二零二四年公寓樓電梯更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓樓電梯更新改造合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1公寓樓1.2電梯1.3更新改造第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條更新改造內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更換3.2電梯控制系統(tǒng)升級3.3電梯安全性檢測與維護(hù)第四條更新改造范圍與地點(diǎn)4.1公寓樓內(nèi)所有電梯4.2改造地點(diǎn)：公寓樓指定區(qū)域第五條更新改造時(shí)間5.1預(yù)計(jì)開始日期5.2預(yù)計(jì)結(jié)束日期第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條質(zhì)量保證7.1乙方提供的產(chǎn)品與服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2電梯更新改造后，乙方負(fù)責(zé)一年的質(zhì)保期第八條乙方義務(wù)8.1負(fù)責(zé)電梯更新改造的施工與監(jiān)督8.2提供電梯改造過程中的技術(shù)支持與售后服務(wù)第九條甲方義務(wù)9.1提供電梯改造所需的現(xiàn)場條件9.2配合乙方的施工安排，確保改造順利進(jìn)行第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1公寓樓：指位于中華人民共和國市區(qū)街道的公寓樓，具體地址詳見附件一。1.2電梯：指公寓樓內(nèi)用于乘客運(yùn)輸?shù)拇怪边\(yùn)輸設(shè)備，包括無機(jī)房電梯和有機(jī)房電梯。1.3更新改造：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對電梯進(jìn)行設(shè)備更換、控制系統(tǒng)升級、安全性檢測與維護(hù)等工作，以提高電梯的性能、安全性和舒適性。第二條合同主體2.1甲方：指公寓樓的業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主與乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程和服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方：指具有電梯更新改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并為本合同提供產(chǎn)品和服務(wù)的企業(yè)，具體名稱詳見附件二。第三條更新改造內(nèi)容3.1電梯設(shè)備更換：包括更換電梯主機(jī)、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、轎廂、對講系統(tǒng)等主要部件，具體更換內(nèi)容詳見附件三。3.2電梯控制系統(tǒng)升級：對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級，以提高電梯的運(yùn)行效率和安全性，具體升級內(nèi)容詳見附件四。3.3電梯安全性檢測與維護(hù)：在電梯改造完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行安全性檢測，確保電梯運(yùn)行安全；并在合同質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)電梯的定期維護(hù)工作，具體檢測和維護(hù)內(nèi)容詳見附件五。第四條更新改造范圍與地點(diǎn)4.1公寓樓內(nèi)所有電梯：包括有機(jī)房電梯和無機(jī)房電梯，共計(jì)臺，具體電梯編號和型號詳見附件六。4.2改造地點(diǎn)：公寓樓指定區(qū)域，具體位置和范圍詳見附件七。第五條更新改造時(shí)間5.1預(yù)計(jì)開始日期：年月日。5.2預(yù)計(jì)結(jié)束日期：年月日。第六條合同價(jià)格與支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），詳見附件八。6.2支付方式：本合同采用分期支付的方式，具體支付安排詳見附件九。6.3支付時(shí)間表：詳見附件十。第七條質(zhì)量保證7.1乙方提供的產(chǎn)品與服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）、《電梯安全規(guī)范》（GB7588）等。7.2電梯更新改造后，乙方負(fù)責(zé)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)提供電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。質(zhì)保期自電梯改造完畢并驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條乙方義務(wù)8.1負(fù)責(zé)電梯更新改造的施工與監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合本合同的約定。8.2提供電梯改造過程中的技術(shù)支持與售后服務(wù)，包括對甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.3保證電梯更新改造后的設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，安全性達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.4在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。第九條甲方義務(wù)9.1提供電梯改造所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地、電源、水源等。9.2配合乙方的施工安排，確保改造順利進(jìn)行，如提供必要的施工圖紙和資料。9.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)，按期接受乙方的工作報(bào)告和工程進(jìn)度。9.4按照合同約定，對電梯改造后的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收意見。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程進(jìn)度、施工范圍、合同價(jià)格等。10.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、提供施工條件或未配合乙方施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定計(jì)算。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成施工、提供技術(shù)支持或未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定計(jì)算。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的改造內(nèi)容和義務(wù)履行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)。13.3合同失效條件：合同解除或雙方另有約定導(dǎo)致合同失效。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一至附件十：具體詳見附件內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同有關(guān)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于電梯改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序a)甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)；c)第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入程序：a)甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；b)甲方和乙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方，簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；c)甲方、乙方和第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)第三方按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е码娞莞脑祉?xiàng)目出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，但不干預(yù)第三方的內(nèi)部管理和決策。4.3第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方，如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲方和乙方的合同價(jià)款中單獨(dú)列支，并明確支付方式。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)等因素，與第三方約定合理的費(fèi)用和責(zé)任限額。5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致電梯改造項(xiàng)目出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方修復(fù)或重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償損失。