房屋兌店合同范例

房屋兌店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）與乙方進行兌店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋為__________產(chǎn)權，乙方在兌店期間享有標的房屋的使用權、收益權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

二、兌店事宜

1.甲方同意將標的房屋兌給乙方，乙方同意按照以下方式兌?。?/p>

（1）兌店價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

（2）兌店款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

①第一期支付：__________元人民幣，于__________年__________月__________日前支付。

②第二期支付：__________元人民幣，于__________年__________月__________日前支付。

③以此類推，直至全部兌款支付完畢。

2.乙方在支付第一筆兌店款項后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付兌店款項。

（2）甲方有權對標的房屋進行管理和維護。

（3）甲方有權要求乙方遵守標的房屋的使用規(guī)定。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保標的房屋符合兌店要求。

（2）甲方應按照約定提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的相關手續(xù)。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在兌店期間使用標的房屋。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料。

（3）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理標的房屋的相關手續(xù)。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間和金額支付兌店款項。

（2）乙方應愛護標的房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

（3）乙方應遵守標的房屋的使用規(guī)定。

四、違約責任

1.如甲方未按照約定提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.如乙方未按照約定的時間和金額支付兌店款項，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如乙方擅自改變標的房屋的結構和用途，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保標的房屋兌店事宜的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與標的房屋兌店事宜，并就標的房屋（以下簡稱“標的房屋”）與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議，以明確各方的權利義務：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋為__________產(chǎn)權，乙方在兌店期間享有標的房屋的使用權、收益權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。

二、第三方丙方參與事項

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的房屋兌店事宜的履行，確保甲方權益得到保障。

2.丙方有權對乙方履行本合同情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關證明材料。

三、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付兌店款項。

（2）甲方有權要求丙方對標的房屋兌店事宜進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

（3）甲方有權要求乙方遵守標的房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構和用途。

（4）甲方有權在標的房屋兌店過程中，根據(jù)實際情況調整兌店價格和付款方式。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保標的房屋符合兌店要求，并按照約定提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的相關手續(xù)，確保兌店事宜順利進行。

（3）甲方應承擔標的房屋在兌店過程中的維修責任，確保房屋安全。

四、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在兌店期間使用標的房屋。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料。

（3）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理標的房屋的相關手續(xù)。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間和金額支付兌店款項。

（2）乙方應愛護標的房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

（3）乙方應遵守標的房屋的使用規(guī)定。

五、違約責任

1.如乙方未按照約定的時間和金額支付兌店款項，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.如乙方擅自改變標的房屋的結構和用途，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如甲方未按照約定提供標的房屋的鑰匙和有關證明材料，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.如丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方，對標的房屋兌店事宜進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務，避免甲方權益受損。

2.促進兌店事宜順利進行：丙方參與監(jiān)督，有助于協(xié)調甲乙雙方關系，降低兌店風險，提高兌店效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身權益：甲方作為兌店事宜的主導方，有權要求丙方對標的房屋兌店事宜進行監(jiān)督，確保自身權益得到保障。

2.提高兌店效率：甲方通過主導兌店事宜，有利于協(xié)調各方關系，提高兌店效率，降低兌店成本。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身經(jīng)營需求，特將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的商業(yè)場地（以下簡稱“標的場地”）租賃給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，為確保租賃關系的順利進行，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與租賃事宜，并就標的場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的場地基本情況

1.標的場地位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號，占地面積為__________平方米，建筑用途為__________。

2.標的場地為__________產(chǎn)權，租賃期間，乙方享有標的場地的使用權和收益權。

二、丙方參與事項

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的場地租賃事宜的履行，確保甲乙雙方權益得到保障。

2.丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行審查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.丙方有權要求乙方提供相關經(jīng)營證明材料。

三、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照租賃合同約定使用標的場地。

（2）乙方有權在租賃期間對標的場地進行合法裝修，但需提前通知甲方和丙方。

（3）乙方有權要求甲方提供標的場地的相關設施和服務。

（4）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求續(xù)租。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照租賃合同約定支付租金。

（2）乙方應愛護標的場地，不得擅自改變場地用途或損壞場地設施。

（3）乙方應遵守標的場地的使用規(guī)定，確保合法經(jīng)營。

四、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金。

（2）甲方有權要求乙方遵守標的場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途或損壞場地設施。

（3）甲方有權要求乙方提供標的場地的使用情況報告。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照租賃合同約定提供標的場地。

（2）甲方應保障標的場地的設施和服務符合租賃合同約定。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理標的場地的相關手續(xù)。

五、違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.如乙方擅自改變標的場地用途或損壞場地設施，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如甲方未按照約定提供標的場地或相關設施，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.如丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的場地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，