保證抵押合同范例

保證抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其擁有的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：

（1）抵押物未設(shè)置任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛；

（3）抵押物無未繳納的稅費(fèi)、罰款等。

1.3抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：

（1）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）因抵押物權(quán)利瑕疵或抵押物價(jià)值變動(dòng)等原因，導(dǎo)致乙方債權(quán)損失的；

（3）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用；

（4）其他因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.2乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理抵押物的變現(xiàn)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

3.2甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理符合法律規(guī)定，如因抵押登記手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。

5.2甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還債務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條爭議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵確認(rèn)書；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：

（1）抵押物未設(shè)置任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛；

（3）抵押物無未繳納的稅費(fèi)、罰款等。

1.3抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：

（1）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）因抵押物權(quán)利瑕疵或抵押物價(jià)值變動(dòng)等原因，導(dǎo)致乙方債權(quán)損失的；

（3）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用；

（4）其他因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)甲方無力償還債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于抵押物的價(jià)值范圍內(nèi)，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，不得超出抵押物價(jià)值設(shè)定其他擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，不得設(shè)定對抵押物有不利影響的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方不得單方面解除本合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)定對抵押物有不利影響的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

6.2甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理符合法律規(guī)定，如因抵押登記手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條抵押物的保管

7.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

7.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。

8.2甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還債務(wù)。

第九條爭議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵確認(rèn)書；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的債務(wù)履行，降低甲方融資成本，提高甲方融資效率。

12.2第三方擔(dān)保的介入，有助于增加甲方的信用等級(jí)，提高甲方的融資能力。

第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在抵押過程中的合法權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行過程中的利益最大化。

13.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，本合同旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方以其擁有的位于__________的__________（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵：

（1）抵押物未設(shè)置任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）抵押物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛；

（3）抵押物無未繳納的稅費(fèi)、罰款等。

1.3抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：

（1）乙方因甲方違約而產(chǎn)生的債權(quán)；

（2）因抵押物權(quán)利瑕疵或抵押物價(jià)值變動(dòng)等原因，導(dǎo)致乙方債權(quán)損失的；

（3）為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用；

（4）其他因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即當(dāng)甲方無力償還債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于抵押物的價(jià)值范圍內(nèi)，超出部分由乙方自行承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，不得超出抵押物價(jià)值設(shè)定其他擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，不得設(shè)定對抵押物有不利影響的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)或提供其他擔(dān)保。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。

5.3甲方如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條抵押登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

6.2甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理符合法律規(guī)定，如因抵押登記手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條抵押物的保管

7.1抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

7.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。

8.2甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還債務(wù)。

第九條爭議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物清單；

（2）抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵確認(rèn)書；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義