2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設周期2.5工程合同金額3.工程質(zhì)量保證范圍3.1工程質(zhì)量保證范圍3.2質(zhì)量標準及檢測方法3.3質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量保證責任4.1施工單位的質(zhì)量保證責任4.2監(jiān)理單位的質(zhì)量保證責任4.3設計單位的質(zhì)量保證責任5.工程質(zhì)量驗收及整改5.1工程質(zhì)量驗收程序5.2工程質(zhì)量整改要求及流程5.3質(zhì)量驗收不合格的處理6.質(zhì)量保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1施工單位違約責任9.2監(jiān)理單位違約責任9.3設計單位違約責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及責任11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律12.合同附件12.1工程質(zhì)量保證書12.2工程質(zhì)量驗收報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽字14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：建筑有限公司法定代表人：乙方：監(jiān)理咨詢有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及類型總建筑面積：100000平方米類型：住宅小區(qū)2.4工程建設周期建設周期：24個月2.5工程合同金額合同金額：人民幣壹億元整第三條工程質(zhì)量保證范圍3.1工程質(zhì)量保證范圍包括主體結構、裝飾裝修、水電安裝、設備安裝等全部工程內(nèi)容。3.2質(zhì)量標準及檢測方法工程質(zhì)量應符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準的要求。3.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為工程竣工驗收合格之日起五年。第四條質(zhì)量保證責任4.1施工單位的質(zhì)量保證責任施工單位應嚴格按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2監(jiān)理單位的質(zhì)量保證責任監(jiān)理單位應對工程質(zhì)量進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。4.3設計單位的質(zhì)量保證責任設計單位應對工程設計方案的合理性和可行性負責，確保工程設計質(zhì)量。第五條工程質(zhì)量驗收及整改5.1工程質(zhì)量驗收程序5.2工程質(zhì)量整改要求及流程如驗收不合格，施工單位應按監(jiān)理單位提出的要求進行整改，直至合格。5.3質(zhì)量驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第六條質(zhì)量保證金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額為合同金額的5%，即人民幣伍佰萬元整，自合同簽訂之日起五日內(nèi)繳納。6.2保證金退還條件及流程在工程竣工驗收合格且無其他違約行為的情況下，保證金將在合同終止后十日內(nèi)退還。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構及程序如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。第八部分：合同如下：第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構及程序如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的行為，并按照約定處理已發(fā)生的事項。第九條違約責任9.1施工單位違約責任（1）按照實際損失賠償甲方；（2）支付違約金，違約金為合同金額的2%。9.2監(jiān)理單位違約責任（1）按照實際損失賠償甲方；（2）支付違約金，違約金為合同金額的1%。9.3設計單位違約責任（1）按照實際損失賠償甲方；（2）支付違約金，違約金為合同金額的1%。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：技術資料、商務信息、財務數(shù)據(jù)等。10.2保密義務及責任雙方應嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一部分：其他約定11.1合同生效條件合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準。第十二部分：合同附件12.1工程質(zhì)量保證書12.2工程質(zhì)量驗收報告12.3其他相關文件第十三部分：合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3合同簽署人簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四部分：合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止日期本合同在約定的工程驗收合格且無其他違約行為的情況下，自工程竣工驗收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、咨詢顧問、擔保公司等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方應就引入第三方的相關事宜進行協(xié)商，并達成一致；（2）合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）合同雙方應將第三方合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應承擔相應的違約責任；（3）第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則以第三方注冊資本的百分之十為責任限額。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權就其工作成果向合同雙方提出意見和建議。4.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行其應盡的職責；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權對第三方的工作成果進行審核和驗收；（3）甲方對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權對第三方的工作成果進行審核和驗收；（3）乙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同雙方之間，僅存在合作協(xié)議關系，不涉及合同本身的履行；（2）第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方；（3）合同雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方對合同雙方的行為不承擔責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更（1）合同雙方如需變更第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方退出后，合同雙方應重新選擇第三方，或自行履行相關職責。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影響本合同的履行；7.2合同雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務；7.3第三方介入后的合同履行，仍以本合同為準。第八條本合同修正條款的生效本合同修正條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保證書要求：詳細列明工程質(zhì)量保證的范圍、標準、期限及違約責任。