賣方土地居間合同范例

賣方土地居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方購買乙方名下位于_________________________的土地，以下簡稱“標的土地”。

二、土地權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

2.2乙方保證標的土地不存在抵押、查封等權(quán)利限制，如存在上述情況，乙方應(yīng)負責解除并承擔相應(yīng)責任。

2.3甲方在購買標的土地前，有權(quán)對標的土地進行實地考察，乙方應(yīng)積極配合。

2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策，辦理標的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.5甲方在購買標的土地后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策，合理利用標的土地。

三、土地價格及支付方式

3.1標的土地價格為人民幣_________________________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元作為定金。

3.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.4甲方在支付全部土地價款后，乙方應(yīng)將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金。

五、合同附件

5.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）標的土地的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明文件；

（3）標的土地的測繪報告；

（4）標的土地的規(guī)劃許可證；

（5）標的土地的環(huán)評報告；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________

附件：

1.標的土地的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.標的土地的權(quán)屬證明文件；

3.標的土地的測繪報告；

4.標的土地的規(guī)劃許可證；

5.標的土地的環(huán)評報告；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的土地，為保證甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方購買乙方名下位于_________________________的土地，以下簡稱“標的土地”。

二、土地權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策，辦理標的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.3丙方承諾在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，負責協(xié)助乙方辦理標的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、土地價格及支付方式

3.1標的土地價格為人民幣_________________________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元作為定金。

3.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.4甲方在支付全部土地價款后，乙方應(yīng)將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

四、擔保方責任

4.1丙方為本合同項下甲方的權(quán)益提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方保證在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，若乙方未按約定將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方，丙方將承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與標的土地相關(guān)的所有文件，以核實標的土地的權(quán)屬狀況。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得將標的土地轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他形式的處分。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標的土地的用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得擅自變更、解除或放棄擔保。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款，并按時履行其他義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策，合理利用標的土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，未按期將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_________________________元。

7.2乙方若擅自改變標的土地的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。

8.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）標的土地的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明文件；

（3）標的土地的測繪報告；

（4）標的土地的規(guī)劃許可證；

（5）標的土地的環(huán)評報告；

（6）丙方出具的擔保函；

（7）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方擔保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標的土地后能夠順利獲得土地產(chǎn)權(quán)。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和擔保方的違約及限制條款，有助于約束雙方行為，維護合同的嚴肅性和執(zhí)行力。

甲方通過本合同，不僅確保了購買標的土地的權(quán)益，還通過第三方擔保，進一步降低了交易風險。乙方和擔保方在合同中的責任和義務(wù)，確保了交易的順利進行。整體而言，本合同旨在通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，實現(xiàn)交易的安全、高效和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：___________________

住所：_________________________

鑒于乙方有意出售名下位于_________________________的土地，甲方有意購買，為保證交易的順利進行，中介方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為乙方出售的位于_________________________的土地，以下簡稱“標的土地”。

二、中介方責任

2.1中介方負責提供標的土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、地籍信息、交易價格等。

2.2中介方應(yīng)協(xié)助乙方進行標的土地的權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

2.3中介方應(yīng)協(xié)助乙方與買方進行談判，促成交易達成。

三、交易價格及支付方式

3.1標的土地交易價格為人民幣_________________________元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元作為定金。

3.3甲方在支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.4甲方在支付全部土地價款后，乙方應(yīng)將標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和土地價款。

4.2乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，對標的土地的價格、付款方式等進行調(diào)整。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策，辦理標的土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)配合中介方提供標的土地的相關(guān)信息，并確保信息的真實性、準確性和完整性。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的土地的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

6.2甲方有權(quán)在交易過程中，對標的土地的價格、付款方式等進行協(xié)商。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定支付定金和土地價款。

7.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理政策，合理利用標的土地。

七、違約及限制條款

7.1甲方若違反本合同約定，未按期支付定金和土地價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_________________________元。

7.2甲方若在交易過程中擅自改變標的土地的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。

8.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）標的土地的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）標的土地的權(quán)屬證明文件；

（3）標的土地的測繪報告；

（4）標的土地的規(guī)劃許可證；

（5）標