁或訴訟等。]16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序[甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。]16.2介入條件17.第三方介入的責任與權(quán)利17.1第三方責任[第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應的職責，并對因其行為導致的責任承擔相應的法律責任。]17.2第三方權(quán)利[第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系是獨立的，第三方不代替甲方承擔任何責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系是獨立的，第三方不代替乙方承擔任何責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。]18.3第三方與施工方的關(guān)系[第三方與施工方的關(guān)系是獨立的，第三方不代替施工方承擔任何責任，施工方對第三方的行為不承擔責任。]19.第三方責任限額19.1責任限額定義[責任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為導致的損害賠償?shù)淖罡呦揞~。]19.2責任限額確定[責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風險等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。]19.3超出責任限額的處理[若第三方行為導致的損害賠償超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。]20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序[甲乙雙方應就第三方介入后的合同修改達成一致意見，并簽訂書面修改協(xié)議。]20.2合同修改內(nèi)容[合同修改內(nèi)容應包括但不限于：第三方介入的具體條款、責任分配、權(quán)利義務等。]20.3合同修改生效[合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。]21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式[第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。]21.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)應為本合同約定的爭議解決機構(gòu)，或雙方協(xié)商一致的其他機構(gòu)。]22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、標準等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導文件，應明確監(jiān)理的目標和預期成果。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款項結(jié)算的依據(jù)，應確保準確無誤。3.附件三：施工圖紙要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。4.附件四：合同文本要求：提供完整的合同文本，包括合同、附件、附件協(xié)議等。說明：合同文本是合同履行的基礎，應確保合同的合法性和有效性。5.附件五：監(jiān)理記錄要求：記錄監(jiān)理工作的過程，包括檢查記錄、驗收報告等。說明：監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的證據(jù)，應確保記錄的準確性和完整性。6.附件六：施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質(zhì)量問題等。說明：施工日志是施工過程的記錄，應確保記錄的準確性和及時性。7.附件七：質(zhì)量檢驗報告要求：提供質(zhì)量檢驗的結(jié)果報告，包括檢驗方法、檢驗結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢驗報告是質(zhì)量控制的依據(jù)，應確保檢驗的客觀性和公正性。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄安全生產(chǎn)的相關(guān)事項，包括安全事故、安全措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)的依據(jù)，應確保記錄的準確性和完整性。9.附件九：工程驗收報告要求：提供工程驗收的報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程質(zhì)量的最終確認，應確保驗收的全面性和準確性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律文件、政策文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補充，應確保文件的合法性和相關(guān)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間和方式支付監(jiān)理費用。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標準和時間完成監(jiān)理工作。示例說明：若乙方未按時完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責。示例說明：若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。4.違約行為：施工方未按施工圖紙和監(jiān)理要求施工。責任認定標準：施工方應按照施工圖紙和監(jiān)理要求進行施工。示例說明：若施工方未按施工圖紙和監(jiān)理要求施工，監(jiān)理方有權(quán)要求施工方整改，并可能要求施工方承擔違約責任。5.違約行為：發(fā)生安全事故。責任認定標準：根據(jù)事故原因和責任，確定各方責任。示例說明：若發(fā)生安全事故，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定責任方并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方的基本信息1.2施工方的基本信息1.3招標方的基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程進度3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理權(quán)限4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收程序5.工程進度控制5.1進度計劃5.2進度跟蹤5.3進度調(diào)整6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)要求6.2文明施工措施6.3安全生產(chǎn)事故處理7.付款方式與進度款支付7.1付款方式7.2進度款支付條件7.3付款期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理范圍與職責表13.3附件三：工程質(zhì)量要求表13.4附件四：工程進度控制表13.5附件五：安全生產(chǎn)與文明施工措施表13.6附件六：付款方式與進度款支付表13.7附件七：合同變更與解除表13.8附件八：違約責任表13.9附件九：爭議解決表13.10附件十：合同解除與終止表13.11附件十一：合同生效與解除表14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同效力14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理方的基本信息名稱：杭州監(jiān)理有限公司地址：杭州市區(qū)路號法定代表人：1.2施工方的基本信息名稱：杭州建筑工程有限公司地址：杭州市區(qū)路號法定代表人：1.3招標方的基本信息名稱：杭州市住房和城鄉(xiāng)建設局地址：杭州市區(qū)路號聯(lián)系人：2.