2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設(shè)周期2.5工程合同金額3.工程質(zhì)量保證范圍3.1工程質(zhì)量保證范圍3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法3.3質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1施工單位的質(zhì)量保證責(zé)任4.2監(jiān)理單位的質(zhì)量保證責(zé)任4.3設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量保證責(zé)任5.工程質(zhì)量驗(yàn)收及整改5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2工程質(zhì)量整改要求及流程5.3質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)量保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1施工單位違約責(zé)任9.2監(jiān)理單位違約責(zé)任9.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律12.合同附件12.1工程質(zhì)量保證書12.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：建筑有限公司法定代表人：乙方：監(jiān)理咨詢有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及類型總建筑面積：100000平方米類型：住宅小區(qū)2.4工程建設(shè)周期建設(shè)周期：24個(gè)月2.5工程合同金額合同金額：人民幣壹億元整第三條工程質(zhì)量保證范圍3.1工程質(zhì)量保證范圍包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。第四條質(zhì)量保證責(zé)任4.1施工單位的質(zhì)量保證責(zé)任施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2監(jiān)理單位的質(zhì)量保證責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量保證責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。第五條工程質(zhì)量驗(yàn)收及整改5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收程序5.2工程質(zhì)量整改要求及流程如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)按監(jiān)理單位提出的要求進(jìn)行整改，直至合格。5.3質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條質(zhì)量保證金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額為合同金額的5%，即人民幣伍佰萬元整，自合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件及流程在工程竣工驗(yàn)收合格且無其他違約行為的情況下，保證金將在合同終止后十日內(nèi)退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1施工單位違約責(zé)任（1）按照實(shí)際損失賠償甲方；（2）支付違約金，違約金為合同金額的2%。9.2監(jiān)理單位違約責(zé)任（1）按照實(shí)際損失賠償甲方；（2）支付違約金，違約金為合同金額的1%。9.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任（1）按照實(shí)際損失賠償甲方；（2）支付違約金，違約金為合同金額的1%。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、商務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一部分：其他約定11.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋和適用法律均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二部分：合同附件12.1工程質(zhì)量保證書12.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三部分：合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四部分：合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止日期本合同在約定的工程驗(yàn)收合格且無其他違約行為的情況下，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保公司等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)就引入第三方的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則以第三方注冊(cè)資本的百分之十為責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)就其工作成果向合同雙方提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其應(yīng)盡的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收；（3）甲方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收；（3）乙方對(duì)第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同雙方之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，不涉及合同本身的履行；（2）第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方；（3）合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對(duì)合同雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）合同雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)重新選擇第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影響本合同的履行；7.2合同雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準(zhǔn)。第八條本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量保證的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限及違約責(zé)任。說明：該附件為第三方提供質(zhì)量保證的書面承諾，用于證明第三方具備提供質(zhì)量保證的能力。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格與不合格的項(xiàng)目、整改要求等。說明：該附件用于證明工程質(zhì)量是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：該附件為合同雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該附件用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該附件用于證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件要求：提供設(shè)計(jì)單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該附件用于證明設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明：該附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。8.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：約定合同履行過程中的其他事項(xiàng)，如合同變更、解除、終止等。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為（1）未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）擅自變更工程設(shè)計(jì)；（4）未按合同約定支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失、違約金等計(jì)算違約責(zé)任。示例：如施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.監(jiān)理單位違約行為（1）未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）未按合同約定提出整改意見；（3）擅自更換監(jiān)理人員。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失、違約金等計(jì)算違約責(zé)任。示例：如監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.設(shè)計(jì)單位違約行為（1）未按合同約定提交設(shè)計(jì)文件；（2）設(shè)計(jì)文件存在嚴(yán)重錯(cuò)誤；（3）未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失、違約金等計(jì)算違約責(zé)任。示例：如設(shè)計(jì)單位未按合同約定提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約行為（1）未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）泄露合同雙方商業(yè)秘密；（3）違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失、違約金等計(jì)算違約責(zé)任。示例：如第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測(cè)方法3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.工程進(jìn)度要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.付款條件6.1付款節(jié)點(diǎn)6.2付款金額6.3付款時(shí)間7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.工程變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方（1）名稱：建筑有限公司（2）法定代表人：（3）地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行建設(shè)3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測(cè)方法：采用現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)等方法3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收4.工程進(jìn)度要求4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年6月30日4.3工程分期進(jìn)度：（1）土建工程：2024年3月1日至2024年10月31日（2）安裝工程：2024年11月1日至2025年2月28日（3）室外工程：2025年3月1日至2025年6月30日5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00元）5.2費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的80%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整6.付款條件6.1付款節(jié)點(diǎn)：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款（2）土建工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付首期進(jìn)度款（3）土建工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付第二期進(jìn)度款（4）安裝工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付第三期進(jìn)度款（5）室外工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付第四期進(jìn)度款（6）工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金6.2付款金額：（1）預(yù)付款：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00元）（2）首期進(jìn)度款：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00元）（3）第二期進(jìn)度款：人民幣陸佰萬元整（￥6000000.00元）（4）第三期進(jìn)度款：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00元）（5）第四期進(jìn)度款：人民幣玖佰萬元整（￥9000000.00元）6.3付款時(shí)間：按照付款節(jié)點(diǎn)約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合工程要求。（3）對(duì)乙方違約行為提出警告，必要時(shí)可以解除合同。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)支付工程款。（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（2）對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備提出異議，并有權(quán)要求更換。（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償或解除合同。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）保證施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。