房屋解押墊資合同范例

房屋解押墊資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（墊資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________。

2.甲方因急需資金周轉(zhuǎn)，擬將該房屋抵押給乙方，乙方同意為甲方提供房屋解押墊資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋解押墊資事宜達成如下協(xié)議：

第一條墊資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押，甲方需將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由乙方保管。

1.2乙方同意向甲方提供人民幣__________元的墊資金額。

1.3墊資期限為自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止。

第二條墊資金額的退還及利息計算

2.1甲方在墊資期限屆滿后，應(yīng)將墊資金額及利息一次性歸還乙方。

2.2利息計算方法如下：

（1）墊資金額自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止，按年利率__________計算。

（2）利息計算方式：本金×年利率×墊資期限。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)真實有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋解押所需費用。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)交由乙方保管。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將墊資金額劃入甲方指定賬戶。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋解押手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（墊資方）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________________________。

2.甲方因急需資金周轉(zhuǎn)，擬將該房屋抵押給乙方，乙方同意為甲方提供房屋解押墊資服務(wù)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的墊資合同提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋解押墊資事宜達成如下協(xié)議：

第一條墊資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押，甲方需將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由乙方保管。

1.2乙方同意向甲方提供人民幣__________元的墊資金額。

1.3墊資期限為自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止。

第二條墊資金額的退還及利息計算

2.1甲方在墊資期限屆滿后，應(yīng)將墊資金額及利息一次性歸還乙方。

2.2利息計算方法如下：

（1）墊資金額自本合同簽訂之日起至甲方歸還墊資金額及利息之日止，按年利率__________計算。

（2）利息計算方式：本金×年利率×墊資期限。

第三條甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)真實有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋解押所需費用。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)手續(xù)交由乙方保管。

3.4甲方在墊資期限內(nèi)不得擅自處置房屋，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將墊資金額劃入甲方指定賬戶。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋解押手續(xù)。

4.3乙方在墊資期間不得擅自將墊資金額用于其他用途。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的甲方義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保文件。

5.3丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墊資金額。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在墊資期限內(nèi)不得擅自改變資金用途。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如未按合同約定提供墊資金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%。

7.2乙方如擅自改變資金用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擅自改變資金用途金額的__________%。

7.3丙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墊資金額的__________%。

第八條限制條款

8.1乙方在墊資期間不得要求甲方提供任何形式的擔(dān)保。

8.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得要求甲方提供任何形式的反擔(dān)保。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過擔(dān)保機制，確保了甲方在墊資期間的權(quán)益。丙方的連帶保證責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金支持，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人和墊資需求方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在墊資過程中的主導(dǎo)地位，同時通過限制條款和違約責(zé)任，保護了自己的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保墊資合同的順利履行，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元。

2.乙方同意向甲方提供借款，但需丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元。

1.2借款期限為自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率為年利率__________，按月計息，利息于每月__________日前支付。

第二條借款用途

2.1甲方承諾僅將借款用于合法、正當(dāng)?shù)慕?jīng)營目的。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的詳細(xì)說明及相關(guān)證明材料。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，對甲方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保文件。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時還款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說明及相關(guān)證明材料。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定按時償還借款本金及利息。

6.2甲方應(yīng)保證借款用途的合法性和正當(dāng)性。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提交借款用途的詳細(xì)說明及相關(guān)證明材料。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定提供借款。

7.2乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款利率。

7.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向丙方提供借款合同副本。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未能按照合同約定按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)還借款本金及利息的__________%。

8.2若丙方未能按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若乙方未能按照合同約定提供借款或擅自變更借款利率，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)還借款本金及利息的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任。乙方通過