學(xué)校鋪面出租合同范例

學(xué)校鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________處的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在租賃期內(nèi)因正常使用造成的租賃物損耗，甲方應(yīng)予以修理；因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

5.2修繕費(fèi)用由造成損耗方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________處的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方為乙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2鋪面現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付全部租金及相應(yīng)滯納金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的合法證明文件。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)行為造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保保障，確保了甲方租金的收取，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用、收益和處置享有優(yōu)先權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保了其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（貸款銀行）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________處的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅，并經(jīng)丙方提供個(gè)人住房貸款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、購房款及支付方式

2.1本合同約定的購房款為人民幣_(tái)_________元。

2.2購房款支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)向丙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，貸款期限為____年；

（3）乙方應(yīng)按貸款銀行的要求按時(shí)償還貸款本息。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。

四、丙方的貸款責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方符合貸款條件的情況下，為乙方提供個(gè)人住房貸款。

4.2丙方在貸款過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)貸款法律法規(guī)，確保貸款資金的安全。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

5.2乙方在購買房屋后，有權(quán)獲得房屋所有權(quán)證書。

5.3乙方在貸款過程中，有權(quán)要求丙方提供透明的貸款服務(wù)，并保障其個(gè)人信息的安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少購房款。

6.3甲方不得擅自提高購房款或更改房屋交付時(shí)間。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋照片；

（2）房屋現(xiàn)狀說明；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過主導(dǎo)本