2024年度二手房交易平臺(tái)服務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易平臺(tái)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1二手房交易平臺(tái)的權(quán)利2.2二手房交易平臺(tái)的義務(wù)2.3購(gòu)房者的權(quán)利2.4購(gòu)房者的義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1二手房信息展示3.2房源帶看與咨詢3.3交易流程協(xié)助3.4金融服務(wù)支持第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條第三方平臺(tái)與廣告合作11.1第三方平臺(tái)合作11.2廣告合作第十二條合作推廣與宣傳12.1推廣活動(dòng)12.2宣傳活動(dòng)第十三條技術(shù)支持與數(shù)據(jù)共享13.1技術(shù)支持13.2數(shù)據(jù)共享第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附則第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：信息發(fā)布、房源展示、帶看咨詢、交易協(xié)助、金融服務(wù)等雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1平臺(tái)的權(quán)利與義務(wù)2.1.1平臺(tái)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的房源信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性與合法性。2.1.2平臺(tái)應(yīng)按照約定提供房源展示、信息發(fā)布、帶看咨詢等服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。2.1.3平臺(tái)應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得泄露給第三方。2.1.4平臺(tái)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)按照合同約定，享受平臺(tái)提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.2.2甲方應(yīng)向平臺(tái)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合平臺(tái)的審核工作。2.2.3甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受平臺(tái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4甲方不得要求平臺(tái)從事違反法律法規(guī)和公序良俗的行為。2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定，享受平臺(tái)提供的各項(xiàng)服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)向平臺(tái)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并接受平臺(tái)的審核。2.3.3乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并接受平臺(tái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.4乙方不得要求平臺(tái)從事違反法律法規(guī)和公序良俗的行為。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1平臺(tái)應(yīng)在網(wǎng)站和APP等渠道上展示甲方提供的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、戶型、照片等。3.2平臺(tái)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的預(yù)約，安排看房時(shí)間，并為雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。3.3平臺(tái)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。3.4平臺(tái)應(yīng)提供與交易相關(guān)的金融服務(wù)支持，包括但不限于貸款咨詢、支付結(jié)算等。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定向平臺(tái)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、帶看咨詢費(fèi)、交易協(xié)助費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。4.3甲方應(yīng)在房源信息發(fā)布前支付信息服務(wù)費(fèi)。4.4乙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后支付交易協(xié)助費(fèi)。4.5雙方應(yīng)在平臺(tái)指定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)平臺(tái)認(rèn)可的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同期滿后，如甲乙雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約一年。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月，協(xié)商確定是否續(xù)約事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3平臺(tái)未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求平臺(tái)改正或賠償。6.4甲方和乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，平臺(tái)有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。已提供2000字內(nèi)。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；8.2.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.5法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條第三方平臺(tái)與廣告合作11.1第三方平臺(tái)合作甲乙雙方同意，平臺(tái)可在第三方平臺(tái)上設(shè)立或進(jìn)行合作，以推廣房源信息。11.2廣告合作甲乙雙方同意，平臺(tái)可使用甲方提供的房源信息制作廣告，并在平臺(tái)上展示。廣告收益的分配方式由雙方另行約定。第十二條合作推廣與宣傳12.1推廣活動(dòng)平臺(tái)應(yīng)采取有效措施，推廣甲方房源，提高交易成功率。12.2宣傳活動(dòng)平臺(tái)有權(quán)使用甲方提供的房源信息進(jìn)行宣傳，包括但不限于線上線下活動(dòng)、媒體報(bào)道等。第十三條技術(shù)支持與數(shù)據(jù)共享13.1技術(shù)支持平臺(tái)應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲乙雙方能順利使用平臺(tái)服務(wù)。13.2數(shù)據(jù)共享平臺(tái)應(yīng)向甲乙雙方提供與房源交易相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，包括但不限于帶看次數(shù)、意向客戶列表等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。14.2附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本協(xié)議所稱第三方介入，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的一方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房源信息核實(shí)、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、交易資金監(jiān)管、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)限第三方僅限于在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，并不得干預(yù)甲乙雙方之間的交易行為。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用的確定第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按約定的方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的合同補(bǔ)充條款4.1第三方服務(wù)條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)合同中明確。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的保密信息予以保密。6.2保密期限自服務(wù)合同簽訂之日起算，至服務(wù)合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決7.1第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的其他條款8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行服務(wù)合同的，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。8.2附則本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房源信息審核的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源的真實(shí)性、合法性、完整性等。附件二：交易流程協(xié)助指南詳細(xì)說(shuō)明平臺(tái)在交易流程中應(yīng)提供的協(xié)助內(nèi)容，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。附件三：金融服務(wù)支持說(shuō)明詳細(xì)描述平臺(tái)提供的金融服務(wù)支持內(nèi)容，包括但不限于貸款咨詢、支付結(jié)算等。附件四：第三方服務(wù)合同范本提供第三方服務(wù)合同的范本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。附件五：保密協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限等。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、法律途徑解決等。附件七：推廣與宣傳活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)列出平臺(tái)推廣與宣傳活動(dòng)的計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)期效果等。附件八：技術(shù)支持與數(shù)據(jù)共享協(xié)議明確平臺(tái)提供技術(shù)支持與數(shù)據(jù)共享的義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持內(nèi)容、數(shù)據(jù)共享方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假房源信息等。2.平臺(tái)未按約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)等。3.第三方未按約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)等。4.