房屋出售轉讓租賃合同范例

房屋出售轉讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權；

2.買受方有意購買該房屋；

3.出賣方與買受方就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2該房屋已取得房地產(chǎn)權證，證號為__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉為房款。

2.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應在__________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應保證該房屋在買賣合同簽訂之日起__________個工作日內，向買受方交付房屋。

3.2買受方應在收到房屋后__________個工作日內，協(xié)助出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3出賣方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應積極配合買受方，確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

第四條違約責任

4.1若出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2若買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）房地產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他相關文件。

甲方（出賣方）：____________

簽字/蓋章：____________

日期：____________

乙方（買受方）：____________

簽字/蓋章：____________

日期：____________

丙方（承租方）：____________

簽字/蓋章：____________

日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權；

2.買受方有意購買該房屋，但資金周轉存在一定困難；

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，確保買受方履行合同義務；

4.出賣方為保障自身權益，同意引入丙方作為擔保方，特此簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2該房屋已取得房地產(chǎn)權證，證號為__________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉為房款。

2.3買受方應在__________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下買受方未按約定支付房款的行為承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為履行擔保義務的保證。

3.3若買受方未按約定支付房款，出賣方有權要求擔保方承擔擔保責任，包括但不限于代為支付房款、賠償損失等。

第四條甲方權益保障

4.1出賣方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，要求買受方提供丙方的擔保承諾書。

4.2出賣方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求買受方提供丙方的擔保解除證明。

4.3出賣方有權在買受方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.4出賣方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若買受方未按約定時間支付定金或房款，應向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若買受方在簽訂本合同后，擅自變更房屋用途，或對房屋進行擅自裝修、改建，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償損失。

5.3若買受方因個人原因導致房屋買賣合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保方，保障甲方（出賣方）的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方作為主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，有效保障了自身的合法權益。同時，乙方（買受方）的違約及限制條款，也使得其在合同履行過程中必須嚴格遵守約定，否則將承擔相應的法律責任。第三方介入的意義在于，為合同提供額外的保障，降低交易風險，促進交易的順利進行。甲方主導的目的和意義在于，通過嚴謹?shù)暮贤瑮l款，確保自身權益不受損害，實現(xiàn)房屋買賣的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.出賣方同意將房屋出售給買受方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，為本次交易提供居間服務，并就交易事宜達成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2該房屋已取得房地產(chǎn)權證，證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1出賣方同意將該房屋出售給買受方，買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉為房款。

2.3買受方應在__________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條中介方責任與權利

3.1中介方作為居間方，應保證其提供的信息真實、準確，并對買受方提供的服務質量負責。

3.2中介方有權獲得中介服務費用，該費用為交易總額的__________%。

3.3中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將中介服務費用支付給丙方。

第四條買受方權益保障

4.1買受方有權要求中介方提供該房屋的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、建筑質量、周邊環(huán)境等。

4.2買受方有權在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，對房屋進行實地考察，并有權要求出賣方提供相關證明材料。

4.3買受方有權在交易過程中，根據(jù)自身需求，要求中介方提供專業(yè)咨詢和建議。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1若出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2若出賣方提供的房屋信息與實際情況不符，買受方有權解除本合同，并要求出賣方賠償損失。

5.3出賣方不得在合同簽訂后，擅自提高房屋價格或以其他方式損害買受方利益。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）中介服務協(xié)議；

（4）其他相關文件。

乙方（買受方）為主導的目的和意義在于，通過合同條款確保其在交易