公寓購(gòu)房合同范例

公寓購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)。

2.買受方愿意購(gòu)買上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.房屋總價(jià)款的支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.如買受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以解決。

四、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向相關(guān)部門繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記后，買受方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

3.出賣方或買受方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房款支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)。

2.買受方愿意購(gòu)買上述房屋，并需由第三方提供資金支持。

3.出賣方、買受方和第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.第三方同意向買受方提供貸款，貸款金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.買受方應(yīng)在簽訂貸款合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買受方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.房屋總價(jià)款的支付方式：____________________

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)提供貸款，保證買受方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況，確保貸款用途符合約定。

3.第三方在買受方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方在貸款合同中設(shè)定擔(dān)保條款，確保甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求第三方在買受方逾期還款時(shí)，優(yōu)先償還貸款本金及利息。

3.甲方有權(quán)要求第三方在房屋交付后，對(duì)買受方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.買受方在房屋交付后，未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

3.買受方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.買受方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）購(gòu)房款支付憑證；

（4）貸款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.第三方的參與可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，避免因買受方違約而遭受損失。

3.第三方提供貸款支持，有助于買受方順利購(gòu)買房屋，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)。

2.乙方希望購(gòu)買上述房屋，并希望通過(guò)第三方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.出賣方、買受方和第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.第三方同意為乙方提供融資服務(wù)，融資額度為房屋總價(jià)款的__________%。

3.乙方應(yīng)在簽訂融資合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.乙方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.房屋總價(jià)款的支付方式：____________________

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的抵押物或擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

3.第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物或擔(dān)保物。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.甲方在房屋交付后，未提供完整產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方在房屋交付后，未承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）融資合同；

（4）抵押物或擔(dān)保物清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________