2024年建筑工程合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間3.4價款調整第四條：工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收5.3質量保修第六條：乙方的義務和責任6.1施工組織6.2施工人員6.3材料供應6.4施工安全6.5工程變更第七條：甲方的義務和責任7.1施工場地準備7.2施工許可證辦理7.3工程款支付7.4工程協(xié)調第八條：丙方的義務和責任8.1設計責任8.2設計變更8.3技術支持第九條：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2法律法規(guī)的沖突第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同解除后的責任14.6合同的解釋第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××設計院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條：合同價格3.1工程總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款時間：詳見附件《付款計劃表》3.4價款調整：工程總價根據工程變更、材料價格變動等因素進行調整，具體調整辦法詳見合同附件第四條：工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同約定承擔違約責任第五條：質量標準5.1工程質量要求：符合國家現行建筑工程質量標準和驗收規(guī)范5.2質量驗收：工程驗收分為預驗收和最終驗收，驗收不合格的工程乙方應負責整改直至達到驗收標準5.3質量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定承擔質量保修責任第六條：乙方的義務和責任6.1施工組織：乙方應按照甲方和丙方的要求，合理安排施工進度和施工人員6.2施工人員：乙方應保證施工人員具備相應的技能和資質，并嚴格遵守施工現場的安全生產規(guī)定6.3材料供應：乙方應按照設計要求和合同約定，供應符合質量標準的建筑材料、構配件和設備6.4施工安全：乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中人員安全和工程質量6.5工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應按照甲方和丙方的要求及時調整施工方案并報甲方和丙方審批第八條：丙方的義務和責任8.1設計責任：丙方應按照合同約定完成工程設計，并對其設計的合理性、安全性、符合性負責。8.2設計變更：如因設計原因需要變更，丙方應按照甲方的要求及時提供變更設計，并參與變更的審批過程。8.3技術支持：丙方應提供施工過程中的技術支持，協(xié)助解決施工中出現的技術問題，確保工程順利進行。第九條：違約責任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。9.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：訴訟案件由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。11.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應經各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔相應的違約責任。第十二條：保密條款12.1保密內容：各方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律：本合同遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。13.2法律法規(guī)的沖突：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。14.2合同附件：本合同附件包括《付款計劃表》、《工程變更申請表》、《質量保修書》等。14.3合同修改：本合同一經簽訂，即具有法律效力，未經各方協(xié)商一致，不得修改。14.4合同解除：合同解除應經各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.5合同解除后的責任：合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔相應的違約責任。14.6合同的解釋：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決；如發(fā)生解釋爭議，以甲方解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據本合同約定或未經約定但經各方同意參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同執(zhí)行過程中需要中介服務，甲方、乙方和丙方可協(xié)商選擇中介方介入。2.2監(jiān)管方介入：如工程涉及政府審批、驗收等環(huán)節(jié)，監(jiān)管方根據法律法規(guī)規(guī)定介入合同執(zhí)行過程。2.3專業(yè)咨詢方介入：如工程執(zhí)行過程中需要專業(yè)咨詢服務，甲方、乙方和丙方可協(xié)商選擇專業(yè)咨詢方介入。第三條：第三方責任3.1第三方介入后，應嚴格遵守本合同約定，按照各方協(xié)商確定的職責和義務履行相關合同義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合規(guī)性，并對其提供的服務或產品承擔相應的責任。3.3第三方如因過錯導致合同執(zhí)行過程中出現損失，應按照過錯程度承擔相應的賠償責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方和丙方的關系為合同關系，第三方不改變甲乙雙方的權利義務。4.2甲方、乙方和丙方應與第三方保持必要的溝通和協(xié)調，確保合同執(zhí)行的順利進行。第五條：第三方責任限額5.1第三方應按照合同約定承擔相應的責任，但對其責任限額由各方在合同附件中另行約定。5.2如無特別約定，第三方對甲乙方的責任限額不得超過其收費金額的總額。5.3第三方如因故意或重大過失導致合同執(zhí)行過程中出現損失，應承擔無限責任。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止：如第三方未能按照約定履行其義務，甲方、乙方和丙方均有權要求第三方終止介入，并要求其承擔相應的違約責任。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如未能按照約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方和丙方因此造成的損失。7.2甲方、乙方和丙方應按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權要求第三方支付違約金或賠償金。第八條：第三方介入的保密義務8.1第三方應保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密、運營信息等，并遵守本合同保密條款的約定。8.2第三方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條：法律法規(guī)和本合同的適用9.1第三方介入應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。9.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和各方協(xié)商確定的方式處理。第十條：爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟案件由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1第三方介入的約定自各方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。11.2合同變更和終止不影響各方對第三方的權利和義務。第十二條：其他條款12.1不可抗力、合同附件、合同修改、合同解除、合同解除后的責任等條款適用于第三方介入情形。12.2本合同的解釋權歸甲方所有。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，未經各方協(xié)商一致，不得修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《付款計劃表》詳細說明：本附件詳細列出了合同價款的支付計劃，包括付款時間、付款金額、付款條件等。附件2：《工程變更申請表》詳細說明：本附件用于記錄工程變更的申請、審批和實施情況，包括變更內容、變更原因、變更影響等。附件3：《質量保修書》詳細說明：本附件詳細說明了工程質量保修的范圍、期限、保修責任等內容。附件4：《中介服務協(xié)議》詳細說明：如合同執(zhí)行過程中需要中介服務，本附件明確了中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。附件5：《監(jiān)管方介入協(xié)議》詳細說明：本附件明確了監(jiān)管方介入合同執(zhí)行過程中的權利、義務和責任。附件6：《專業(yè)咨詢服務協(xié)議》詳細說明：如合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)咨詢服務，本附件明確了專業(yè)咨詢方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程價款。2.乙方未按合同約定完成施工任務。3.丙方未按合同約定提供設計服務。4.第三方未按合同約定提供服務或產品。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約造成的直接經濟損失、逾期利息、違約金等。2.違約方的違約行為導致工程無法按期完成或造成質量問題，應承擔相應的違約責任。3.違約方如涉及第三方的責任，第三方應根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按合同約定支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期利息和違約金。如乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方盡快完成施工，并承擔逾期完成造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的行為規(guī)范的總稱。2.建筑法：指調整建筑活動中各方主體之間權利義務關系的法律規(guī)范。3.違約金：指