第七條爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同約定的改造內(nèi)容和義務(wù)履行完畢，合同自行終止。8.3合同解除或雙方另有約定導(dǎo)致合同失效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：附件一至附件十：具體詳見附件內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓樓電梯更新改造項(xiàng)目方案詳細(xì)描述電梯更新改造的具體方案，包括設(shè)備更換、控制系統(tǒng)升級、安全性檢測等內(nèi)容。附件二：乙方的資質(zhì)證明文件提供乙方的電梯更新改造資質(zhì)證明，包括相關(guān)許可證、安全生產(chǎn)許可證等。附件三：電梯設(shè)備更換明細(xì)表詳細(xì)列出需要更換的電梯設(shè)備清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件四：電梯控制系統(tǒng)升級方案詳細(xì)描述電梯控制系統(tǒng)升級的具體方案，包括升級后的系統(tǒng)功能、性能等。附件五：電梯安全性檢測與維護(hù)方案詳細(xì)列出電梯安全性檢測與維護(hù)的具體內(nèi)容，包括檢測項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：電梯改造施工圖紙?zhí)峁╇娞莞脑焖璧氖┕D紙，包括電梯井道布局、電氣系統(tǒng)布置等。附件七：改造地點(diǎn)示意圖詳細(xì)標(biāo)注電梯改造的具體位置和范圍。附件八：合同總價(jià)及支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同總價(jià)、分期支付的時(shí)間安排及支付方式。附件九：質(zhì)量保證協(xié)議明確乙方的質(zhì)量保證義務(wù)，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)等內(nèi)容。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。2.乙方未按合同約定完成施工或提供技術(shù)支持。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定計(jì)算。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期延長：如因乙方原因?qū)е码娞莞脑旌蟠嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)延長質(zhì)保期，以保證電梯的正常運(yùn)行。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年公寓樓電梯更新改造合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2公寓樓1.3電梯1.4更新改造第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目范圍2.2改造內(nèi)容詳細(xì)2.3改造數(shù)量與位置第三條更新改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1電梯更新標(biāo)準(zhǔn)3.2安全性能要求3.3舒適性要求3.4節(jié)能環(huán)保要求第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)4.2支付時(shí)間表4.3支付條件與方式第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表5.1改造啟動(dòng)時(shí)間5.2改造完成時(shí)間5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第六條合同履行與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1雙方職責(zé)與義務(wù)6.2改造過程監(jiān)管6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第七條保修條款7.1保修期限7.2保修范圍與內(nèi)容7.3保修服務(wù)流程第八條違約責(zé)任與處罰8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處罰措施第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)與語言9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約條款第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的后果第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助內(nèi)容13.2配合義務(wù)與要求13.3信息與溝通機(jī)制第十四條其他條款14.1合同附件14.2附加條款14.3雙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：×××公寓樓管理方乙方：×××電梯公司1.2公寓樓指位于××市××區(qū)××街道的×××號公寓樓，具體樓號、樓層、電梯數(shù)量等詳見附件一。1.3電梯指公寓樓內(nèi)所有曳引式乘客電梯，具體型號、數(shù)量、所在樓層等詳見附件二。1.4更新改造指根據(jù)本合同約定的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行整體更換或重大維修升級的過程。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目范圍本合同電梯更新改造范圍包括但不限于：電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對重、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、安全裝置等主要部件的更換或升級。2.2改造內(nèi)容詳細(xì)詳細(xì)的工作內(nèi)容見附件三，包括但不限于電梯的拆卸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.3改造數(shù)量與位置電梯更新改造的數(shù)量與位置詳見附件二，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息制定具體的改造計(jì)劃。第三條更新改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1電梯更新標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的電梯應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB75882003）以及《電梯主參數(shù)及轎廂、對重、導(dǎo)軌等主要部件的型式和基本參數(shù)》（GB/T168992002）的要求，并具備國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的電梯生產(chǎn)許可證。3.2安全性能要求更新改造后的電梯應(yīng)確保安全性能達(dá)到或超過國家標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于急停裝置、超速保護(hù)、電梯井道安全門等安全設(shè)施的功能正常。3.3舒適性要求更新改造后的電梯應(yīng)具備平穩(wěn)運(yùn)行、低噪音、舒適的乘坐環(huán)境等特性，具體參數(shù)見附件四。3.4節(jié)能環(huán)保要求第四條合同價(jià)格與支付條款4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾×萬×仟×佰×拾元整），具體金額見附件六。4.2支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款，具體支付計(jì)劃見附件七。4.3支付條件與方式甲方支付合同價(jià)款的前提是乙方按照本合同約定完成電梯的更新改造工作，并通過了甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件八。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表5.1改造啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)開始進(jìn)行電梯的拆卸工作。5.2改造完成時(shí)間乙方應(yīng)確保電梯更新改造工作在合同約定的工期內(nèi)完成，具體完工日期見附件九。5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方向甲方提供關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括電梯拆卸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等主要環(huán)節(jié)的時(shí)間安排，具體見附件十。第六條合同履行與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1雙方職責(zé)與義務(wù)甲方應(yīng)提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的拆卸、安裝等工作。乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成電梯的更新改造工作，并確保電梯的正常運(yùn)行。6.2改造過程監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方的工作過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的工作便利。