二零二四年度租賃合同中的標(biāo)的物使用及維修義務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同中的標(biāo)的物使用及維修義務(wù)1本合同目錄一覽第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物名稱1.2標(biāo)的物數(shù)量1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條使用義務(wù)3.1甲方使用范圍3.2甲方使用要求3.3乙方對(duì)甲方使用情況的監(jiān)督第四條維修義務(wù)4.1維修責(zé)任主體4.2維修范圍4.3維修時(shí)間第五條維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方5.2維修費(fèi)用支付方式第六條維修通知6.1維修通知義務(wù)6.2維修通知時(shí)限第七條維修驗(yàn)收7.1維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2維修驗(yàn)收程序第八條維修次數(shù)限制8.1維修次數(shù)上限8.2維修次數(shù)計(jì)算方式第九條異常情況處理9.1異常情況定義9.2異常情況處理程序第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任10.2保險(xiǎn)理賠程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物名稱：房屋1.2標(biāo)的物數(shù)量：一套1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備獨(dú)立居住條件，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，以及必要的家具和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條使用義務(wù)3.1甲方使用范圍：甲方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他盈利性活動(dòng)。3.2甲方使用要求：甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照乙方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.3乙方對(duì)甲方使用情況的監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同的使用要求。第四條維修義務(wù)4.1維修責(zé)任主體：房屋在租賃期間的安全和使用責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2維修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3維修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供維修費(fèi)用明細(xì)，甲方按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用支付給乙方。第六條維修通知6.1維修通知義務(wù)：甲方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2維修通知時(shí)限：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。第七條維修驗(yàn)收7.1維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及設(shè)施達(dá)到正常使用條件。7.2維修驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第八條維修次數(shù)限制8.1維修次數(shù)上限：乙方每年應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行不少于兩次的例行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2維修次數(shù)計(jì)算方式：維修次數(shù)以實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目數(shù)量計(jì)算，每個(gè)維修項(xiàng)目計(jì)為一次。第九條異常情況處理9.1異常情況定義：指房屋及設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障或損壞，影響甲方正常居住使用的情況。9.2異常情況處理程序：甲方發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的四個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。10.2保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的指示進(jìn)行理賠程序。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義：包括但不限于甲方未按約定使用房屋及設(shè)施，乙方未按約定履行維修義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十三條其他條款13.1附件：包括但不限于房屋設(shè)施清單、使用說明、維修記錄等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同執(zhí)行過程中，就具體事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供服務(wù)或參與處理時(shí)，包括但不限于房屋交易、維修、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方選擇4.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第六條第三方服務(wù)范圍6.1第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方服務(wù)合同。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方退出機(jī)制：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)合同。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展和問題。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十三條第三方法律義務(wù)13.1第三方法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條第三方介入的變更14.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入的終止：本合同終止后，第三方介入相應(yīng)終止。第十六條第三方介入的續(xù)約16.1第三方介入的續(xù)約：如甲方和乙方同意續(xù)約第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及明確甲方使用范圍。附件二：使用說明提供房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)，以保證甲方正確使用房屋及設(shè)施，避免不必要的損壞。附件三：維修記錄附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的完整性。附件五：維修服務(wù)合同明確乙方向第三方維修服務(wù)提供商提出的維修要求、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證實(shí)其具備提供服務(wù)的能力和合法性。附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或影響乙方權(quán)益。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。2.乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或影響甲方使用。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或影響甲方使用。示例：第三方維修服務(wù)提供商未按時(shí)完成維修，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋設(shè)施。4.甲方未按約定支付維修費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)安排維修。5.乙方未按約定購(gòu)買并維持有效保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損失無法得到賠償。示例：乙方未購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋遭受火災(zāi)損失無法得到賠償。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。示例：甲方未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約金數(shù)額的賠償金。示例：乙方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于維修費(fèi)用一定比例的賠償金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等額外費(fèi)用。示例：甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。