公立學(xué)校2024年度教師購(gòu)房貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公立學(xué)校2024年度教師購(gòu)房貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款發(fā)放方式3.4貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)4.還款責(zé)任4.1還款時(shí)間4.2還款金額4.3還款方式4.4違約責(zé)任5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整時(shí)間5.3利率調(diào)整通知6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HS01231.2合同名稱：公立學(xué)校2024年度教師購(gòu)房貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方基本信息1.5.1借款人：公立學(xué)校1.5.2貸款人：銀行1.5.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5.3.1借款人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.3.2貸款人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣200萬(wàn)元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于借款人購(gòu)買市區(qū)街道的住宅房產(chǎn)3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.2貸款發(fā)放條件：借款人需提供相關(guān)房產(chǎn)購(gòu)買合同、購(gòu)房款支付憑證等證明文件3.3貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶3.4貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)：人民幣2000元，于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付4.還款責(zé)任4.1還款時(shí)間：每月25日4.2還款金額：按照等額本息還款法計(jì)算每月還款金額，首期還款金額為人民幣xxxx元4.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶4.4違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，將按照合同約定支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，每年調(diào)整一次5.2利率調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.3利率調(diào)整通知：貸款人將在利率調(diào)整前30個(gè)工作日通知借款人6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2擔(dān)保人信息：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司6.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按時(shí)償還貸款本息的責(zé)任7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容：借款人個(gè)人信息、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款情況等7.2保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)、借款人情況變化等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同附件。8.3合同變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案，并通知對(duì)方。9.合同解除9.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除通知：解除合同通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議，作為本合同附件。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期還款、隱瞞債務(wù)、擅自改變貸款用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按逾期還款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行審理。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院或雙方約定的其他法院。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：合同簽訂日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的貸款期限。14.4本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方介入合同履行。1.3第三方的責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)，并經(jīng)雙方同意后方可介入。2.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于信息提供、專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。2.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由合同約定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及支付期限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同確定。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同確定。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改程序：甲乙雙方認(rèn)為需要修改合同條款以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。5.2合同修改內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.2第三方爭(zhēng)議處理：第三方在介入合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故退出，或甲乙雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，可終止第三方介入合同。7.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。7.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)買合同：詳細(xì)列明購(gòu)房人的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)購(gòu)房房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。3.貸款申請(qǐng)表：借款人填寫的貸款申請(qǐng)表，包含借款人的個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。4.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。5.貸款發(fā)放憑證：銀行向借款人發(fā)放貸款的憑證，證明貸款已發(fā)放。6.還款計(jì)劃表：借款人制定的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時(shí)間等。7.擔(dān)保合同：擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。8.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方的保密義務(wù)。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同條款時(shí)，簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要解除合同時(shí)，簽訂的解除協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，選擇的爭(zhēng)議解決方式及協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款：借款人未按合同約定的還款時(shí)間、還款金額還款。1.2貸款人未按期發(fā)放貸款：貸款人未按合同約定的貸款時(shí)間、貸款金額發(fā)放貸款。1.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.4信息披露不及時(shí)：甲乙雙方未按合同約定的信息披露要求，及時(shí)向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。1.5擅自改變貸款用途：借款人未按合同約定使用貸款，擅自改變貸款用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按期還款：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2貸款人未按期發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此造成的損失。2.