6.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)電梯更新改造完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件十一，包括但不限于電梯的安全性能、舒適性、節(jié)能環(huán)保等指標(biāo)的檢測。第八條違約責(zé)任與處罰8.1違約情形乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成電梯更新改造工作，或改造后的電梯不符合約定的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，或存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或提供的技術(shù)資料不真實(shí)、不完整，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付合同價(jià)款的5%。8.3違約處罰措施違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向守約方支付賠償金。嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的10%作為賠償金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與語言本合同爭議的解決地點(diǎn)為××市××區(qū)，適用語言為中文。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效條件本合同在合同約定的期限內(nèi)履行完畢，或根據(jù)本合同約定的解除條件被解除，即失效。11.3合同續(xù)約合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同簽訂過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等方面的信息。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助內(nèi)容甲方協(xié)助乙方進(jìn)行電梯改造工作，包括但不限于提供技術(shù)資料、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)，并確保電梯改造工作的順利進(jìn)行。13.2配合義務(wù)與要求雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。13.3信息與溝通機(jī)制雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)交換相關(guān)信息。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括電梯技術(shù)參數(shù)、改造方案、支付時(shí)間表等，均為本合同不可分割的部分。14.2附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.3雙方簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介服務(wù)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：電梯改造項(xiàng)目的驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管、爭議調(diào)解等。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方之間的合同履行僅承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。3.2第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對電梯改造項(xiàng)目的特定方面承擔(dān)責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，不對甲乙方的其他損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇4.2委托事項(xiàng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方機(jī)構(gòu)的委托事項(xiàng)，包括但不限于：檢驗(yàn)檢測、監(jiān)管、調(diào)解等。第五條第三方費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式與時(shí)間甲乙方按照約定的方式向第三方支付費(fèi)用，具體支付計(jì)劃見附件十二。第六條第三方協(xié)調(diào)與溝通6.1第三方協(xié)調(diào)6.2第三方溝通記錄甲乙方應(yīng)將第三方溝通的情況進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方未按照約定完成委托事項(xiàng)，或未按照約定承擔(dān)責(zé)任的，構(gòu)成違約。7.2違約處理甲乙方有權(quán)按照約定向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方解除與終止8.1第三方解除條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方即可解除與甲乙方的關(guān)系。8.2第三方終止條件本合同約定的第三方介入事項(xiàng)因故不能完成，第三方與甲乙方的關(guān)系即終止。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入不得違反本合同的約定。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同不可分割的附件。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條違約與賠償12.1甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭議解決本合同引起的爭議按照第七條的約定解決。第十四條合同的生效、失效與續(xù)約本合同的生效、失效與續(xù)約按照第十一條的約定執(zhí)行。第十五條其他條款本合同其他條款按照附件十三的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)本附件詳細(xì)列明電梯的各種技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的型號、容量、速度、轎廂尺寸等。附件二：改造方案本附件詳細(xì)描述電梯改造的具體方案，包括但不限于改造的內(nèi)容、工藝流程、材料選擇等。附件三：支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括但不限支付的時(shí)間點(diǎn)、支付金額等。附件四：電梯改造安全標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述電梯改造過程中應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：電梯改造節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述電梯改造過程中應(yīng)遵守的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同總價(jià)款本附件詳細(xì)列明合同總價(jià)款，包括但不限于合同價(jià)款的計(jì)算方式、金額等。附件七：支付條件與方式本附件詳細(xì)描述支付條件與方式，包括但不限于支付的時(shí)間點(diǎn)、支付方式等。附件八：銀行賬戶信息本附件詳細(xì)列明甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括但不限于開戶行、賬號等。附件九：改造完成時(shí)間本附件詳細(xì)描述電梯改造工作的完成時(shí)間，包括但不限于改造的啟動(dòng)時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。附件十：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表本附件詳細(xì)列明電梯改造過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括但不限于改造的啟動(dòng)時(shí)間、各個(gè)階段的完成時(shí)間等。附件十一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述電梯改造完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電梯的安全性能、舒適性、節(jié)能環(huán)保等指標(biāo)的檢測標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：第三方費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列明第三方介入費(fèi)用支付的時(shí)間表，包括但不限于支付的時(shí)間點(diǎn)、支付金額等。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或提供的技術(shù)資料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付合同價(jià)款，應(yīng)按照延遲支付金額的5%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時(shí)間完成電梯更新改造工作，或改造后的電梯不符合約定的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，或存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲完成電梯改造工作，應(yīng)按照延遲完成天數(shù)乘以每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定完成委托事項(xiàng)，或未按照約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方延遲完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按照延遲完成天數(shù)乘以每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.