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文檔簡介
基地門面出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的基地門面(以下簡稱“標(biāo)的物”)的所有權(quán),且甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方;乙方愿意購買該標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于____________________的基地門面出售給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一:《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》。
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫:____________________),剩余款項(xiàng)于標(biāo)的物交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性付清。
第三條交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)。
3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。如甲方未能按時維修或更換,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.2如乙方未按約定時間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.3如任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。
第七條合同解除
7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方均可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條附則
8.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》
附件二:《甲方身份證復(fù)印件》
附件三:《乙方身份證復(fù)印件》
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的基地門面(以下簡稱“標(biāo)的物”)的所有權(quán),且甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方;乙方愿意購買該標(biāo)的物,但需要丙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1甲方同意將位于____________________的基地門面出售給乙方。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一:《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》。
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫:____________________),剩余款項(xiàng)分__________期支付,每期支付人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.3丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
第三條交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付下一期款項(xiàng)。
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前提供合法有效的身份證明和資金來源證明。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)過程中保持資金來源的透明度,并接受甲方的合理查詢。
5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下,暫停交付標(biāo)的物或解除合同。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
6.2乙方如提供虛假身份證明或資金來源證明,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.3乙方在合同履行期間,不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第七條丙方責(zé)任
7.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下,丙方應(yīng)立即代為支付。
7.2丙方有權(quán)在甲方要求下,對乙方的資金來源進(jìn)行審查,以確保乙方有足夠的資金履行合同義務(wù)。
第八條爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。
第九條合同解除
9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方均可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2如乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條附則
10.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《標(biāo)的物描述及權(quán)屬證明》
附件二:《甲方身份證復(fù)印件》
附件三:《乙方身份證復(fù)印件》
附件四:《丙方擔(dān)保協(xié)議》
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保乙方的付款能力,降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,通過設(shè)置嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任和限制條款,確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,最大程度地維護(hù)甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),乙方有意購買;鑒于乙方購買能力有限,需要丙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一:《標(biāo)的房產(chǎn)描述及權(quán)屬證明》。
第二條交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫:____________________),剩余款項(xiàng)分__________期支付,每期支付人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.3丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
第三條交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付下一期款項(xiàng)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及合法合規(guī)的出售手續(xù)。
4.2乙方有權(quán)在交付過程中,對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查,確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。
4.3乙方有權(quán)在交付后的一定期限內(nèi),要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(大寫:____________________)。
5.2甲方如提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明或出售手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方在合同履行期間,不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān),否則乙方有權(quán)解除合同。
第六條丙方責(zé)任
6.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下,丙方應(yīng)立即代為支付。
6.2丙方有權(quán)在甲方要求下,對乙方的資金來源進(jìn)行審查,以確保乙方有足夠的資金履行合同義務(wù)。
第七條爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。
第八條合同解除
8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方均可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2如甲方嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條附則
9.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
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