2024年度建筑電氣安裝與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑電氣安裝與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的及范圍2.1建筑電氣安裝工程2.2建筑電氣維護工程3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設規(guī)模4.工程進度及時間安排4.1工程進度計劃4.2工程工期4.3驗收時間5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2工程驗收標準5.3質量保證期6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2分階段支付6.3付款進度6.4逾期付款違約責任7.工程材料及設備7.1材料設備供應7.2材料設備質量要求7.3材料設備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場環(huán)保8.3施工現(xiàn)場文明施工9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2合同乙方名稱：建筑電氣安裝有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1建筑電氣安裝工程工程名稱：住宅小區(qū)電氣安裝工程工程地點：市區(qū)路號2.2建筑電氣維護工程工程名稱：住宅小區(qū)電氣維護服務工程地點：市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)電氣安裝與維護工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模建筑面積：100,000平方米3.4工程建設規(guī)模包含住宅、商業(yè)、地下車庫等電氣安裝與維護4.工程進度及時間安排4.1工程進度計劃簽訂合同后10個工作日內提交詳細的施工組織設計；工程開工前30天內完成所有施工準備工作；工程主體結構封頂后15天內完成電氣安裝工程；工程交付使用后，提供為期1年的電氣維護服務。4.2工程工期總工期：自合同簽訂之日起12個月4.3驗收時間工程完工后30天內進行竣工驗收5.工程質量要求5.1工程質量標準嚴格按照國家相關標準、規(guī)范及設計要求執(zhí)行；電氣安裝工程符合《建筑電氣工程施工及驗收規(guī)范》（GB502532013）；電氣維護服務達到《建筑電氣設施運行維護規(guī)程》（GB503462010）的要求。5.2工程驗收標準工程質量達到合格標準，滿足使用功能要求；電氣系統(tǒng)運行穩(wěn)定，安全可靠；無重大質量缺陷和安全隱患。5.3質量保證期電氣安裝工程質保期：1年電氣維護服務質保期：1年6.工程費用及支付方式6.1工程總費用合同總價款：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）6.2分階段支付簽訂合同后10個工作日內支付合同總價款的30%作為預付款；工程主體結構封頂后支付合同總價款的30%；電氣安裝工程完工并驗收合格后支付合同總價款的30%；電氣維護服務期滿后支付合同總價款的10%作為結算款。6.3付款進度甲方應在每個付款節(jié)點前5個工作日內向乙方支付相應款項；逾期付款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。7.工程材料及設備7.1材料設備供應乙方負責提供工程所需的全部材料及設備；材料及設備應符合國家相關標準、規(guī)范及設計要求；乙方應在工程開工前30天內提交材料及設備的詳細清單。7.2材料設備質量要求材料及設備質量必須符合國家標準，且具備合格證明文件；材料及設備在運輸、保管和使用過程中應確保質量不受影響。7.3材料設備驗收甲方應在材料及設備到貨后3個工作日內進行驗收；驗收合格的材料及設備方可投入使用；驗收不合格的，乙方應立即更換或退貨。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全乙方應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度；施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，確保施工人員的人身安全；發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。8.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染；施工過程中產生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得隨意堆放；施工現(xiàn)場應保持整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工的相關規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔有序；施工人員應文明施工，不得在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、亂扔垃圾；甲方有權對施工現(xiàn)場的文明施工進行檢查，并提出整改要求。9.合同變更與解除9.1合同變更條件因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對合同內容進行變更的，雙方應協(xié)商一致；任何一方提出變更請求，應提前30天書面通知對方。9.2合同解除條件一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定提前解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程圖紙、合同附件等。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍中介服務：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行的中介服務；咨詢服務：為甲乙雙方提供技術、管理等方面的咨詢服務；監(jiān)理服務：對工程項目的質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理；檢測服務：對工程材料、設備、工程質量等進行檢測；保險服務：為工程項目提供保險保障。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其提供的服務導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的10%。18.第三方的權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其提供的服務；第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取相應的服務費用；第三方有權在履行服務過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務第三方應按照協(xié)議約定，按時、保質、保量地完成其提供的服務；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；第三方在履行服務過程中，應保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定向第三方提供必要的資料和條件，并配合第三方履行服務。19.3第三方與合同其他相關方的關系第三方與合同其他相關方的關系由合作協(xié)議約定，相關方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當引入第三方介入時，甲乙雙方應按照本合同第9.1條的規(guī)定，協(xié)商一致后進行合同變更。20.2變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的原因、范圍、期限、費用、責任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或違反合同約定時，任何一方有權解除合同。