違約行為的補(bǔ)救措施甲乙方有權(quán)按照約定向違約方追償，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲乙方可以要求違約方支付違約金、賠償因違約造成的損失等。5.違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同附件十三的約定執(zhí)行。例如，違約金按照延遲完成天數(shù)乘以每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。全文完。二零二四年公寓樓電梯更新改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同甲方：×××公寓樓管理方1.2合同乙方：×××電梯公司1.3合同定義：本合同所述更新改造指對×××公寓樓內(nèi)電梯系統(tǒng)進(jìn)行的升級與改造工作。第二條電梯更新改造內(nèi)容2.1改造范圍：包括但不限于電梯主機(jī)、控制柜、轎廂、層門等主要部件的更換與升級。2.2技術(shù)要求：更新后的電梯應(yīng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3更新數(shù)量：共計(jì)×臺電梯進(jìn)行改造。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：分階段支付，具體支付條款見附件一。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。4.2工程完成：改造工程應(yīng)于××年××月××日前完成。4.3驗(yàn)收合格：電梯更新改造完成后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付尾款。第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供全新電梯設(shè)備及配件。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3售后服務(wù)：乙方對改造后的電梯提供×年的質(zhì)保期，并負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作。第六條甲方義務(wù)6.1配合施工：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工。6.2支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.3驗(yàn)收配合：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯改造后的驗(yàn)收工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。8.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件二。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十二條信息保密12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。第十四條合同附件14.1附件一：支付條款14.2附件二：滯納金計(jì)算方式14.3附件三：電梯改造設(shè)計(jì)方案14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同甲方：×××公寓樓管理方甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2合同乙方：×××電梯公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3合同定義：本合同所述更新改造指對×××公寓樓內(nèi)電梯系統(tǒng)進(jìn)行的升級與改造工作，包括但不限于電梯主機(jī)、控制柜、轎廂、層門等主要部件的更換與升級。第二條電梯更新改造內(nèi)容2.1改造范圍：包括但不限于電梯主機(jī)、控制柜、轎廂、層門等主要部件的更換與升級。2.2技術(shù)要求：更新后的電梯應(yīng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3更新數(shù)量：共計(jì)×臺電梯進(jìn)行改造，具體型號、數(shù)量及配置詳見附件三。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：分階段支付，具體支付條款見附件一。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程啟動(dòng)：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。4.2工程完成：改造工程應(yīng)于××年××月××日前完成。4.3驗(yàn)收合格：電梯更新改造完成后，應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付尾款。第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供全新電梯設(shè)備及配件。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3售后服務(wù)：乙方對改造后的電梯提供×年的質(zhì)保期，并負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)工作。第六條甲方義務(wù)6.1配合施工：甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工。6.2支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.3驗(yàn)收配合：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯改造后的驗(yàn)收工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。8.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見附件二。8.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4如甲方未按約定提供施工條件或延遲提供，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按實(shí)際影響時(shí)間順延工期。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.2雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.3本合同所涉及的電梯改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，歸甲方所有，乙方不得泄露給第三方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策變化等。第十三條合同的終止13.1本合同在下列情況下終止：13.1.1合同約定的改造工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3依法應(yīng)終止的其他情形。第十四條合同附件14.1附件一：支付條款詳細(xì)列明各階段支付款項(xiàng)的金額、時(shí)間及條件。14.2附件二：滯納金計(jì)算方式詳細(xì)說明滯納金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、利率等。14.3附件三：電梯改造設(shè)計(jì)方案提供電梯改造的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法列出電梯改造工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。14.5附件五：安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述施工期間的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。14.6附件六：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍包括但不限于：1.2.1工程咨詢中介方1.2.2電梯設(shè)備零部件供應(yīng)商1.2.3施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.4驗(yàn)收評估機(jī)構(gòu)1.2.5融資貸款機(jī)構(gòu)1.2.6法律訴訟代理人第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、時(shí)間及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益，并取得對方書面同意。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或商品。3.2第三方對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)或買賣關(guān)系。4.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不代替也不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