說明：該附件為第三方提供質(zhì)量保證的書面承諾，用于證明第三方具備提供質(zhì)量保證的能力。2.工程質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄工程質(zhì)量驗收的結果，包括合格與不合格的項目、整改要求等。說明：該附件用于證明工程質(zhì)量是否符合合同約定標準。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的權利義務、責任范圍、費用支付等事項。說明：該附件為合同雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該附件用于證明施工單位具備相應的施工資質(zhì)。5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該附件用于證明監(jiān)理單位具備相應的監(jiān)理資質(zhì)。6.設計單位資質(zhì)證明文件要求：提供設計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：該附件用于證明設計單位具備相應的工程設計資質(zhì)。7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密義務、違約責任等事項。說明：該附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。8.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議要求：約定合同履行過程中的其他事項，如合同變更、解除、終止等。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.施工單位違約行為（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）擅自變更工程設計；（4）未按合同約定支付工程進度款。責任認定標準：根據(jù)實際損失、違約金等計算違約責任。示例：如施工單位未按合同約定的時間完成工程，延誤工期一個月，甲方有權要求施工單位支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.監(jiān)理單位違約行為（1）未按合同約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）未按合同約定提出整改意見；（3）擅自更換監(jiān)理人員。責任認定標準：根據(jù)實際損失、違約金等計算違約責任。示例：如監(jiān)理單位未按合同約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格，甲方有權要求監(jiān)理單位承擔相應的責任。3.設計單位違約行為（1）未按合同約定提交設計文件；（2）設計文件存在嚴重錯誤；（3）未按合同約定進行設計變更。責任認定標準：根據(jù)實際損失、違約金等計算違約責任。示例：如設計單位未按合同約定提交設計文件，導致工程無法正常進行，甲方有權要求設計單位承擔相應的責任。4.第三方違約行為（1）未按合作協(xié)議履行職責；（2）泄露合同雙方商業(yè)秘密；（3）違反保密義務。責任認定標準：根據(jù)實際損失、違約金等計算違約責任。示例：如第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢測方法3.3質(zhì)量驗收程序4.工程進度要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進度5.工程費用5.1工程總價5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.付款條件6.1付款節(jié)點6.2付款金額6.3付款時間7.甲方權利和義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利和義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.工程變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）地址：省市區(qū)路號1.2合同乙方（1）名稱：建筑有限公司（2）法定代表人：（3）地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)2.5工程建設標準：按照國家相關標準及甲方要求進行建設3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準：符合國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準3.2質(zhì)量檢測方法：采用現(xiàn)場抽樣檢測、實驗室檢測等方法3.3質(zhì)量驗收程序：按照國家及地方相關標準及甲方要求進行驗收4.工程進度要求4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年6月30日4.3工程分期進度：（1）土建工程：2024年3月1日至2024年10月31日（2）安裝工程：2024年11月1日至2025年2月28日（3）室外工程：2025年3月1日至2025年6月30日5.工程費用5.1工程總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00元）5.2費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預付款（2）工程進度達到約定節(jié)點后，甲方支付相應工程進度款的80%（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金5.3費用調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對工程費用進行調(diào)整6.付款條件6.1付款節(jié)點：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款（2）土建工程進度達到50%時支付首期進度款（3）土建工程進度達到80%時支付第二期進度款（4）安裝工程進度達到50%時支付第三期進度款（5）室外工程進度達到50%時支付第四期進度款（6）工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金6.2付款金額：（1）預付款：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00元）（2）首期進度款：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00元）（3）第二期進度款：人民幣陸佰萬元整（￥6000000.00元）（4）第三期進度款：人民幣捌佰萬元整（￥8000000.00元）（5）第四期進度款：人民幣玖佰萬元整（￥9000000.00元）6.3付款時間：按照付款節(jié)點約定的時間支付相應款項7.甲方權利和義務7.1甲方權利（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度符合合同約定。（2）對乙方提供的材料、設備進行驗收，確保其符合工程要求。（3）對乙方違約行為提出警告，必要時可以解除合同。7.2甲方義務（1）按照合同約定及時支付工程款。（2）提供施工圖紙、技術資料及施工現(xiàn)場。（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。8.乙方權利和義務8.1乙方權利（1）按照合同約定進行施工，并有權要求甲方提供必要的施工條件。（2）對甲方提供的材料、設備提出異議，并有權要求更換。（3）在甲方違約時，有權要求賠償或解除合同。8.2乙方義務（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程。（2）保證施工過程中的安全和環(huán)境保護。（3）對工程進行自檢，確保工程質(zhì)量合格。9.工程變更9.1變更范圍（1）因設計變更引起的工程量增減。（2）因地質(zhì)條件變化引起的工程調(diào)整。（3）因不可抗力或政策調(diào)整引起的工程變更。9.2變更程序（1）乙方在變更前應向甲方提出書面變更申請。（2）甲方收到變更申請后，應在5個工作日內(nèi)予以答復。