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4信息披露不及時(shí)：披露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因信息披露不及時(shí)造成的損失。2.5擅自改變貸款用途：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1借款人未按期還款：借款人應(yīng)在每月25日前償還貸款，如逾期還款，應(yīng)支付滯納金。3.2貸款人未按期發(fā)放貸款：如貸款人未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.4信息披露不及時(shí)：如借款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)披露房產(chǎn)購(gòu)買合同，應(yīng)向貸款人支付違約金。3.5擅自改變貸款用途：借款人如將貸款用于非合同約定的用途，應(yīng)向貸款人支付違約金。全文完。公立學(xué)校2024年度教師購(gòu)房貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及法定代表人1.2教師姓名及身份證明1.3貸款銀行名稱及負(fù)責(zé)人2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2還款利息計(jì)算方法3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋產(chǎn)權(quán)情況4.3房屋估值5.貸款用途5.1貸款使用范圍5.2不得使用范圍6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2保管貸款憑證6.3不得轉(zhuǎn)讓貸款7.借款人權(quán)利7.1獲取貸款7.2享有貸款使用權(quán)益7.3依法申請(qǐng)貸款調(diào)整8.銀行權(quán)利8.1監(jiān)督貸款使用8.2收取貸款利息及費(fèi)用8.3依法采取法律手段追償貸款9.保險(xiǎn)條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2貸款保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2銀行違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：公立學(xué)校1.2學(xué)校法定代表人：1.3教師姓名：1.4教師身份證明：身份證號(hào)碼：056781.5貸款銀行名稱：銀行1.6貸款銀行負(fù)責(zé)人：2.貸款金額及期限2.1貸款總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年2.3還款方式：等額本息還款法3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2還款利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月還款金額固定3.3其他相關(guān)費(fèi)用：貸款服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定4.房屋信息4.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)4.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)清晰4.3房屋估值：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋價(jià)值為人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）5.貸款用途5.1貸款使用范圍：用于購(gòu)買位于省市區(qū)路號(hào)的房屋5.2不得使用范圍：不得用于投資、炒股、賭博等非法用途6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款：借款人應(yīng)按合同約定，每月按時(shí)足額償還貸款本息6.2保管貸款憑證：借款人應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)憑證，包括但不限于貸款合同、借據(jù)、還款計(jì)劃表等6.3不得轉(zhuǎn)讓貸款：借款人不得未經(jīng)貸款銀行同意，擅自將貸款轉(zhuǎn)讓給他人7.借款人權(quán)利7.1獲取貸款：借款人有權(quán)按照合同約定，向貸款銀行申請(qǐng)并獲取貸款7.2享有貸款使用權(quán)益：借款人有權(quán)按照合同約定，使用貸款購(gòu)買房屋7.3依法申請(qǐng)貸款調(diào)整：借款人有權(quán)依法向貸款銀行申請(qǐng)調(diào)整貸款期限、還款方式等事宜8.銀行權(quán)利8.1監(jiān)督貸款使用：貸款銀行有權(quán)對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途8.2收取貸款利息及費(fèi)用：貸款銀行有權(quán)按照合同約定，定期收取貸款利息及各項(xiàng)費(fèi)用8.3依法采取法律手段追償貸款：若借款人未按時(shí)償還貸款，貸款銀行有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等法律手段追償貸款9.保險(xiǎn)條款9.1房屋保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋估值9.2貸款保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保貸款保險(xiǎn)，以保障銀行權(quán)益9.3保險(xiǎn)理賠：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，借款人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理理賠手續(xù)10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)利率變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容10.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算11.2銀行違約責(zé)任：貸款銀行未按合同約定提供貸款或收取利息，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算11.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，積極配合法院調(diào)查取證13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理貸款剩余部分、房屋抵押物等事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、保險(xiǎn)合同等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方的介入可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，需提前以書面形式通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意需明確介入的具體事項(xiàng)、介入的時(shí)間和方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約或過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)向第三方進(jìn)行告知。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入事項(xiàng)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其介入職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢、服務(wù)等內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和有效性。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的介入事項(xiàng)和方式，應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的時(shí)間，應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.4第三方介入的效果，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于對(duì)合同履行的影響。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。7.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。7.3第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.1第三方介入的保密條款，應(yīng)在合同中明確約定。9.2第三方介入的違約責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方介入的合同解除條件，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容需完整，包括買賣雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房屋購(gòu)買的主要依據(jù)，需確保合同條款明確，雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的合法性。3.房屋估值報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容需包括房屋估值、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：本附件用于確定房屋的價(jià)值，作為貸款審批的重要依據(jù)。4.貸款合同要求：貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件是借款人與貸款銀行之間的借款協(xié)議，需確保條款清晰，雙方簽字蓋章。