工程概況2.1工程名稱2024年度杭州某住宅小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地點杭州市區(qū)某住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程預算總預算：人民幣1000萬元2.5工程進度預計工期：自合同簽訂之日起12個月3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙會審、材料設備驗收、施工過程監(jiān)督、隱蔽工程驗收、分項工程質(zhì)量驗收、竣工驗收等。3.2監(jiān)理職責負責監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。3.3監(jiān)理權(quán)限有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求施工方按照要求整改。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制措施建立質(zhì)量控制體系，對原材料、施工工藝、施工過程進行嚴格把關(guān)。4.3質(zhì)量驗收程序按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)范進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。5.工程進度控制5.1進度計劃根據(jù)工程實際情況，制定詳細的進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點和完成目標。5.2進度跟蹤監(jiān)理方定期對工程進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行。5.3進度調(diào)整如遇特殊情況導致進度延誤，監(jiān)理方與施工方協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)要求嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全。6.2文明施工措施制定文明施工方案，規(guī)范施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。6.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，立即啟動應急預案，及時上報相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。變更內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除合同解除分為約定解除和法定解除。約定解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同。（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的不能實現(xiàn)。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按時支付進度款；（2）一方未按時完成工程進度；（3）一方未按合同約定進行質(zhì)量控制；（4）一方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理；（5）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金按合同金額的10%計算，賠償損失按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交書面爭議報告，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件見第八條合同解除。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件見第八條合同解除。13.合同附件13.1附件一：工程概況表13.2附件二：監(jiān)理范圍與職責表13.3附件三：工程質(zhì)量要求表13.4附件四：工程進度控制表13.5附件五：安全生產(chǎn)與文明施工措施表13.6附件六：付款方式與進度款支付表13.7附件七：合同變更與解除表13.8附件八：違約責任表13.9附件九：爭議解決表13.10附件十：合同解除與終止表14.其他約定事項14.1合同簽訂時間本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為杭州市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方均有約束力。14.5合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）需要第三方進行評估、鑒定或?qū)徲?；?）需要第三方進行糾紛調(diào)解或仲裁；（4）合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的理由、目的和預期效果；（2）雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費用；（3）第三方應在接到通知后，在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執(zhí)行；（3）第三方責任限額不包括因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍；（2）第三方不承擔合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任；（3）第三方不承擔因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利享有（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用介入本合同的機會，損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得干預合同雙方的正常業(yè)務。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，合同雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入不影響合同終止后的權(quán)利義務處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、預算、進度等信息。說明：用于明確工程的基本情況，便于合同雙方和第三方了解工程背景。2.附件二：監(jiān)理范圍與職責表要求：明確監(jiān)理方的具體職責、權(quán)利和監(jiān)理范圍。說明：用于界定監(jiān)理方的職責，確保監(jiān)理工作有序進行。3.附件三：工程質(zhì)量要求表要求：詳細列出工程質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收程序等。說明：用于明確工程質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到預期目標。4.附件四：工程進度控制表要求：列出工程進度計劃、節(jié)點時間、調(diào)整方案等。說明：用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃推進。5.附件五：安全生產(chǎn)與文明施工措施表要求：詳細列出安全生產(chǎn)要求和文明施工措施。說明：用于保障施工現(xiàn)場安全，提高文明施工水平。6.附件六：付款方式與進度款支付表要求：明確付款方式、進度款支付條件、期限等。說明：用于規(guī)范付款流程，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：合同變更與解除表要求：詳細列出合同變更和解除的條件、程序、責任等。說明：用于明確合同變更和解除的流程，保障各方權(quán)益。8.附件八：違約責任表要求：列出違約行為、責任認定標準和賠償金額等。說明：用于界定違約責任，保障合同雙方的合法權(quán)益。9.附件九：爭議解決表要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議，保障各方權(quán)益。10.附件十：合同解除與終止表要求：詳細列出合同解除和終止的條件、程序、責任等。