（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由乙方按照變更后的設計進行施工。9.3變更費用（1）因變更增加的費用，由甲方承擔。（2）因變更減少的費用，由乙方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）甲方在解除合同前應書面通知乙方。（2）合同解除后，乙方應立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。11.3合同解除費用（1）因乙方違約解除合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程。（2）乙方使用不合格材料、設備進行施工。（3）乙方未按照合同約定履行其他義務。12.2違約責任承擔（1）乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。12.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機構裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件滿足。13.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件滿足。13.4合同終止日期（1）自合同約定的工程竣工并驗收合格之日起終止。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）遇不可抗力，雙方應及時協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2通知方式（1）通知應以書面形式進行。（2）通知送達對方即為生效。14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于施工圖紙、技術資料、工程量清單等。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。（2）第三方責任限額包括但不限于因其專業(yè)判斷錯誤、操作失誤或違反相關法律法規(guī)造成的損失。（3）第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權利（1）第三方在合同履行過程中的權利：a.按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等工作。b.對甲乙雙方提供的資料和工程進展情況進行審查，并提出意見和建議。c.在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。（2）第三方在合同履行過程中的義務：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.獨立、客觀、公正地履行職責。c.對工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和工程信息予以保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方的監(jiān)理或咨詢服務提供者，對甲方負責。b.第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲方的決定和指示。（2）第三方與乙方的關系：a.第三方作為乙方的監(jiān)理或咨詢服務提供者，對乙方負責。b.第三方在執(zhí)行職責時，應尊重乙方的施工計劃和技術方案。（3）第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議。b.第三方應主動協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。a.第三方的基本信息。b.第三方介入的工作內(nèi)容、范圍和期限。c.第三方責任限額。d.第三方與其他各方的責任劃分。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效（1）第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。17.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：詳細、完整、清晰，包括施工圖、設計說明書、材料清單等。說明：施工圖紙及技術資料是施工的重要依據(jù)，乙方應確保其準確性和可靠性。2.附件二：工程量清單要求：按照國家標準編制，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款支付的基礎，雙方應共同確認無誤。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：協(xié)議書是合同的重要組成部分，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程變更記錄要求：記錄所有變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更費用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保變更的透明度和可追溯性。6.附件六：工程驗收報告要求：由第三方或甲方組織驗收，對工程質(zhì)量、進度進行評估。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.附件七：工程結算報告要求：詳細列出工程款支付情況，包括預付款、進度款、質(zhì)保金等。說明：工程結算報告是工程款支付的重要依據(jù)，確保雙方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工程。b.乙方使用不合格材料、設備進行施工。c.甲方未按合同約定及時支付工程款。d.乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或工期。e.第三方在介入過程中，違反合同約定，造成損失。2.責任認定標準：a.乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機構裁決。b.甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機構裁決。c.第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的仲裁機構裁決。示例說明：1.乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤。經(jīng)協(xié)商，乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括工期延誤期間的停工損失、誤工損失等。2.甲方未按合同約定及時支付工程款，導致乙方施工進度受阻。經(jīng)協(xié)商，甲方應賠償乙方因未及時支付工程款造成的損失，包括材料價格上漲、設備租賃費用等。3.第三方在監(jiān)理過程中，因操作失誤導致工程質(zhì)量問題。經(jīng)協(xié)商，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括修復費用、工期延誤損失等。全文完。2024年度建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標準3.2工程質(zhì)量檢測方法3.3工程質(zhì)量責任4.工程質(zhì)量保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.工程質(zhì)量保證期限5.1保證期限起止時間5.2保修范圍及內(nèi)容6.工程質(zhì)量監(jiān)督機構6.1監(jiān)督機構名稱6.2監(jiān)督機構職責7.工程質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)與報告7.2問題處理流程7.3問題責任劃分8.