售樓處出售合同范例

售樓處出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方愿意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭議等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付乙方交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.4甲方應在支付剩余款項前____________________日內(nèi)，將剩余款項支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1乙方應于甲方支付完畢全部交易款項后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)交易稅費清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第六條合同解除

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定，處理善后事宜。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給甲方，但需丙方提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭議等情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付乙方交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.4甲方應在支付剩余款項前____________________日內(nèi)，將剩余款項支付至乙方指定的賬戶。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為保證金，用于保證甲乙雙方合同的履行。

3.3若甲方未按約定支付款項，擔保方應在本合同約定的時間內(nèi)，代甲方支付相應款項。

第四條交付及過戶

4.1乙方應于甲方支付完畢全部交易款項后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應在收到標的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。

第五條甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)前，對標的房產(chǎn)進行必要的修繕和整改。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方在標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的情況下，應承擔相應的責任，包括但不限于修理、更換或賠償。

6.3乙方不得擅自將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）標的房產(chǎn)交易稅費清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第九條合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

第十條違約責任

10.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強甲方在合同中的地位和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項目，該住宅項目以下簡稱“目標住宅”。

2.甲方同意出售目標住宅給乙方，但乙方需通過丙方提供貸款服務。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條目標住宅

1.1目標住宅位于____________________，建筑總面積為____________________平方米，其中乙方購買的住宅面積為____________________平方米。

1.2目標住宅的規(guī)劃設計、建筑質(zhì)量、配套設施等均符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方承諾的標準。

第二條購房款支付及貸款安排

2.1乙方同意以分期付款方式購買目標住宅，首付款為成交價的____________________%，剩余款項由丙方提供貸款服務。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整。

2.3丙方應在收到首付款后____________________日內(nèi)，為乙方提供貸款服務，并簽訂相應的貸款合同。

第三條金融機構(gòu)責任

3.1丙方作為金融機構(gòu)，承諾為乙方提供貸款服務，確保乙方按時獲得貸款。

3.2丙方應在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，完成貸款審批流程，并通知乙方貸款結(jié)果。

3.3若乙方按時償還貸款，丙方不得無故提前收回貸款或提高貸款利率。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在目標住宅建設完成后，通知乙方進行驗收。

4.2乙方應在收到驗收通知后____________________日內(nèi)對目標住宅進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

4.3甲方應在乙方驗收合格后____________________日內(nèi)，將目標住宅交付給乙方。

第五條乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付目標住宅，并確保住宅質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的范圍內(nèi)，選擇合適的還款方式和期限。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，根據(jù)貸款合同約定享受相應的利率調(diào)整權(quán)益。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付目標住宅，應向乙方支付違約金，違約金為每日成交價的____________________%。

6.2甲方在交付目標住宅時，若存在質(zhì)量問題，應承擔相應的維修、更換或賠償責任。

6.3甲方不得在未解除本合同時，將目標住宅另行出售或抵押。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標住宅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）目標住宅規(guī)劃設計圖；

（2）目標住宅建設進度表；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第九條合同解除

9.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方在履行合同過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

第十條違約責任

10.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___