說明：用于明確合同解除和終止的流程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付進度款責任認定標準：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例說明：若施工方未在約定的時間內(nèi)支付進度款，則需向監(jiān)理方支付違約金。2.違約行為：未按時完成工程進度責任認定標準：違約方應承擔延誤工期造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、停工損失等。示例說明：若施工方未按計劃完成工程進度，則需向監(jiān)理方支付工期延誤賠償金。3.違約行為：未按合同約定進行質(zhì)量控制責任認定標準：違約方應承擔因質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例說明：若施工方未按合同約定進行質(zhì)量控制，導致工程質(zhì)量不合格，則需承擔修復費用和賠償損失。4.違約行為：未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理責任認定標準：違約方應承擔因安全生產(chǎn)問題造成的損失，包括但不限于事故賠償、行政處罰等。示例說明：若施工方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，導致安全事故，則需承擔事故賠償和行政處罰。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔侵權(quán)責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若一方泄露另一方商業(yè)秘密，則需承擔侵權(quán)責任，包括賠償損失和停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程設計及施工圖紙2.5工程進度及質(zhì)量要求3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標準4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款條件5.監(jiān)理期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3監(jiān)理期限延長6.監(jiān)理責任及義務6.1監(jiān)理方責任6.2施工方責任6.3甲方責任6.4乙方責任7.監(jiān)理質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標準7.2質(zhì)量檢測方法7.3質(zhì)量問題處理8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告內(nèi)容8.2監(jiān)理資料歸檔8.3監(jiān)理報告提交時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同補充協(xié)議13.3合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（委托方）：杭州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：杭州市西湖區(qū)路號1.1.3乙方（監(jiān)理方）：杭州建筑工程監(jiān)理有限公司1.1.4乙方地址：杭州市江干區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的及工程概況2.1工程名稱：2024年度杭州住宅小區(qū)房屋裝修工程2.2工程地點：杭州市區(qū)路號2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：本工程建筑面積為平方米，為多層住宅，共棟樓2.4工程設計及施工圖紙：詳見甲方提供的工程設計及施工圖紙2.5工程進度及質(zhì)量要求：按照甲方要求，確保工程按期完工，質(zhì)量達到國家標準3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)，包括但不限于施工、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理工作3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工過程中的質(zhì)量控制3.2.2施工進度控制3.2.3施工安全及環(huán)境保護3.2.4施工合同履行情況監(jiān)督3.2.5施工變更及簽證管理3.2.6施工驗收及保修期內(nèi)的監(jiān)理工作3.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)控相結(jié)合的方式3.4監(jiān)理標準：按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：按月支付，每月監(jiān)理費用為人民幣萬元4.3費用支付時間：每月末前支付下一個月的監(jiān)理費用4.4付款條件：監(jiān)理工作完成并經(jīng)甲方確認后支付5.監(jiān)理期限5.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效5.2合同終止日期：工程完工驗收合格后次日起終止5.3監(jiān)理期限延長：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認6.監(jiān)理責任及義務6.1監(jiān)理方責任：6.1.1嚴格按照合同約定及國家標準、行業(yè)標準履行監(jiān)理職責6.1.2對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實6.1.3對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完工6.1.4對施工安全及環(huán)境保護進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)要求6.2施工方責任：6.2.1嚴格按照監(jiān)理方提出的要求進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全及環(huán)保6.2.2配合監(jiān)理方進行監(jiān)理工作，提供必要的施工資料及配合工作6.3甲方責任：6.3.1提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件6.3.2確保工程進度及質(zhì)量要求6.3.3配合監(jiān)理方進行監(jiān)理工作，及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題6.4乙方責任：6.4.1按時提供監(jiān)理報告及資料6.4.2對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方匯報8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告內(nèi)容：8.1.1工程進度報告，包括施工進度計劃、實際進度、存在的問題及建議8.1.2工程質(zhì)量報告，包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測結(jié)果、質(zhì)量問題及整改情況8.1.3工程安全報告，包括安全隱患排查、安全措施落實及安全事故處理8.1.4工程環(huán)保報告，包括環(huán)保措施落實、環(huán)保檢測結(jié)果及存在問題8.1.5施工合同履行情況報告，包括合同變更、簽證及爭議解決情況8.2監(jiān)理資料歸檔：8.2.1監(jiān)理記錄、報告、照片、視頻等資料8.2.2施工單位提交的施工資料8.2.3甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件8.2.4監(jiān)理方編制的監(jiān)理文件8.3監(jiān)理報告提交時間：8.3.1每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交上月監(jiān)理報告8.3.2工程完工后10個工作日內(nèi)提交最終監(jiān)理報告9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為杭州市仲裁委員會9.2.2仲裁地點為杭州市9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同，需書面通知對方，并保留相應的證據(jù)10.3合同終止條件：10.3.1工程完工驗收合格，合同終止10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止程序：10.