房建合同范例 學(xué)校

房建合同范例學(xué)校第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方因需建設(shè)學(xué)校，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和建設(shè)條件；

2.乙方具備承建學(xué)校工程的相關(guān)資質(zhì)和能力；

3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就學(xué)校工程建設(shè)事宜簽訂本合同。

現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整

5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、工程承包范圍

乙方負(fù)責(zé)學(xué)校工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全部工作。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___________________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。

2.驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。

五、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.工程質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起____________________年。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。

十、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.學(xué)校建設(shè)方案

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.材料設(shè)備清單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方因需建設(shè)學(xué)校，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和建設(shè)條件；

2.乙方具備承建學(xué)校工程的相關(guān)資質(zhì)和能力；

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意引入丙方作為第三方主體，共同參與學(xué)校工程建設(shè)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整

5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

2.丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審核；

3.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

4.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，確保施工質(zhì)量符合合同約定；

5.丙方有權(quán)對乙方提出的項(xiàng)目變更、延期等事項(xiàng)進(jìn)行審核。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全部工作；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程；

3.乙方應(yīng)保證工程所使用的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；

4.乙方應(yīng)按照丙方要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的資金，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.乙方和丙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方和丙方在合同履行過程中，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于提高工程管理水平，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

2.丙方的專業(yè)能力有助于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益；

3.丙方作為第三方主體，能夠有效監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，提高合同履行的透明度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，對學(xué)校工程的建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過合同明確自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于提高項(xiàng)目效率，降低成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擬進(jìn)行一棟商業(yè)綜合體的建設(shè)，具備相應(yīng)的資金實(shí)力和建設(shè)條件；

2.乙方具備承建商業(yè)綜合體工程的相關(guān)資質(zhì)和能力，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)；

3.丙方作為項(xiàng)目投資方，對商業(yè)綜合體項(xiàng)目有投資意向，并希望參與項(xiàng)目決策和管理；

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意引入丙方作為第三方主體，共同參與商業(yè)綜合體工程建設(shè)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整

5.工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為投資方，享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，并參與項(xiàng)目決策和管理；

2.丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等，以監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展；

3.丙方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行工程變更，以優(yōu)化投資回報(bào)；

4.丙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，要求甲方按照約定支付投資回報(bào)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全部工作；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)采取法律手段；

3.乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議；

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、圖紙等；

5.乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方按照約定支付工程款及相應(yīng)的利潤。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的資金，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程；

3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行工程變更，以符合項(xiàng)目需求。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

3.丙方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.任何一方在合同履行過程中，不得進(jìn)行任何損害對方利益的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

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