21.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前30天書面通知對方和第三方，并按照本合同第9.2條的規(guī)定進行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：清單應包括所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。清單應按照工程進度分階段列出，以便于分階段支付工程款。清單應由乙方編制，經甲方審核確認后生效。2.附件二：工程圖紙詳細要求：圖紙應包含所有電氣安裝與維護工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、系統(tǒng)圖等。圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。圖紙應由設計單位提供，經甲方審核確認后生效。3.附件三：合同附件詳細要求：合同附件包括但不限于合同變更協(xié)議、技術規(guī)范、驗收標準等。附件應由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，作為合同的有效補充。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，經各方審核確認后生效。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄工程項目的驗收過程、驗收結果及存在問題。報告應由驗收單位編制，經甲乙雙方簽字確認后生效。6.附件六：工程結算報告詳細要求：報告應詳細記錄工程項目的實際完成情況、費用支出及結算金額。報告應由乙方編制，經甲方審核確認后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準；甲方未按合同約定的時間支付工程款；甲方要求變更合同內容，但乙方未按約定進行；第三方未按合作協(xié)議提供滿意的服務。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金；乙方提供的材料、設備不符合質量標準，應承擔相應的賠償責任；甲方未按時支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的千分之一作為違約金；甲方要求變更合同內容，乙方未按約定進行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；第三方未按合作協(xié)議提供服務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，導致甲方經濟損失，乙方應賠償甲方因工期延誤造成的直接經濟損失；若甲方未按時支付工程款，導致乙方經濟損失，甲方應賠償乙方因逾期付款造成的直接經濟損失。全文完。2024年度建筑電氣安裝與維護合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項目范圍2.1建筑電氣安裝工程2.2建筑電氣維護工程2.3施工現(xiàn)場管理3.合同雙方的權利與義務3.1需方權利與義務3.2供方權利與義務4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期延誤及處理4.3工程驗收標準5.造價與支付方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.保修與售后服務6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務7.質量要求與標準7.1電氣安裝質量要求7.2電氣維護質量要求7.3質量檢測與驗收8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1需方違約責任9.2供方違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1工程移交11.2費用結算11.3違約責任12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：技術規(guī)范14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度建筑電氣安裝與維護合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1需方：甲方，全稱：有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2.2供方：乙方，全稱：YY建筑安裝工程有限公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx8765。1.3合同簽訂日期：2024年3月1日。1.4合同生效日期：合同簽訂之日起，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：合同約定的工程驗收合格并結清所有款項后終止。2.項目范圍2.1建筑電氣安裝工程：2.1.1安裝項目包括但不限于：照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。2.1.2安裝工程應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行。2.2建筑電氣維護工程：2.2.1維護項目包括但不限于：日常巡檢、故障排除、設備保養(yǎng)等。2.2.2維護工作應確保電氣系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。2.3施工現(xiàn)場管理：2.3.1乙方應負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工人員的安全。2.3.2施工現(xiàn)場應保持整潔、有序，不得影響周邊環(huán)境。3.合同雙方的權利與義務3.1需方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成電氣安裝與維護工作。3.1.2甲方應按時支付工程款，確保乙方正常施工。3.2供方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。3.2.2乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。4.工程進度與工期4.1工程進度安排：4.1.1乙方應根據(jù)合同約定，制定詳細的施工進度計劃。4.1.2甲方應配合乙方進行施工進度計劃的調整。4.2工期延誤及處理：4.2.1若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。4.2.2若因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方賠償相應損失。4.3工程驗收標準：4.3.1工程驗收應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行。4.3.2工程驗收合格后，甲方應在驗收報告中簽字確認。5.造價與支付方式5.1工程造價：5.1.1工程造價以合同附件一《工程量清單》為準。5.1.2工程造價包含材料費、人工費、機械費等。5.2付款方式：5.2.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。5.2.2付款方式為銀行轉賬。5.3付款時間節(jié)點：5.3.1工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款。5.3.2工程完工后，甲方支付合同總價款的50%。5.3.3工程驗收合格并結清所有款項后，甲方支付合同總價款的20%作為尾款。6.保修與售后服務6.1保修期限：6.1.1電氣安裝工程保修期為1年。6.1.2電氣維護工程保修期為6個月。6.2保修范圍：6.2.1保修范圍內的問題，乙方應免費維修或更換。6.3售后服務：6.3.1乙方應設立售后服務，及時處理甲方提出的維修請求。6.3.2售后服務應在接到甲方請求后24小時內響應。7.質量要求與標準7.1電氣安裝質量要求：7.1.1安裝工程應符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。