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議10.4.2乙方提交最終監(jiān)理報告，甲方確認無誤后，合同終止11.違約責任11.1違約情形：11.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用11.1.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責任承擔：11.2.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付滯納金11.2.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任11.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任11.3違約賠償：11.3.1違約方應向守約方支付違約金11.3.2因違約造成的損失，違約方應賠償守約方12.合同生效及備案12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同備案：12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應向相關(guān)政府部門備案12.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效13.其他約定事項13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、監(jiān)理方案等14.合同簽署及日期14.1合同簽署人：14.1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：14.1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：14.2合同簽署日期：14.2.1甲方簽署日期：14.2.2乙方簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反合同約定。16.第三方介入的職責和權(quán)利16.1第三方的職責16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.2第三方應公正、客觀、獨立地履行職責，不得偏袒任何一方。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?7.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及預期效果等。17.2第三方介入的確認17.2.1雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。17.2.2雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。18.1.2第三方責任限額應依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2責任限額的具體規(guī)定18.2.1第三方責任限額應包括但不限于：18.2.1.1直接經(jīng)濟損失；18.2.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤悠冢?8.2.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?8.2.1.4因第三方原因?qū)е碌臓幾h解決費用。18.3責任限額的調(diào)整18.3.1雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定責任限額的調(diào)整機制。18.3.2調(diào)整責任限額需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對甲方負責。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，乙方為服務方，第三方為被服務方。19.2.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對乙方負責。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應簽署第三方介入終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。20.2.2第三方應根據(jù)終止協(xié)議，妥善處理已介入事項的后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范、施工圖審查意見等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需清晰、完整、準確。2.施工合同詳細要求：包含施工內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方在施工過程中權(quán)利義務的依據(jù)。3.監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、費用、期限、責任等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責的依據(jù)。4.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包含驗收時間、地點、人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告是工程驗收的重要文件。5.進度報告詳細要求：包含施工進度計劃、實際進度、存在的問題及建議等。說明：進度報告是監(jiān)督施工進度的重要文件。6.安全生產(chǎn)報告詳細要求：包含安全生產(chǎn)措施、安全檢查記錄、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)報告是保障施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護報告詳細要求：包含環(huán)保措施、環(huán)保檢查記錄、環(huán)保事故處理等。說明：環(huán)境保護報告是確保施工符合環(huán)保要求的重要文件。8.變更簽證詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更批準等。說明：變更簽證是處理施工過程中變更事項的重要文件。9.監(jiān)理報告詳細要求：包含監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理情況。10.施工單位提交的施工資料詳細要求：包含施工記錄、試驗報告、檢驗報告、驗收記錄等。說明：施工單位提交的施工資料是證明施工過程符合要求的重要文件。11.監(jiān)理方編制的監(jiān)理文件詳細要求：包含監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理通知、監(jiān)理指令等。說明：監(jiān)理方編制的監(jiān)理文件是監(jiān)理方履行監(jiān)理職責的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付監(jiān)理費用1.1.2提供的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范不符合要求1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案1.1.4未能按約定提供施工場地及材料1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定履行監(jiān)理職責1.2.2未按時提交監(jiān)理報告及資料1.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更監(jiān)理方案1.2.4監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量或安全事故1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行服務職責1.3.2提供的服務不符合要求1.3.3因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量或安全事故2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的%2.1.2甲方應賠償乙方因違約造成的損失2.2乙方違約責任：2.