商鋪店面門面租賃合同范例

商鋪店面門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪店面門面租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪店面門面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪店面門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定續(xù)簽租賃合同。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪店面門面租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪店面門面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪店面門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，甲乙丙三方可根據(jù)本合同約定續(xù)簽租賃合同。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得租賃物后，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方按照本合同約定支付租金，同意在本合同簽訂之日起，向甲方提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方承諾在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任；

（2）丙方承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間，若發(fā)生以下違約行為，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，造成租賃物損壞的；

（3）乙方從事違法活動，損害甲方權(quán)益的。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得利用租賃物進行違法活動；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的裝修、裝飾。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃期間更好地行使自己的權(quán)利，維護自身的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效預(yù)防和減少乙方的違約行為，保障租賃關(guān)系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪店面門面轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪店面門面轉(zhuǎn)租事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租物的基本情況

1.1乙方從原承租方（以下簡稱“原乙方”）處取得位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪店面門面，以下簡稱“轉(zhuǎn)租物”。

1.2轉(zhuǎn)租物的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)租物的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4轉(zhuǎn)租物的使用性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，甲乙丙三方可根據(jù)本合同約定續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

三、轉(zhuǎn)租物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限開始前，將轉(zhuǎn)租物交付給乙方使用。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)租物后，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變轉(zhuǎn)租物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)租物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

4.1本合同約定的轉(zhuǎn)租費用為人民幣____元/月。

4.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定賬戶。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，同意在本合同簽訂之日起，向甲方提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任；

（2）丙方承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對轉(zhuǎn)租物享有使用權(quán)，甲方不得隨意收回；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；

（3）乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)和本合同約定的情況下，自主經(jīng)營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在轉(zhuǎn)租期間，若發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租物或提供的使用條件不符合約定的；

（2）甲方未按約定收取轉(zhuǎn)租費用的；

（3）甲方擅自收回轉(zhuǎn)租物的。

7.2甲方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變轉(zhuǎn)租物的用途；

（2）甲方不得擅自增加租金或提高轉(zhuǎn)租費用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)租物現(xiàn)狀描述及照片

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_________________