甲乙雙方要求平臺(tái)從事違反法律法規(guī)和公序良俗的行為。5.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方或第三方將本協(xié)議項(xiàng)下的任何信息泄露給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，平臺(tái)可以暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。如平臺(tái)未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求平臺(tái)改正或賠償。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償，并可向平臺(tái)追究連帶責(zé)任。如甲乙雙方要求平臺(tái)從事違反法律法規(guī)和公序良俗的行為，平臺(tái)有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲乙雙方或第三方未經(jīng)對(duì)方同意泄露本協(xié)議項(xiàng)下的任何信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度二手房交易平臺(tái)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1二手房信息發(fā)布3.2二手房交易咨詢3.3交易流程協(xié)助第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式第六條合作雙方的信息保密6.1保密信息范圍6.2保密信息期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合作雙方的合作宣傳10.1宣傳方式10.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條合同的簽署和生效12.1簽署條件12.2生效時(shí)間第十三條其他約定13.1約定事項(xiàng)13.2約定事項(xiàng)的變更第十四條合同的完整性和修改14.1合同完整性14.2合同修改方式第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義（1）甲方：指具備合法資質(zhì)的二手房交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商，提供二手房交易相關(guān)信息及服務(wù)。（2）乙方：指同意接受甲方服務(wù)并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的個(gè)人或單位。1.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決，并以書面形式予以補(bǔ)充。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供二手房交易平臺(tái)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方按期支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，使用甲方提供的二手房交易平臺(tái)，并享受甲方提供的服務(wù)。2.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的二手房交易平臺(tái)的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順暢地使用平臺(tái)進(jìn)行二手房交易。乙方應(yīng)按期支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并遵守甲方制定的平臺(tái)使用規(guī)則及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1二手房信息發(fā)布甲方應(yīng)向乙方提供二手房信息發(fā)布服務(wù)，包括房源信息、交易流程、政策法規(guī)等內(nèi)容。3.2二手房交易咨詢甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的二手房交易咨詢服務(wù)，包括房?jī)r(jià)走勢(shì)、交易技巧等。3.3交易流程協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成二手房交易流程，包括合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)開始時(shí)間為協(xié)議生效之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始時(shí)間起算，服務(wù)結(jié)束時(shí)間為服務(wù)開始時(shí)間加一年。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按年度向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）、支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第六條合作雙方的信息保密6.1保密信息范圍本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方相互提供的一切書面及口頭信息，均應(yīng)予以保密。6.2保密信息期限保密信息自提供之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的50%。如違約行為給守約方造成不可逆損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付實(shí)際損失金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則守約方有權(quán)按照本協(xié)議約定向法院提起訴訟。第十條合作雙方的合作宣傳10.1宣傳方式雙方可以在各自的網(wǎng)站、宣傳材料、廣告中互相宣傳對(duì)方，提高雙方知名度。10.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本協(xié)議與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1約定事項(xiàng)雙方可以在本協(xié)議外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2約定事項(xiàng)的變更如雙方對(duì)本協(xié)議的約定事項(xiàng)需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。第十四條合同的完整性和修改14.1合同完整性本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議構(gòu)成完整意義上的合同。14.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本協(xié)議項(xiàng)下交易的個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方界定第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定或國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，參與或協(xié)助完成交易過(guò)程。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行協(xié)助交易過(guò)程的職責(zé)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等條款。3.2說(shuō)明本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在其與第三方簽訂的合同中進(jìn)行明確。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素進(jìn)行確定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，與甲乙雙方構(gòu)成委托與被委托的關(guān)系。5.2第三方與交易雙方的關(guān)系第三方應(yīng)中立履行其職責(zé)，不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定，向守約方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)行為第三方如侵犯甲乙雙方或交易雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償受害方的損失。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方退出的事宜。8.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)和權(quán)益處理。第九條第三方介入的變更9.1變更條件本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。9.2變更程序第三方介入的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在交易過(guò)程中，如實(shí)告知第三方涉及交易的相關(guān)信息。10.2告知內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)告知第三方包括但不限于交易雙方的身份、資質(zhì)、意愿等。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)涉及交易的保密信息予以保密。11.2保密信息范圍保密信息包括但不限于交易雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保其介入行為的合規(guī)性。12.2合規(guī)性保障甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合規(guī)性要求，對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。第十三條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防控13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施予以防范。13.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第十四條第三方介入的后續(xù)服務(wù)14.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下交易完成后，提供必要的后續(xù)服務(wù)。14.2后續(xù)服務(wù)期限后續(xù)服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：二手房信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)附件2：二手房交易咨詢服務(wù)協(xié)議附件3：交易流程協(xié)助服務(wù)協(xié)議附件4：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件5：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件6：保密信息協(xié)議附件7：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件8：侵權(quán)行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件9：第三方退出協(xié)議附件10：第三方介入變更協(xié)議附件11：交易雙方身份證明附件12：房源信息真實(shí)性承諾書附件13：交易雙方意愿確認(rèn)書附件14：風(fēng)險(xiǎn)防控措施說(shuō)明書附件1：二手房信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了二手房信息發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源信息的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性等。附件2：二手房交易咨詢服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲方為乙方提供二手房交易