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為應收取監(jiān)理費用的%2.2.2乙方應賠償甲方因違約造成的損失2.3第三方違約責任：2.3.1第三方應向受損害方支付違約金，違約金為第三方服務費用的%2.3.2第三方應賠償受損害方因違約造成的損失示例說明：1.甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的5%，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量問題，應向甲方支付違約金，違約金為應收取監(jiān)理費用的5%，并賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程造價2.6工程進度3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理職責4.2監(jiān)理義務4.3監(jiān)理保密4.4監(jiān)理責任5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用支付條件6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3工程索賠程序6.4工程索賠費用7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3工程驗收程序7.4工程驗收標準8.工期保證與延誤處理8.1工期保證8.2工期延誤處理8.3延期賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同解除條件11.4合同解除時間12.附件與補充12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：杭州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：杭州建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：杭州市西湖區(qū)路號乙方地址：杭州市江干區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.工程概況2.1工程名稱杭州住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點杭州市西湖區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)2.5工程造價合同總價款：人民幣壹仟萬元整2.6工程進度合同工期：自合同生效之日起12個月3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工過程監(jiān)理、材料設備監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理、安全監(jiān)理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容1.施工過程監(jiān)理：對施工過程進行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設計要求。2.材料設備監(jiān)理：對進場材料、設備進行檢查，確保其質(zhì)量、規(guī)格符合合同要求。3.質(zhì)量監(jiān)理：對工程質(zhì)量進行檢查、驗收，確保工程質(zhì)量達到國家標準。4.進度監(jiān)理：對工程進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。5.安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。3.3監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理與資料審核相結(jié)合的方式進行。3.4監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)理職責與義務4.1監(jiān)理職責1.嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設標準和合同約定，履行監(jiān)理職責。2.對施工過程中的質(zhì)量問題、進度問題、安全問題等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。3.對進場材料、設備進行檢查，確保其質(zhì)量、規(guī)格符合合同要求。4.對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。4.2監(jiān)理義務1.提供必要的監(jiān)理設備和工具。2.派遣具備相應資質(zhì)的監(jiān)理人員。3.保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。4.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告。4.3監(jiān)理保密1.對監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進行保密。2.不向任何第三方泄露監(jiān)理過程中獲取的甲方信息。4.4監(jiān)理責任1.因監(jiān)理人員失職、瀆職導致工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理方承擔相應責任。2.因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，由監(jiān)理方承擔相應責任。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額人民幣伍拾萬元整。5.2費用支付方式1.甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款。2.工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的60%。3.工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%作為保修金。5.3費用支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.工程竣工驗收合格后支付時間：驗收合格后30個工作日內(nèi)。3.保修金支付時間：保修期滿后30個工作日內(nèi)。5.4費用支付條件1.預付款支付條件：合同簽訂，甲方確認。2.工程竣工驗收合格支付條件：工程竣工驗收合格，甲方確認。3.保修金支付條件：保修期滿，甲方確認。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序1.甲方提出工程變更申請，經(jīng)乙方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議生效后，乙方按照變更協(xié)議進行相應工作。6.2工程變更費用1.工程變更費用由甲方承擔。2.變更費用按照實際發(fā)生金額計算。6.3工程索賠程序1.乙方在發(fā)現(xiàn)工程索賠事項后，及時向甲方提出索賠申請。2.甲方在接到索賠申請后，應在15個工作日內(nèi)進行審核并答復乙方。6.4工程索賠費用1.工程索賠費用由甲方承擔。2.索賠費用按照實際發(fā)生金額計算。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應嚴格按照國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行，包括《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。8.2質(zhì)量保證措施1.乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)知識和技能，能夠?qū)こ藤|(zhì)量進行有效監(jiān)督。2.乙方應制定詳細的質(zhì)量控制計劃，包括材料檢驗、施工過程控制、隱蔽工程驗收等。3.乙方應要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓。