工廠土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

工廠土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的工廠土地房產(chǎn)，該土地房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、受讓方有意購買出賣方的上述工廠土地房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條土地房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將位于__________________________的工廠土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標的物占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.3標的物的土地使用權(quán)類型為__________________________，使用權(quán)期限為__________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部交易價款支付給出賣方。

2.3支付方式：__________________________。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方。

3.2受讓方應(yīng)在標的物交付之日起__________________________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：__________________________。

第四條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)

4.1標的物所涉及的附屬設(shè)施（如：設(shè)備、設(shè)施、管網(wǎng)等）一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。

4.2出賣方應(yīng)確保標的物及附屬設(shè)施在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3出賣方應(yīng)將標的物及附屬設(shè)施所涉及的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）標的物房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（三）標的物附屬設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）標的物房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（三）標的物附屬設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________________________的工廠土地房產(chǎn)，該土地房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

二、受讓方有意購買出賣方的上述工廠土地房產(chǎn)，但由于資金限制，需要丙方提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條土地房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將位于__________________________的工廠土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標的物占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.3標的物的土地使用權(quán)類型為__________________________，使用權(quán)期限為__________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部交易價款支付給出賣方。

2.3支付方式：__________________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整。

3.2擔保方應(yīng)在受讓方未按約定支付交易價款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至受讓方支付全部交易價款之日止。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方。

4.2受讓方應(yīng)在標的物交付之日起__________________________日內(nèi)，對標的物進行驗收。

4.3驗收標準：__________________________。

第五條甲方權(quán)益保護

5.1出賣方保留對標的物的使用權(quán)，直至受讓方支付全部交易價款。

5.2出賣方有權(quán)要求受讓方提供擔保，并在受讓方未提供擔保或擔保不符合要求時，有權(quán)解除本合同。

5.3出賣方有權(quán)要求受讓方在交易過程中提供相關(guān)財務(wù)報表和信用證明。

第六條乙方違約責任

6.1受讓方如未按約定支付交易價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2受讓方如未按約定進行驗收，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.3受讓方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1擔保方有權(quán)要求受讓方提供還款計劃，并監(jiān)督受讓方的還款行為。

7.2擔保方有權(quán)在受讓方未按約定還款時，要求出賣方協(xié)助行使擔保權(quán)利。

7.3擔保方有權(quán)在受讓方違約時，要求受讓方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（二）標的物房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（三）標的物附屬設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為受讓方提供資金支持，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護自身權(quán)益，確保交易安全，同時通過增加擔保方，降低交易風險，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

一、受讓方有意購買出賣方的位于__________________________的工廠土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），但受讓方希望引入丙方作為投資方，共同參與標的物的投資與開發(fā)。

二、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

第一條土地房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將位于__________________________的工廠土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2標的物占地面積為__________________________，建筑面積為__________________________。

1.3標的物的土地使用權(quán)類型為__________________________，使用權(quán)期限為__________________________。

第二條投資與合作方式

2.1受讓方作為標的物的實際使用者，擁有標的物的使用權(quán)和管理權(quán)。

2.2投資方對標的物進行投資，投資金額為人民幣__________________________元整。

2.3出賣方、受讓方和投資方共同成立項目公司，用于標的物的投資、開發(fā)和管理。

第三條丙方投資權(quán)益

3.1投資方享有項目公司50%的股權(quán)，并對項目公司的經(jīng)營決策具有決定權(quán)。

3.2投資方有權(quán)獲得項目公司產(chǎn)生的利潤分配，分配比例按照投資方50%的股權(quán)比例執(zhí)行。

3.3投資方有權(quán)參與項目公司重大決策，包括但不限于項目發(fā)展方向、資金使用等。

第四條出賣方責任

4.1出賣方應(yīng)確保標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保受讓方在合同約定的期限內(nèi)取得標的物的所有權(quán)。

4.3出賣方不得在合同約定的期限內(nèi)對標的物進行任何形式的處分或設(shè)定權(quán)利負擔。

第五條甲方違約責任

5.1出賣方如未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

5.2出賣方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1受讓方有權(quán)要求出賣方提供標的物的詳細資料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、房產(chǎn)所有權(quán)證書等。

6.2受讓方有權(quán)參與項目公司的經(jīng)營決策，并享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

6.3受讓方應(yīng)按照合同約定向丙方支付投資款項，并承擔相應(yīng)的投資風險。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）標的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；