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文檔簡(jiǎn)介
包月房間出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的包月房間,甲方同意將該包月房間出租給乙方使用,乙方同意租賃甲方所述包月房間,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所述租賃物為位于________________________的包月房間,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):________________________),租金支付方式為_(kāi)_____________。
四、租賃物使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。
4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物,保持租賃物的完好狀態(tài),不得故意或過(guò)失損壞租賃物。
4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定,不得從事違法活動(dòng)。
4.4乙方在使用過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任
5.1.1甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____________%。
5.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任
5.2.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____________%。
5.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋租賃登記備案證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的包月房間,甲方同意將該包月房間出租給乙方使用,乙方同意租賃甲方所述包月房間,丙方同意作為第三方服務(wù)提供方,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所述租賃物為位于________________________的包月房間,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):________________________),租金支付方式為_(kāi)_____________。
四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
4.1.1協(xié)助乙方完成租賃物的入住和退房手續(xù);
4.1.2提供租賃物日常維護(hù)服務(wù);
4.1.3協(xié)助解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題;
4.1.4對(duì)乙方進(jìn)行入住前的安全教育和使用指導(dǎo)。
4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方享有以下權(quán)利:
5.1.1對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán);
5.1.2對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán);
5.1.3在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
5.1.4在丙方服務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、乙方責(zé)任與限制
6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
6.1.1按時(shí)支付租金,不得拖欠;
6.1.2遵守租賃物使用規(guī)則,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途;
6.1.3維護(hù)租賃物的完好狀態(tài),不得故意或過(guò)失損壞租賃物;
6.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定,不得從事違法活動(dòng)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方違約責(zé)任:
6.1.1逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期租金總額的____________%;
6.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.1.3故意或過(guò)失損壞租賃物的,應(yīng)賠償甲方損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋租賃登記備案證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方服務(wù)協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲乙雙方提供更完善的服務(wù),確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行,同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的使用效率,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任,保障甲方的權(quán)益不受侵犯。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款,確保自身在租賃過(guò)程中的利益最大化,同時(shí)為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方物業(yè)管理方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商用辦公空間,甲方同意將該辦公空間出租給乙方使用,乙方同意租賃甲方所述商用辦公空間,丙方同意作為第三方物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)該辦公空間的物業(yè)管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所述租賃物為位于________________________的商用辦公空間,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):________________________),租金支付方式為_(kāi)_____________。
四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
4.1丙方作為第三方物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
4.1.1維護(hù)租賃物的公共區(qū)域,確保其清潔、安全、舒適;
4.1.2管理租賃物的公共設(shè)施,確保其正常運(yùn)行;
4.1.3處理租賃物的緊急維修和日常維護(hù);
4.1.4提供租賃物周邊的安全保障服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有以下權(quán)利:
5.1.1按照合同約定使用租賃物,享有租賃物的使用權(quán);
5.1.2在租賃期間,享有租賃物內(nèi)的私有空間,不受第三方干擾;
5.1.3在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償;
5.1.4在甲方違約的情況下,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方責(zé)任與限制
6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
6.1.1按時(shí)交付符合約定的租賃物;
6.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途;
6.1.3在租賃期間,不得無(wú)故提高租金;
6.1.4保障乙方的合法權(quán)益,不得侵犯乙方在租賃物內(nèi)的私有空間。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
6.1.1逾期交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____________%;
6.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.1.3無(wú)故提高租金的,應(yīng)退還乙方已支付的超額租金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋租賃登記備案證明
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方服務(wù)協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)的合同簽訂,旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確的權(quán)利條款和利
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