售樓處出售合同范例

售樓處出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方愿意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭議等情況。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付乙方交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3甲方在支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.4甲方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)前____________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于甲方支付完畢全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第六條合同解除

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理善后事宜。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭議等情況。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付乙方交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3甲方支付上述款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.4甲方應(yīng)在支付剩余款項(xiàng)前____________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，用于保證甲乙雙方合同的履行。

3.3若甲方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于甲方支付完畢全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、測繪報(bào)告等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修理、更換或賠償。

6.3乙方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第九條合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條違約責(zé)任

10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方在合同中的地位和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目，該住宅項(xiàng)目以下簡稱“目標(biāo)住宅”。

2.甲方同意出售目標(biāo)住宅給乙方，但乙方需通過丙方提供貸款服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條目標(biāo)住宅

1.1目標(biāo)住宅位于____________________，建筑總面積為____________________平方米，其中乙方購買的住宅面積為____________________平方米。

1.2目標(biāo)住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等均符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方承諾的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條購房款支付及貸款安排

2.1乙方同意以分期付款方式購買目標(biāo)住宅，首付款為成交價(jià)的____________________%，剩余款項(xiàng)由丙方提供貸款服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

2.3丙方應(yīng)在收到首付款后____________________日內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)，并簽訂相應(yīng)的貸款合同。

第三條金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

3.1丙方作為金融機(jī)構(gòu)，承諾為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時(shí)獲得貸款。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，完成貸款審批流程，并通知乙方貸款結(jié)果。

3.3若乙方按時(shí)償還貸款，丙方不得無故提前收回貸款或提高貸款利率。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在目標(biāo)住宅建設(shè)完成后，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____________________日內(nèi)對目標(biāo)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

4.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，將目標(biāo)住宅交付給乙方。

第五條乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付目標(biāo)住宅，并確保住宅質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的還款方式和期限。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)貸款合同約定享受相應(yīng)的利率調(diào)整權(quán)益。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的____________________%。

6.2甲方在交付目標(biāo)住宅時(shí)，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在未解除本合同時(shí)，將目標(biāo)住宅另行出售或抵押。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)住宅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）目標(biāo)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

（2）目標(biāo)住宅建設(shè)進(jìn)度表；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第九條合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第十條違約責(zé)任

10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___