8.3工程驗收程序1.施工單位應按照合同約定的時間向監(jiān)理單位提交驗收申請。2.監(jiān)理單位應組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場驗收，對驗收結(jié)果進行記錄和確認。3.驗收不合格的工程，施工單位應立即整改，直至合格為止。8.4工程驗收標準1.工程質(zhì)量應符合設計文件、施工圖紙和相關(guān)標準的要求。2.工程材料、構(gòu)配件、設備應符合國家或行業(yè)相關(guān)標準。3.工程施工過程應符合規(guī)范和規(guī)程的要求。9.工期保證與延誤處理9.1工期保證乙方應確保監(jiān)理工作的順利進行，不得因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。9.2工期延誤處理1.因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于延長工期、支付違約金等。2.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。9.3延期賠償1.因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按照合同約定的比例支付延期賠償金。2.延期賠償金的計算方式為：每日延誤工期乘以合同約定的延期賠償金單價。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.4爭議解決期限1.雙方應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)解決爭議。2.如60日內(nèi)未能解決，爭議可提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同的一方應在解除合同前15日通知另一方。2.解除合同后，雙方應立即終止合同履行。11.3合同終止條件1.工程竣工驗收合格，合同自然終止。2.合同一方違約，另一方解除合同。11.4合同終止程序1.合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算。2.結(jié)算完成后，合同正式終止。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點合同簽署地點為杭州市。13.附件與補充13.1附件1.工程設計圖紙2.施工圖紙3.合同附件13.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、提供專業(yè)意見或解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。1.3第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：工程咨詢、設計、監(jiān)理、施工、材料供應、設備租賃、檢測鑒定等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。2.2第三方介入的同意引入第三方介入前，甲乙雙方應取得對方的書面同意。2.3第三方介入的合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。3.第三方介入的責任劃分3.1第三方的責任第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的服務合同，履行相應的職責。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。3.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務合同約定。2.第三方與施工單位的合同關(guān)系由施工單位與第三方簽訂的合同約定。3.第三方與材料供應商、設備租賃方等其他相關(guān)方的合同關(guān)系由相關(guān)方與第三方簽訂的合同約定。4.第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的約定甲乙雙方應在服務合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：1.質(zhì)量責任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的%。2.期限責任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價款的%。3.其他責任限額：根據(jù)實際情況，可約定其他責任限額。4.2第三方責任限額的執(zhí)行1.當?shù)谌桨l(fā)生違約行為時，甲乙雙方應根據(jù)服務合同中約定的責任限額進行賠償。2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同履行順利進行。5.2協(xié)調(diào)甲乙雙方應就第三方介入的合同履行進行協(xié)調(diào)，確保各方權(quán)益得到保障。6.第三方介入的變更與終止6.1變更若需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙詳細要求：包含施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設備圖紙等，確保圖紙清晰、完整，符合國家相關(guān)標準。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證其準確性和可靠性。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，確保施工圖紙詳細、明確，便于施工人員理解。說明：施工圖紙是施工的直接指導文件，必須保證其詳盡性和可操作性。3.合同附件詳細要求：包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀要等，確保附件內(nèi)容與合同條款一致，具有法律效力。說明：合同附件是合同履行的重要補充，對于合同的補充和完善具有重要作用。4.材料設備清單詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息，確保材料設備清單準確、完整。說明：材料設備清單是材料采購和設備安裝的重要依據(jù)，必須保證其準確性和完整性。5.施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、時間節(jié)點、質(zhì)量要求等信息，確保施工進度計劃合理、可行。說明：施工進度計劃是施工管理的核心，對于保證工程按期完成具有重要作用。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等信息，確保質(zhì)量檢驗報告真實、有效。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要憑證，必須保證其真實性和有效性。7.工程驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，確保工程驗收報告完整、準確。說明：工程驗收報告是工程竣工的憑證，必須保證其完整性和準確性。8.爭議解決文件詳細要求：包含爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議結(jié)果等信息，確保爭議解決文件合法、有效。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約（1）未按時支付監(jiān)理費用；（2）未按時提供施工圖紙和工程資料；（3）未按合同約定進行工程驗收。1.2乙方違約（1）未按時提交監(jiān)理報告和驗收報告；（2）監(jiān)理人員未具備相應資質(zhì)；（3）未按合同約定進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。2.責任認定標準2.1甲方違約責任（1）未按時支付監(jiān)理費用：每逾期一日，支付違約金為應付款項的1%；（2）未按時提供施工圖紙和工程資料：每逾期一日，支付違約金為合同總價款的0.1%；（3）未按合同約定進行工程驗收：每逾期一日，支付違約金為合同總價款的0.1%。2.2乙方違約責任（1）未按時提交監(jiān)理報告和驗收報告：每逾期一日，支付違約金為合同總價款的0.1%；（2）監(jiān)理人員未具備相應資質(zhì)：支付違約金為合同總價款的0.5%；（3）未按合同約定進行工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督：支付違約金為合同總價款的0.5%。