二零二四年度租賃合同中的標(biāo)的物使用及維修義務(wù)2本合同目錄一覽第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物名稱1.2標(biāo)的物數(shù)量1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條使用標(biāo)的物的規(guī)定2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用方法第三條維修義務(wù)的承擔(dān)3.1維修責(zé)任主體3.2維修內(nèi)容3.3維修期限第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.2維修費(fèi)用支付期限4.3維修費(fèi)用支付方式第五條標(biāo)的物損壞賠償5.1損壞責(zé)任判定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償期限第六條標(biāo)的物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條標(biāo)的物保養(yǎng)7.1保養(yǎng)內(nèi)容7.2保養(yǎng)周期7.3保養(yǎng)費(fèi)用第八條標(biāo)的物檢查與驗(yàn)收8.1檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2檢查驗(yàn)收程序8.3檢查驗(yàn)收結(jié)果處理第九條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配第十條標(biāo)的物退回10.1退回條件10.2退回程序10.3退回費(fèi)用承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄法院第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物名稱：乙方向甲方提供的租賃物為_______（具體名稱），甲方應(yīng)按照本合同約定使用、維護(hù)和妥善保管該租賃物。1.2標(biāo)的物數(shù)量：乙方提供的租賃物數(shù)量為_______（具體數(shù)量），甲方應(yīng)按實(shí)際需要合理使用，不得浪費(fèi)或?yàn)E用。1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。第二條使用標(biāo)的物的規(guī)定2.1使用范圍：甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途，不得損害社會(huì)公共利益。2.2使用期限：租賃物的使用期限為_______年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.3使用方法：甲方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和安全指南使用租賃物，確保使用安全。第三條維修義務(wù)的承擔(dān)3.1維修責(zé)任主體：除不可抗力原因?qū)е碌膿p壞外，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.2維修內(nèi)容：包括但不限于對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、更換損壞零部件、保持租賃物的正常運(yùn)行狀態(tài)等。3.3維修期限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。第四條維修費(fèi)用4.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在維修完成后_______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付維修費(fèi)用。第五條標(biāo)的物損壞賠償5.1損壞責(zé)任判定：如甲方違反本合同約定導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)租賃物的實(shí)際損壞程度、維修費(fèi)用等因素確定。5.3賠償期限：甲方應(yīng)在確認(rèn)損壞責(zé)任后_______日內(nèi)向乙方支付賠償金額。第六條標(biāo)的物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：甲方應(yīng)按照乙方的要求為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條標(biāo)的物檢查與驗(yàn)收8.1檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物在交付甲方使用前，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。8.2檢查驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在檢查驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.3檢查驗(yàn)收結(jié)果處理：如乙方在檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九條標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如甲方確需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配：如乙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后_______日內(nèi)支付給乙方。第十條標(biāo)的物退回10.1退回條件：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物按照本合同約定退回乙方。10.2退回程序：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止前_______日內(nèi)通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行租賃物的退回。10.3退回費(fèi)用承擔(dān)：如租賃物在退回過程中發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償方式：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定或?qū)嶋H損失支付違約賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_______；如選擇訴訟解決，管轄法院為_______。12.3訴訟管轄法院：如雙方未在合同中約定訴訟管轄法院，則應(yīng)按照乙方所在地人民法院管轄。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同之日起終止。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件說明：本合同附件包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格說明書、保險(xiǎn)單等。14.3合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變更、調(diào)整或影響。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生時(shí)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方應(yīng)盡力減少因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行的延誤或影響。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方如因原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變更、調(diào)整或影響，由甲乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因造成損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、履行期限、履行方式等發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背本合同的實(shí)質(zhì)性條款。4.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同履行，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方之間的合同履行。5.3甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，避免影響合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方如因原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變更、調(diào)整或影響，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲乙方要求第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過第三方因原因造成甲乙方實(shí)際損失的金額。6.3甲乙方與第三方之間的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)立即告知對(duì)方。7.2甲乙方未及時(shí)告知第三方介入情況，導(dǎo)致合同履行延誤或影響，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，如涉及本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意。8.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違背本合同的實(shí)質(zhì)性條款。8.3甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的合同終止10.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同之日起終止。10.2第三方介入的情況消失后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗甲乙方之間的合同履行。11.2甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)妥善處理與第三方之間的關(guān)系，避免影響合同履行。第十二條第三方介入的修訂歷史記錄12.1本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。12.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物