基地門面出售合同范例

基地門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的基地門面（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的基地門面出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。如甲方未能按時(shí)維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

第七條合同解除

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條附則

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》

附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的基地門面（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物，但需要丙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的基地門面出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一期款項(xiàng)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供合法有效的身份證明和資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)過程中保持資金來源的透明度，并接受甲方的合理查詢。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停交付標(biāo)的物或解除合同。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方如提供虛假身份證明或資金來源證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

7.2丙方有權(quán)在甲方要求下，對乙方的資金來源進(jìn)行審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

第九條合同解除

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》

附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

附件四：《丙方擔(dān)保協(xié)議》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過設(shè)置嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，最大程度地維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買；鑒于乙方購買能力有限，需要丙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)描述及權(quán)屬證明》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余款項(xiàng)分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一期款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及合法合規(guī)的出售手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在交付過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在交付后的一定期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方如提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明或出售手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

6.2丙方有權(quán)在甲方要求下，對乙方的資金來源進(jìn)行審查，以確保乙方有足夠的資金履行合同義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條附則

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，