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付監(jiān)理費用，逾期3天，應支付違約金為監(jiān)理費用總額的3%。3.2乙方違約示例乙方監(jiān)理人員未具備相應資質(zhì)，支付違約金為合同總價款的0.5%。全文完。2024年度杭州房屋裝修工程監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3房屋業(yè)主信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3建筑面積2.4裝修范圍2.5裝修預算3.監(jiān)理職責3.1工程進度控制3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3預算控制3.4安全監(jiān)理3.5環(huán)保監(jiān)理3.6施工現(xiàn)場管理3.7檔案管理4.施工單位職責4.1施工方案4.2施工組織4.3材料設備4.4施工進度4.5施工質(zhì)量4.6安全生產(chǎn)4.7環(huán)保施工5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付時間5.4支付方式5.5逾期付款違約責任6.工程變更及簽證6.1變更范圍6.2變更程序6.3簽證內(nèi)容6.4費用調(diào)整7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.違約責任8.1監(jiān)理單位違約責任8.2施工單位違約責任8.3業(yè)主違約責任8.4違約金計算方法9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：工程合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息名稱：杭州監(jiān)理有限責任公司地址：杭州市西湖區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.2施工單位信息名稱：杭州建筑工程有限公司地址：杭州市江干區(qū)某路某號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3房屋業(yè)主信息姓名：地址：杭州市濱江區(qū)某路某號聯(lián)系電話：137xxxx77772.項目概況2.1項目名稱：2024年度杭州某住宅房屋裝修工程2.2項目地址：杭州市濱江區(qū)某路某號2.3建筑面積：120平方米2.4裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、廚衛(wèi)等裝修工程2.5裝修預算：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000）3.監(jiān)理職責3.1工程進度控制：監(jiān)督施工單位按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工3.2質(zhì)量監(jiān)督：對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準3.3預算控制：監(jiān)督施工單位合理使用資金，控制工程成本，確保不超預算3.4安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全，預防事故發(fā)生3.5環(huán)保監(jiān)理：監(jiān)督施工單位采取環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染3.6施工現(xiàn)場管理：對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序3.7檔案管理：對工程檔案進行整理、歸檔，確保檔案完整、準確4.施工單位職責4.1施工方案：制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工進度等4.2施工組織：組織施工隊伍，確保施工人員具備相應資質(zhì)，合理安排施工任務4.3材料設備：采購符合國家及行業(yè)標準的相關(guān)材料設備，確保材料質(zhì)量4.4施工進度：按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工4.5施工質(zhì)量：確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，滿足業(yè)主需求4.6安全生產(chǎn)：采取安全措施，預防安全事故發(fā)生，確保施工人員安全4.7環(huán)保施工：采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染，實現(xiàn)綠色施工5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2費用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員費用、設備費用、交通費用等5.3支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%預付款，工程完工驗收合格后支付50%尾款5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5逾期付款違約責任：逾期付款的，每逾期一日，應向監(jiān)理單位支付合同金額的1%作為違約金6.工程變更及簽證6.1變更范圍：包括設計變更、施工方案變更、工程量變更等6.2變更程序：變更前應經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位、業(yè)主三方協(xié)商一致，并簽訂變更簽證6.3簽證內(nèi)容：變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更期限等6.4費用調(diào)整：變更費用按實際發(fā)生計算，由施工單位承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決652578652579652580652581652582652583652584652585652565258765258865258965259065259165259265259365259465259565259665259765259865259965260065260165260265260365260465260565260665260765260865260965261065261165261265261365261465261565261665261765261865261965262065262165262265262365262465262565262665262765262865262965263065263165263265263365263465263565263665263765263865263965264065264165264265264365264465264565264665264765264865264965265065265165265265265365265465265565265665265765265865265965266065266165266265266365266465266565266665266765266865266965267065267165267265267365267465267565267665267765267865267965268065268165268265268365268465268565266526876526886526896526906526916526926526936526946526956526966526976526986526996527006527016527026527036527046527056527066527076527086527096527106527116527126527136527146527156527166527176527186527196527206527216527226527236527246527256527266527276527286527296527306527316527326527336527346527356527366527376527386527396527406527416527426527436527446527456527466527476527486527496527506527516527526527536527546527556