5.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同需明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件是借款人與保險(xiǎn)公司之間的保險(xiǎn)協(xié)議，用于保障借款人和貸款銀行的權(quán)益。6.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款，確保貸款的順利履行。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份，確保交易的合法性。8.銀行流水證明要求：提供近6個(gè)月的銀行流水證明，證明乙方具備還款能力。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估乙方的還款能力，確保貸款的安全性。9.學(xué)校出具的證明材料要求：學(xué)校出具的證明材料需證明乙方的工作穩(wěn)定性和收入狀況。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的工作穩(wěn)定性和收入狀況，確保還款的可靠性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日還款，但實(shí)際還款日為6日，則需支付逾期利息。2.乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方不得將貸款用于合同約定的不得使用范圍，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方將貸款用于炒股，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.銀行未按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：銀行未按時(shí)放款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若銀行應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)放款，但實(shí)際放款日為第11日，則需支付違約金。4.第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供房屋，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。公立學(xué)校2024年度教師購(gòu)房貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款用途4.1購(gòu)房4.2其他用途5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款5.3其他還款方式6.貸款利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息減免情況7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指公立學(xué)校2024年度教師購(gòu)房貸款合同。1.1.2“出借方”指提供貸款的公立學(xué)校。1.1.3“借款方”指申請(qǐng)貸款的公立學(xué)校教師。1.1.4“貸款金額”指借款方從出借方借取的款項(xiàng)總額。1.1.5“貸款利率”指借款方應(yīng)支付給出借方的貸款利息率。1.1.6“貸款期限”指借款方需償還貸款本金及利息的期限。1.1.7“貸款用途”指借款方使用貸款的特定目的。1.1.8“還款方式”指借款方償還貸款本金及利息的具體方式。1.1.9“貸款利息計(jì)算”指計(jì)算借款方應(yīng)支付利息的具體方法。1.1.10“保險(xiǎn)”指為保障借款方和出借方的利益而購(gòu)買的保險(xiǎn)。1.1.11“合同變更”指在合同有效期內(nèi)對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。1.1.12“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.13“爭(zhēng)議解決”指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。1.1.14“法律適用”指本合同適用的法律和法規(guī)。1.1.15“合同生效”指本合同開(kāi)始具有法律效力的時(shí)間。1.1.16“合同解除”指本合同在特定條件下終止其法律效力。1.1.17“其他約定”指本合同未明確規(guī)定但雙方同意的其他事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于借款方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1全稱：公立學(xué)校2.1.2地址：[學(xué)校地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1全稱：[借款人姓名]2.2.2地址：[借款人地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.貸款金額3.1貸款總額：[貸款金額]3.2貸款利率：[貸款利率]，按年利率計(jì)算。3.3貸款期限：[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起至[貸款到期日]止。4.貸款用途4.1購(gòu)房：借款方使用貸款購(gòu)買住房。4.2其他用途：[其他用途說(shuō)明]，如需變更用途，應(yīng)事先征得出借方同意。5.還款方式5.1按月還款：借款方每月按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。5.2按年還款：借款方每年按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。5.3其他還款方式：[其他還款方式說(shuō)明]，如需變更還款方式，應(yīng)事先征得出借方同意。6.貸款利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式：采用復(fù)利計(jì)算方式，每月計(jì)提利息。6.2利息支付時(shí)間：每月[具體日期]支付上個(gè)月產(chǎn)生的利息。6.3利息減免情況：[利息減免說(shuō)明]，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類說(shuō)明]，如借款人意外傷害保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用說(shuō)明]，由借款方承擔(dān)。8.合同變更8.1變更條件8.1.1出借方或借款方提出合同變更的書面申請(qǐng)。8.1.2雙方同意變更內(nèi)容，并簽署書面協(xié)議。8.1.3變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏蚝途唧w內(nèi)容。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2.3協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議。8.2.4變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更通知8.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3.2變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明變更內(nèi)容生效日期。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款方未按約定償還貸款本金及利息。9.1.2出借方未按約定提供貸款。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任9.2.1借款方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2出借方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)貸款本金。9.3.2賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2合同條款與法律相沖突時(shí)，以法律為準(zhǔn)。11.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)仲裁法等相關(guān)法律法規(guī)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)互相通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3法律規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。13.2.2雙方在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)確認(rèn)解除。13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明解除原因和生效日期。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.2附加條款14.2.1[附加條款說(shuō)明]，如需增加附加條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他相關(guān)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.第三方介入的情形及程序3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。3.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他相關(guān)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見(jiàn)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.