店面地皮出讓合同范例

店面地皮出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面地皮（以下簡稱“出讓地皮”），現(xiàn)甲方愿意將該出讓地皮出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓地皮的基本情況

1.出讓地皮的地理位置：________________________

2.出讓地皮的面積：________________________

3.出讓地皮的用途：________________________

4.出讓地皮的權屬證明：________________________

5.出讓地皮的附屬設施：________________________

二、出讓地皮的出讓條件

1.出讓地皮的出讓價格為：________________________

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部出讓金。

3.甲方應于乙方支付全部出讓金后________________________日內(nèi)，向乙方交付出讓地皮。

三、雙方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付出讓金；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和出讓地皮的相關規(guī)定；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證出讓地皮的權屬清晰、合法；

（2）甲方應按照約定向乙方交付出讓地皮；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理出讓地皮的過戶手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付出讓地皮；

（2）乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付出讓金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和出讓地皮的相關規(guī)定；

（3）乙方應按照約定使用出讓地皮。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定交付出讓地皮的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的________________________；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的________________________；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓地皮所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓地皮的權屬證明；

2.出讓地皮的附屬設施清單；

3.出讓地皮的相關法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面地皮（以下簡稱“出讓地皮”），丙方作為擔保方，為保證乙方按照合同約定支付出讓金，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、出讓地皮的基本情況

1.出讓地皮的地理位置：________________________

2.出讓地皮的面積：________________________

3.出讓地皮的用途：________________________

4.出讓地皮的權屬證明：________________________

5.出讓地皮的附屬設施：________________________

二、出讓地皮的出讓條件

1.出讓地皮的出讓價格為：________________________

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付全部出讓金。

3.甲方應于乙方支付全部出讓金后________________________日內(nèi)，向乙方交付出讓地皮。

三、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付出讓金；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和出讓地皮的相關規(guī)定；

（3）甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（4）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任；

（5）甲方有權要求乙方在出讓地皮上開發(fā)建設前，提供相應的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關文件。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證出讓地皮的權屬清晰、合法；

（2）甲方應按照約定向乙方交付出讓地皮；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理出讓地皮的過戶手續(xù)；

（4）甲方應確保出讓地皮上無任何未了結的債權債務。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付出讓地皮；

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理出讓地皮的過戶手續(xù)；

（3）乙方有權要求甲方提供出讓地皮的相關規(guī)劃許可證、施工許可證等文件。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付出讓金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和出讓地皮的相關規(guī)定；

（3）乙方應按照約定使用出讓地皮；

（4）乙方應在開發(fā)建設前，取得相應的規(guī)劃許可證、施工許可證等文件。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付出讓金；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為乙方的支付義務提供擔保；

（2）丙方應按照約定履行擔保義務。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的________________________；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定交付出讓地皮的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的________________________；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓地皮所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓地皮的權屬證明；

2.出讓地皮的附屬設施清單；

3.出讓地皮的相關法律法規(guī)。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在交易中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，通過設立本合同，保障自己的權益，確保乙方按照約定支付出讓金，同時，甲方可以更好地監(jiān)管乙方在出讓地皮上的開發(fā)建設，確保項目的順利進行。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，保障自己的利益最大化，降低交易風險，實現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的融資需求提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)的位置：________________________

2.房產(chǎn)的面積：________________________

3.房產(chǎn)的用途：________________________

4.房產(chǎn)的權屬證明：________________________

5.房產(chǎn)的附屬設施：________________________

二、房產(chǎn)的購買條件

1.房產(chǎn)的購買價格為：________________________

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付首期購房款，金額為________________________。

3.乙方應在支付首期購房款后________________________日內(nèi)，向丙方申請貸款，丙方同意在符合條件的情況下，為乙方提供剩余購房款的貸款。

三、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權要求丙方在貸款申請通過后，按照約定提供貸款；

（3）乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任；

（4）乙方有權在丙方未能履行貸款義務的情況下，要求丙方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付首期購房款；

（2）乙方應按照約定向丙方申請貸款；

（3）乙方應按照貸款合同約定的用途使用貸款；

（4）乙方應按時支付貸款本金及利息。

四、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定申請貸款；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約的情況下，協(xié)助丙方行使擔保權利。

2.丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為乙方的貸款申請?zhí)峁＃?/p>

（2）丙方應按照約定履行擔保義務。

五、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方在貸款申請通過后，按照約定提供貸款；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰、合法；

（2）甲方應按照約定交付房產(chǎn)；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為首期購房款總額的________________________；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________________________；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定提供貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的________________________；

（2）丙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)的權屬證明；

2.房產(chǎn)的附屬設施清單；

3.房產(chǎn)的相關法律