工程質(zhì)量爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同履行與變更9.1合同履行要求9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約行為及責任10.2違約賠償計算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同履行完畢后的處理12.1工程驗收12.2工程移交12.3工程質(zhì)量保證金的退還13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1發(fā)包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方名稱：YY建筑安裝工程公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138000000001.3.2承包方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139000000002.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范執(zhí)行，達到國家質(zhì)量評定標準合格等級3.2工程質(zhì)量檢測方法：采用抽樣檢測、現(xiàn)場檢測、第三方檢測等方式3.3工程質(zhì)量責任：承包方對工程的質(zhì)量承擔全面責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定4.工程質(zhì)量保證金4.1保證金金額：合同總額的5%4.2保證金支付方式：在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，承包方應向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保證金4.3保證金退還條件：工程驗收合格且承包方履行完畢合同約定的保修責任后，發(fā)包方應在30個工作日內(nèi)退還保證金5.工程質(zhì)量保證期限5.1保證期限起止時間：自工程竣工驗收合格之日起計算，有效期為5年5.2保修范圍及內(nèi)容：按照國家規(guī)定和合同約定，對工程主體結構、地基基礎、屋面防水等關鍵部位進行保修6.工程質(zhì)量監(jiān)督機構6.1監(jiān)督機構名稱：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站6.2監(jiān)督機構職責：負責對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對工程質(zhì)量問題提出整改意見，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準7.工程質(zhì)量問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)與報告：承包方應在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后立即報告發(fā)包方，并采取相應措施進行整改7.2問題處理流程：由承包方提出整改方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實施，整改完成后由雙方共同驗收7.3問題責任劃分：因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，由承包方承擔全部責任；因發(fā)包方提供的設計、材料等原因造成的質(zhì)量問題，由發(fā)包方承擔責任8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1承包方應嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程任務。8.1.2發(fā)包方應按合同約定提供必要的施工條件和資源。8.1.3合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2.2變更內(nèi)容應明確，包括變更原因、變更范圍、變更后的費用及工期調(diào)整等。8.2.3合同變更生效前，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件8.3.1發(fā)包方有正當理由，如承包方嚴重違約，可解除合同。8.3.2承包方有正當理由，如發(fā)包方嚴重違約，也可解除合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責任9.1違約行為及責任9.1.1承包方未按合同約定完成工程任務的，應承擔違約責任，支付違約金。9.1.2發(fā)包方未按合同約定提供施工條件的，應承擔違約責任，賠償承包方損失。9.2違約賠償計算方法9.2.1違約金的計算按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算。9.2.2損失賠償?shù)挠嬎銘ㄖ苯訐p失和間接損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，合同約定的工程任務完成，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同履行完畢后的處理11.1工程驗收11.1.1合同履行完畢后，雙方應共同進行工程驗收。11.1.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。11.2工程移交11.2.1驗收合格后，承包方應將工程移交給發(fā)包方。11.2.2發(fā)包方應在接收工程后5個工作日內(nèi)，向承包方支付剩余款項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應在5個工作日內(nèi)報送相關部門備案。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或解除。12.2.2合同約定的終止條件成就。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，雙方應以書面形式相互通知。13.1.2通知應以掛號信或快遞方式送達，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術規(guī)范、驗收報告等。13.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解釋與爭議解決14.1合同解釋14.1.1合同解釋應遵循合同目的和誠信原則。14.1.2如合同條款含義不清，應按有利于保護非違約方權益的原則解釋。14.2爭議解決14.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方約定參與合同履行的非合同主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過監(jiān)理、檢驗檢測、咨詢顧問、保險等方式實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，具體責任范圍和責任限額由合同雙方與第三方另行約定。16.2明確責任限額16.2.1合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額不得超過合同總價的5%。16.2.1.2第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額不得超過合同總價的10%。16.2.1.3第三方因不可抗力導致的損失，責任限額根據(jù)實際情況由合同雙方協(xié)商確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1合同雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.1.2第三方選擇后，合同雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1.1第三方的基本情況，包括名稱、地址、法定代表人等。17.2.1.2第三方介入的具體事項和范圍。17.2.1.3第三方的權利和義務。17.2.1.4第三方的責任和責任限額。17.2.1.5第三方介入的期限和費用。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與合同雙方的責任劃分18.1.1第三方應向合同雙方負責，確保其提供的意見、服務或產(chǎn)品符合合同約定。18.1.2合同雙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場地等。18.2第三方與其他相關方的責