7.1.2安裝工程應保證電氣系統(tǒng)安全、可靠、高效運行。7.2電氣維護質量要求：7.2.1維護工作應確保電氣系統(tǒng)正常運行，無安全隱患。7.2.2維護工作應定期進行，確保電氣設備處于良好狀態(tài)。7.3質量檢測與驗收：7.3.1乙方應定期進行質量檢測，確保工程質量符合要求。7.3.2工程驗收時，甲方有權對工程質量進行檢測。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快指定代表進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序。9.違約責任9.1需方違約責任：9.1.1若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計算。9.1.2若甲方提供的施工條件不符合約定，導致工期延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失。9.2供方違約責任：9.2.2若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，導致工程無法使用，乙方應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2合同變更應以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除：10.2.1合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.2.2在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同解除后的處理11.1工程移交：11.1.1合同解除后，乙方應將已完成的工程移交給甲方。11.1.2甲方應驗收乙方移交的工程，并對不合格部分提出整改要求。11.2費用結算：11.2.1合同解除后，雙方應進行費用結算，包括已付款項、未付款項、違約金等。11.3違約責任：11.3.1合同解除后，若一方違約，應承擔相應的違約責任。12.其他約定事項12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、工程圖紙、技術規(guī)范等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署：13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表應在合同上簽字或蓋章，合同方為有效。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：技術規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同履行中的問題。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應共同選定第三方，或由合同約定的機構推薦第三方。2.2.2第三方介入后，應盡快開展工作，并提出解決方案或報告。2.2.3第三方的工作成果應經雙方認可，作為解決爭議的依據(jù)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額：3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的賠償責任不得超過其接受委托時的合同金額。3.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。4.1.3第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方進行必要的配合。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，公正、客觀、獨立地開展工作。4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方的監(jiān)理方或檢測機構，應受甲方委托，對工程進行監(jiān)督管理或質量檢測。5.1.2第三方的工作成果應向甲方報告，甲方有權對第三方的報告進行審核。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方的監(jiān)理方或檢測機構，應受乙方委托，對工程進行監(jiān)督管理或質量檢測。5.2.2第三方的工作成果應向乙方報告，乙方有權對第三方的報告進行審核。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方作為合同雙方共同委托的第三方機構，應獨立于合同雙方，維護雙方的合法權益。5.3.2第三方的介入不應影響合同雙方的正常履行。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。6.2若第三方介入導致合同雙方損失，應由責任方承擔相應的費用。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應按照本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定進行處理。8.第三方介入的終止8.1合同雙方或第三方認為無需第三方介入時，可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細要求：工程量清單應包括所有安裝與維護工程的詳細項目、數(shù)量、規(guī)格、單價及總價。1.2說明：此清單為工程結算的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.附件二：工程圖紙2.1詳細要求：工程圖紙應包含電氣安裝與維護的所有設計圖紙，包括平面圖、系統(tǒng)圖、設備圖等。2.2說明：圖紙為施工的依據(jù)，需雙方簽字確認。3.附件三：技術規(guī)范3.1詳細要求：技術規(guī)范應包括電氣安裝與維護的相關國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方特殊要求。3.2說明：規(guī)范為施工和質量驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。4.附件四：施工進度計劃4.1詳細要求：施工進度計劃應包括每個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成情況。4.2說明：計劃為工程進度管理的依據(jù)，需雙方簽字確認。5.附件五：質量檢驗報告5.1詳細要求：質量檢驗報告應包括工程質量檢驗的結論、不合格項及整改措施。5.2說明：報告為工程質量驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。6.附件六：驗收報告6.1詳細要求：驗收報告應包括工程驗收的結論、驗收合格或不合格的項目及原因。6.2說明：報告為工程驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。7.附件七：保修卡7.1詳細要求：保修卡應包括保修期限、保修范圍及保修聯(lián)系方式。7.2說明：保修卡為保修服務的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付工程款。1.1.2提供的施工條件不符合約定。1.1.3未按時完成工程驗收。1.2乙方違約：1.2.1未按約定完成工程。1.2.2施工過程中出現(xiàn)重大質量問題。1.2.3工期延誤。1.2.4維護服務質量不符合約定。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。2.1.2甲方提供的施工條件不符合約定，導致工期延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.1.3甲方未按時完成工程驗收，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.2.3工期延誤，乙方應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.2.4維護服務質量不符合約定，乙方應免費進行修復，并承擔由此產生的費用。