527566527576527586527596527606527616527626527636527646527656527666527676527686527696527706527716527726527736527746527756527766527776527786527796527806527816527826527836527846527856527652787652788652789652790652791652792652793652794652795652796652797652798652799652800652801652802652803652804652805652806652807652808652809652810652811652812652813652814652815652816652817652818652819652820652821652822652823652824652825652826652827652828652829652830652831652832652833652834652835652836652837652838652839652840652841652842652843652844652845652846652847652848652849652850652851652852652853652854652855652856652857652858652859652065216522652365246525652665276528652965287065287165287265287365287465287565287665287765287865287965288065288165288265288365288465288565286528876528886528896528906528916528926528936528946528956528966528976528986528996529006529016529026529036529046529056529066529076529086529096529106529116529126529136529146529156529166529176529186529196529206529216529226529236529246529256529266529276529286529296529306529316529326529336529346529356529366529376529386529396529406529416529426529436529446529456529466529476529486529496529506529516529526529536529546529556529566529576529586529596529606529616529626529636529646529656529666529676529686529696529706529716529726529736529746529756529766529776529786529796529806529816529826529836529846529856529652987652988652989652990652991652992652993652994652995652996652997652998652999653000第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事項提供服務的個人或單位，包括但不限于設計單位、材料供應商、施工隊伍、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）設計變更及施工方案的審核；（2）材料設備的采購及質(zhì)量檢驗；（3）施工進度及質(zhì)量的監(jiān)督；（4）工程款的支付及結(jié)算；（5）工程驗收及保修；（6）爭議解決及索賠。2.第三方的選擇與確認2.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要，自主選擇合適的第三方提供服務。2.2第三方的確認甲乙雙方應將選擇的第三方名單提交對方確認，并在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任，其責任范圍應限于其提供的具體服務內(nèi)容。3.2責任限額的明確（1）第三方提供的服務質(zhì)量不合格，造成損失的責任；（2）第三方違反合同約定，造成損失的責任；（3）第三方在履行合同時，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第三方在履行合同時，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第三方在履行合同時，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同時，應明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利和義務，不得將甲乙雙方的責任混淆。5.第三方的變更及替換5.1第三方的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。5.2第三方的替換甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行替換。6.第三方的退出及責任承擔6.1第三方的退出第三方在履行合同時，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。6.2責任承擔第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，明確第三方的責任承擔，并采取措施彌補損失。7.第三方的保密義務7.1第三方的保密內(nèi)容第三方在履行合同時，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.第三方的違約責任8.1第三方的違約行為第三方在履行合同時，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細要求：包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理計劃等。說明：工程監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理工作的總體規(guī)劃和指導性文件。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工順序、施工進度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。說明：施工組織設計是施工單位對工程進行施工的詳細規(guī)劃和指導性文件。3.附件三：工程合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、工程量清單、工程款支付方式、違約責任等。說明：工程合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務。4.附件四：設計變更及簽證詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更期限等。說明：設計變更及簽證是對工程原有設計進行修改或補充的文件，需經(jīng)三方協(xié)商一致。5.附件五：材料設備清單詳細要求：包含材料設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設備清單是工程所需材料設備的詳細清單，用于工程款的結(jié)算。6.附件六：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、施工時間、施工內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是施工單位對工程進行施工的進度安排，用于監(jiān)控工程進度。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是對工程完成后的質(zhì)量進行驗收的文件，用于確認工程是否合格。8.附件八：保修證書詳細要求：包含保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修證書是施工單位對工程進行保修的承諾，用于保障業(yè)主權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同約定，監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任。示例說明：監(jiān)理單位未按照合同約定進行