2024年房地產(chǎn)估價(jià)專家服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)估價(jià)專家服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)估價(jià)1.4估價(jià)報(bào)告1.5估價(jià)服務(wù)費(fèi)2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)的時(shí)間安排3.估價(jià)費(fèi)用與支付3.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算3.2支付方式和時(shí)間3.3乙方未按約定提供服務(wù)的處理4.估價(jià)報(bào)告的交付與使用4.1估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間4.2估價(jià)報(bào)告的使用范圍4.3估價(jià)報(bào)告的保密5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的專業(yè)義務(wù)5.2乙方對(duì)甲方提供的資料保密5.3乙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)6.3甲方對(duì)乙方工作的支持與配合7.違約責(zé)任7.1乙方違約的處理7.2甲方違約的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件10.合同的生效與期限10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的期限11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況12.法律適用與解釋12.1適用法律12.2合同解釋13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3合同的修訂14.附錄14.1估價(jià)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2估價(jià)服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)估價(jià)指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、分析、比較和判斷，出具估價(jià)報(bào)告的行為。1.4估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告指乙方根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果制作的，包含房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程、方法和結(jié)論的書(shū)面文件。1.5估價(jià)服務(wù)費(fèi)估價(jià)服務(wù)費(fèi)指乙方為甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、估價(jià)分析、出具估價(jià)報(bào)告等工作。2.2服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范、估價(jià)方法、估價(jià)程序等。2.3服務(wù)的時(shí)間安排乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，并出具估價(jià)報(bào)告。具體時(shí)間安排由雙方在合同中約定。第三條估價(jià)費(fèi)用與支付3.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算乙方根據(jù)甲方的房地產(chǎn)估價(jià)需求，按照約定的估價(jià)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式計(jì)算估價(jià)服務(wù)費(fèi)。3.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)。3.3乙方未按約定提供服務(wù)的處理如果乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定要求乙方退還已支付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條估價(jià)報(bào)告的交付與使用4.1估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將估價(jià)報(bào)告交付給甲方。4.2估價(jià)報(bào)告的使用范圍甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用估價(jià)報(bào)告，不得擅自復(fù)制、傳播、泄露或用于其他目的。4.3估價(jià)報(bào)告的保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的估價(jià)報(bào)告予以保密，不得向第三方泄露報(bào)告內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的專業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，認(rèn)真、公正、客觀地進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)工作，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確的估價(jià)報(bào)告。5.2乙方對(duì)甲方提供的資料保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，不得向第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.3乙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)出具的估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿纼r(jià)報(bào)告不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的所有資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。6.2甲方對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致估價(jià)報(bào)告不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方對(duì)乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)積極支持乙方的估價(jià)工作，為乙方提供必要的工作條件，包括現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料提供等。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的處理如乙方未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照約定要求乙方退還已支付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約的處理如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付估價(jià)報(bào)告，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第十一條合同的生效與期限11.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。12.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開(kāi)的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（3）第三方通過(guò)合法途徑獲取的信息。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條附錄14.1估價(jià)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳見(jiàn)附件一。14.2估價(jià)服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表詳見(jiàn)附件二。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：估價(jià)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：估價(jià)服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，出具估價(jià)報(bào)告。違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照約定要求乙方退還已支付的估價(jià)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)。違約責(zé)任：乙方有權(quán)拒絕交付估價(jià)報(bào)告，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)或未按照約定的方式支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，乙方可以拒絕交付估價(jià)報(bào)告，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方提供虛假資料，導(dǎo)致估價(jià)報(bào)告不準(zhǔn)確。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致估價(jià)報(bào)告不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析、比較和判斷的行為。2.估價(jià)報(bào)告：指包含房地產(chǎn)估價(jià)過(guò)程、方法和結(jié)論的書(shū)面文件。3