（3）對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量合格。9.工程變更9.1變更范圍（1）因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減。（2）因地質(zhì)條件變化引起的工程調(diào)整。（3）因不可抗力或政策調(diào)整引起的工程變更。9.2變更程序（1）乙方在變更前應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。（2）甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。9.3變更費(fèi)用（1）因變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（2）因變更減少的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）甲方在解除合同前應(yīng)書面通知乙方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。11.3合同解除費(fèi)用（1）因乙方違約解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方使用不合格材料、設(shè)備進(jìn)行施工。（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。12.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件滿足。13.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件滿足。13.4合同終止日期（1）自合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)對(duì)方即為生效。14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)判斷錯(cuò)誤、操作失誤或違反相關(guān)法律法規(guī)造成的損失。（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利：a.按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢等工作。b.對(duì)甲乙雙方提供的資料和工程進(jìn)展情況進(jìn)行審查，并提出意見和建議。c.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。c.對(duì)工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息予以保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方的監(jiān)理或咨詢服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的決定和指示。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方的監(jiān)理或咨詢服務(wù)提供者，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。b.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的施工計(jì)劃和技術(shù)方案。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。b.第三方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。a.第三方的基本信息。b.第三方介入的工作內(nèi)容、范圍和期限。c.第三方責(zé)任限額。d.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效（1）第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：詳細(xì)、完整、清晰，包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等。說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：工程量清單要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)編制，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：協(xié)議書是合同的重要組成部分，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中的重要補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程變更記錄要求：記錄所有變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保變更的透明度和可追溯性。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方或甲方組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程款支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。b.乙方使用不合格材料、設(shè)備進(jìn)行施工。c.甲方未按合同約定及時(shí)支付工程款。d.乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或工期。e.第三方在介入過程中，違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。b.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。c.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括工期延誤期間的停工損失、誤工損失等。2.甲方未按合同約定及時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)賠償乙方因未及時(shí)支付工程款造成的損失，包括材料價(jià)格上漲、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.第三方在監(jiān)理過程中，因操作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失等。全文完。2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量檢測(cè)方法3.3工程質(zhì)量責(zé)任4.工程質(zhì)量保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.工程質(zhì)量保證期限5.1保證期限起止時(shí)間5.2保修范圍及內(nèi)容6.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)7.工程質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告7.2問題處理流程7.3問題責(zé)任劃分8.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約賠償計(jì)算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同履行完畢后的處理12.1工程驗(yàn)收12.2工程移交12.3工程質(zhì)量保證金的退還13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方名稱：YY建筑安裝工程公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138000000001.3.2承包方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139000000002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)3.2工程質(zhì)量檢測(cè)方法：采用抽樣檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、第三方檢測(cè)等方式3.3工程質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定4.工程質(zhì)量保證金4.1保證金金額：合同總額的5%4.2保證金支付方式：在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保證金4.3保證金退還條件：工程驗(yàn)收合格且承包方履行完畢合同約定的保修責(zé)任后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.工程質(zhì)量保證期限5.1保證期限起止時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，有效期為5年5.2保修范圍及內(nèi)容：按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等關(guān)鍵部位進(jìn)行保修6.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.工程質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告：承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后立即報(bào)告發(fā)包方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改7.2問題處理流程：由承包方提出整改方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施，整改完成后由雙方共同驗(yàn)收7.3問題責(zé)任劃分：因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任；因發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、材料等原因造成的質(zhì)量問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。8.1.2發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供必要的施工條件和資源。8.1.3合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更原因、變更范圍、變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整等。8.2.3合同變更生效前，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1發(fā)包方有正當(dāng)理由，如承包方嚴(yán)重違約，可解除合同。8.3.2承包方有正當(dāng)理由，如發(fā)包方嚴(yán)重違約，也可解除合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。9.2違約賠償計(jì)算方法9.2.1違約金的計(jì)算按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。9.2.2損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的工程任務(wù)完成，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同履行完畢后的處理11.1工程驗(yàn)收11.1.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2工程移交11.2.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給發(fā)包方。11.2.2發(fā)包方應(yīng)在接收工程后5個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付剩余款項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或解除。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，雙方應(yīng)以書面形式相互通知。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解釋與爭(zhēng)議解決14.1合同解釋14.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的和誠(chéng)信原則。14.1.2如合同條款含義不清，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方約定參與合同履行的非合同主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)、咨詢顧問、保險(xiǎn)等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任范圍和責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定。16.2明確責(zé)任限額16.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的5%。16.2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%。16.2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況由合同雙方協(xié)商確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2第三方選擇后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1.1第三方的基本情況，包括名稱、地址、法定代表人等。17.2.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.1.4第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。17.2.1.5第三方介入的期限和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向合同雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見、服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。18.1.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場(chǎng)地等。18.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)