簡要示例說明：若甲方在工程完工后30天內未支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，即未付款項的千分之五。全文完。2024年度建筑電氣安裝與維護合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2工程范圍2.3工程內容3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程進度安排4.1工程啟動時間4.2工程分階段進度4.3工程驗收時間5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款節(jié)點6.材料設備供應6.1材料設備清單6.2材料設備供應商6.3材料設備質量要求7.工程施工與質量控制7.1施工組織設計7.2施工工藝要求7.3質量控制標準8.安全生產與文明施工8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3文明施工要求9.合同變更與索賠9.1合同變更程序9.2索賠條件及處理9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：電氣安裝工程有限公司1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2005年12月31日止1.4合同簽訂地點市區(qū)街道大廈第二條合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行建筑電氣安裝與維護工程的雙方權利義務，確保工程順利進行，達到預期效果。2.2工程范圍包括但不限于電氣線路安裝、照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。2.3工程內容具體工程內容詳見附件一《工程清單》。第三條工程概況3.1工程名稱大廈建筑電氣安裝與維護工程3.2工程地點市區(qū)街道大廈3.3工程規(guī)模總建筑面積為10萬平方米，地下2層，地上20層。3.4工程類型住宅及商業(yè)綜合樓第四條工程進度安排4.1工程啟動時間2004年2月1日4.2工程分階段進度1）基礎工程：2004年2月1日至2004年4月30日2）主體結構工程：2004年5月1日至2004年9月30日3）裝飾裝修工程：2004年10月1日至2004年12月31日4）電氣安裝與維護工程：2005年1月1日至2005年12月31日4.3工程驗收時間工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應配合完成驗收工作。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款本合同總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2付款方式1）工程款支付：按照工程進度分階段支付，具體付款比例詳見附件二《付款進度表》。2）尾款支付：工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價款的10%作為尾款。5.3付款節(jié)點具體付款節(jié)點詳見附件二《付款進度表》。第六條材料設備供應6.1材料設備清單詳見附件一《工程清單》。6.2材料設備供應商乙方負責材料設備的采購，供應商需具備相應的資質證書。6.3材料設備質量要求材料設備應符合國家相關質量標準，且在有效期內。第七條工程施工與質量控制7.1施工組織設計乙方應制定詳細的施工組織設計，確保工程順利進行。7.2施工工藝要求施工過程中應嚴格按照施工圖紙及規(guī)范進行施工，確保工程質量。7.3質量控制標準1）工程質量應符合國家相關質量標準。2）乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行全過程控制。3）工程驗收合格后方可交付使用。第八條安全生產與文明施工8.1安全生產責任乙方應嚴格按照國家和地方安全生產法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。8.2安全生產措施1）制定安全生產管理制度，明確各級人員安全生產責任。2）定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3）對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。8.3文明施工要求1）施工現(xiàn)場應保持整潔，合理堆放材料，不得亂扔垃圾。2）施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，確保施工人員安全。3）施工期間應遵守當?shù)丨h(huán)保要求，減少施工對環(huán)境的影響。第九條合同變更與索賠9.1合同變更程序1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2）變更協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更后的合同價款及支付方式等。9.2索賠條件及處理1）因不可抗力導致工程延誤或損失，雙方應按照實際損失進行索賠。2）索賠需在事件發(fā)生后30日內提出，并提供相關證明材料。3）索賠處理應遵循公平、合理原則，經雙方協(xié)商達成一致。9.3合同解除條件1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正。2）合同目的無法實現(xiàn)，且雙方無法達成一致意見。3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后60日內提交。2）仲裁庭應在受理仲裁申請后60日內作出仲裁裁決。第十一條違約責任11.1違約責任承擔1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2）乙方造成工程損失，應賠償甲方損失。11.2違約賠償標準具體賠償標準詳見附件三《違約賠償標準表》。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件同第九條第9.3款。12.2合同終止條件1）合同期滿，雙方無異議。2）合同解除后，合同終止。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件同第十二條第12.2款。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1）工程清單2）付款進度表3）違約賠償標準表14.3合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、檢測機構、咨詢機構、保險公司等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入需基于甲乙雙方的共同同意，并明確第三方的介入目的、職責范圍及權利義務。第三條第三方職責范圍1）監(jiān)理單位：對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督，確保工程按合同要求進行。2）設計單位：提供工程設計圖紙和技術指導，確保設計符合規(guī)范要求。3）審計機構：對工程成本、進度進行審計，確保合同執(zhí)行情況。4）檢測機構：對工程材料、設備進行檢測，確保其質量符合要求。5）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。6）保險公司：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應的保險保障。第四條第三方權利義務1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，提出合理化建議。3）對違反合同約定或造成損失的行為，有權要求甲乙雙方承擔相應責任。1）按照合同約定，履行職責，確保合同履行。2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3）因自身原因造成合同履行延誤或損失的，應承擔相應責任。第五條第三方責任限額1）根據(jù)第三方介入的職責范圍，合理確定責任限額。3）經甲乙雙方協(xié)