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文檔簡介
出租新貴領(lǐng)地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的房屋(以下簡稱“出租房屋”)出租給乙方使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1出租房屋位于__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋裝修狀況為__________。
1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明及相關(guān)文件已齊全,且不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元,租賃期滿后無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
3.2乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié),扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、使用范圍及限制
4.1乙方租賃出租房屋僅用于__________,不得擅自改變房屋用途。
4.2乙方在使用出租房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。
五、維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)
5.1出租房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
5.2乙方在使用出租房屋過程中,應(yīng)自行購買保險(xiǎn),確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。
六、租賃期滿及續(xù)租
6.1租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
6.2租賃期滿后,乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租,乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件;
3.房屋裝修狀況說明;
4.其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)為保護(hù)自身合法權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“委托方”)代表甲方進(jìn)行出租房屋的相關(guān)事宜。委托方與承租方(以下簡稱“乙方”)就甲方位于__________的房屋(以下簡稱“出租房屋”)的租賃事宜,經(jīng)甲乙雙方及委托方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1出租房屋位于__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋裝修狀況為__________。
1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明及相關(guān)文件已齊全,且不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前__________日通知乙方。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元,租賃期滿后無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
3.2乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)根據(jù)違約情節(jié),扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)延遲支付租金的滯納金;
(2)擅自改變房屋用途的賠償;
(3)造成房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用;
(4)違反物業(yè)管理規(guī)定的罰款。
四、使用范圍及限制
4.1乙方租賃出租房屋僅用于__________,不得擅自改變房屋用途。
4.2乙方在使用出租房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。
4.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。
五、維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)
5.1出租房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
5.2乙方在使用出租房屋過程中,應(yīng)自行購買保險(xiǎn),確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。
六、第三方責(zé)任與權(quán)益
6.1委托方作為甲方的代理人,有權(quán)代表甲方簽訂本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2委托方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù),并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。
6.3委托方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前__________日通知乙方。
6.4委托方有權(quán)根據(jù)甲方的要求,對乙方進(jìn)行必要的資格審查。
七、租賃期滿及續(xù)租
7.1租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________日向委托方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
7.2租賃期滿后,乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租,乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方及委托方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
委托方(蓋章):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方及委托方的權(quán)利義務(wù),保障甲方作為出租方的權(quán)益,同時(shí)確保乙方作為承租方的合法權(quán)益。第三方委托方的介入,有利于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保出租房屋的安全與合理利用。甲方通過委托方加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和管理,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)租賃利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
承租方(以下簡稱“乙方”)為保障自身合法權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“委托方”)代表乙方進(jìn)行租賃事宜。委托方與出租方(以下簡稱“甲方”)就乙方租賃甲方位于__________的房屋(以下簡稱“出租房屋”)事宜,經(jīng)甲乙雙方及委托方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1出租房屋位于__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋裝修狀況為__________。
1.2出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明及相關(guān)文件已齊全,且不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。租金支付方式及調(diào)整機(jī)制由乙方提出,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
三、押金及違約責(zé)任
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元,租賃期滿后無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
3.2甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:
(1)延遲交付房屋的賠償;
(2)房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的修復(fù)費(fèi)用;
(3)擅自提高租金的違約金;
(4)違反物業(yè)管理規(guī)定的罰款。
四、使用范圍及限制
4.1乙方租賃出租房屋僅用于__________,不得擅自改變房屋用途。
4.2乙方在使用出租房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。
4.3未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得隨意改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。
五、維修保養(yǎng)及保險(xiǎn)
5.1出租房屋的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。
5.2乙方在使用出租房屋過程中,應(yīng)自行購買保險(xiǎn),確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。
六、第三方責(zé)任與權(quán)益
6.1委托方作為乙方的代理人,有權(quán)代表乙方簽訂本合同,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2委托方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù),并有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行處理。
6.3委托方有權(quán)根據(jù)乙方的需求,對出租房屋進(jìn)行必要的檢查和評估。
七、租賃期滿及續(xù)租
7.1租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________日向委托方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂續(xù)租合同。
7.2租賃期滿后,甲方未提出續(xù)租申請或乙方未同意續(xù)租,乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方及委托方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
委托方(蓋章):____________
簽訂日期:__________年__________月__________日
本合同的簽
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