2024年建筑工程業(yè)主方合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程業(yè)主方合同條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1業(yè)主方1.2承包商1.3工程1.4工程開始日期1.5工程結束日期第二條：合同條款2.1承包商責任2.2業(yè)主方責任2.3工程質量標準2.4工程變更2.5合同價格2.6支付方式2.7工期延誤第三條：工程設計3.1設計責任3.2設計變更3.3設計審批第四條：施工許可及手續(xù)4.1施工許可證4.2施工手續(xù)4.3施工安全第五條：工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結果第六條：工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任第七條：違約責任7.1承包商違約7.2業(yè)主方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條：合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后責任處理第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條：合同的適用法律11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的附件12.1附件目錄12.2附件內容第十三條：合同的保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任第十四條：其他條款14.1通知與送達14.2合同的補充14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4工程開始日期：指合同約定的工程正式開工的日期。1.5工程結束日期：指合同約定的工程竣工交付的日期。第二條：合同條款2.1承包商責任：承包商應按照合同約定的工程范圍、質量標準、施工進度和投資控制等要求，完成工程的施工。2.2業(yè)主方責任：業(yè)主方應按照合同約定的時間、質量和費用等條件，向承包商提供施工場地、施工條件和其他必要的支持。2.3工程質量標準：工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量要求。2.4工程變更：合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程變更，雙方應按照合同約定的程序和方式進行變更。2.5合同價格：合同價格根據(jù)工程量清單和工程單價計算得出，合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.6支付方式：業(yè)主方按照工程進度和合同約定，向承包商支付合同價款。具體支付方式和時間由雙方在合同中約定。2.7工期延誤：因承包商原因導致工程延期，承包商應按照合同約定向業(yè)主方支付違約金；因業(yè)主方原因導致工程延期，業(yè)主方應承擔由此增加的費用，并支付承包商合理的利潤。第三條：工程設計3.1設計責任：承包商應按照業(yè)主方提供的設計文件和技術規(guī)范進行施工，并對施工過程中的設計問題負責解決。3.2設計變更：如業(yè)主方要求對設計文件進行變更，承包商應按照業(yè)主方提供的變更文件進行施工。設計變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。3.3設計審批：工程設計文件應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行審批，審批通過后方可施工。第四條：施工許可及手續(xù)4.1施工許可證：承包商應按照相關法律法規(guī)和行政規(guī)章，辦理施工許可證等相關手續(xù)。4.2施工手續(xù)：承包商應按照業(yè)主方和當?shù)卣囊?，辦理施工所需的各項手續(xù)。4.3施工安全：承包商應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。第五條：工程驗收5.1驗收標準：工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量要求進行。5.2驗收程序：工程完成后，承包商應向業(yè)主方提交驗收申請，業(yè)主方應在約定的時間內組織驗收。驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主方的要求進行整改。5.3驗收結果：工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告，業(yè)主方按照合同約定支付剩余合同價款。第六條：工程保修6.1保修范圍：工程保修范圍包括合同約定的所有施工內容。6.2保修期限：工程保修期限為【】年，自工程驗收合格之日起計算。6.3保修責任：承包商應對保修范圍內的工程質量問題負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因業(yè)主方使用不當導致的問題，承包商可向業(yè)主方提出賠償要求。第八條：違約責任8.1承包商違約：承包商未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任。違約金為合同價款的【】%。8.2業(yè)主方違約：業(yè)主方未按合同約定支付價款，或未提供施工條件的，應承擔違約責任。違約金為合同價款的【】%。8.3違約賠償：違約方應賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽署驗收報告，合同即行終止。第十一條：合同的適用法律11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照合同約定或依法解決。第十二條：合同的附件12.1附件目錄：附件目錄應列明合同附件的名稱、編號和日期。12.2附件內容：附件內容應包括合同約定的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第十三條：合同的保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1通知與送達：雙方可以通過書面形式通知對方，通知應以送達對方確認的通訊地址為準。14.2合同的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)：本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與合同履行過程的法人、其他組織或個人。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定的條件和方式，履行其職責，并對因其原因導致的合同違約承擔責任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1介入方式：第三方介入合同履行過程，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入條件：第三方介入應符合合同約定的條件和目的，且不得違反國家相關法律法規(guī)。第三條：第三方的權利和義務3.1權利：第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權利。3.2義務：第三方應按照合同約定，履行其義務，并保證工程質量、安全等相關標準。第四條：第三方責任限額4.1責任限額：第三方對因其原因導致的合同違約，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式及限額，由甲乙方在合同中約定。4.2責任劃分：第三方與甲乙方的責任劃分，應根據(jù)合同約定和實際情況確定。第五條：第三方的違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，或工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任。5.2違約處理：甲乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，要求第三方承擔違約責任。第六條：第三方與甲乙方的關系6.2第三方與甲乙方的溝通：第三方應與甲乙方保持及時、有效的溝通，確保合同履行順利。第七條：第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應與甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。7.2退出后的責任：第三方退出后，應承擔因其原因導致的合同違約責任。第八條：第三方介入的合同變更8.1變更條件：第三方介入導致合同內容變更，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2變更程序：合同變更應按照甲乙方約定的程序進行。第九條：第三方介入的合同解除9.1解除條件：第三方介入導致合同解除的條件，應符合合同約定和國家相關法律法規(guī)。9.2解除程序：合同解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第十條：第三方介入的合同爭議解決10.1爭議解決：第三方介入引起的合同爭議，應按照甲乙方約定的爭議解決方式進行解決。10.2第三方參與：第三方作為爭議一方，應積極參與爭議解決，履行其合同義務。第十一條：第三方介入的合同適用法律11.1法律適用：第三方介入引起的合同爭議，應適用中華人民共和國法律。第十二條：第三方介入的附件12.1附件目錄：附件應包括第三方與甲乙方的書面協(xié)議、第三方資格證明等相關文件。12.2附件內容：附件內容應詳細記錄第三方介入的條件、權利、義務等事項。第十三條：第三方介入的保密條款13.1保密內容：第三方介入合同過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3保密責任：第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十四條：其他條款14.1通知與送達：第三方與甲乙方的通知與送達，應按照甲乙方約定的方式進行。14.2合同的補充：本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)：本合同一式【】份，甲乙方各執(zhí)【】份，第三方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程量清單附件三：工程設計文件附件四：施工圖紙附件五：技術規(guī)范附件六：工程保修條款附件七：違約金計算方式說明附件八：第三方資格證明附件九：第三方與甲乙方的書面協(xié)議附件十：施工許可證附件十一：施工手續(xù)文件附件十二：施工現(xiàn)場安全規(guī)范附件十三：工程驗收標準附件十四：爭議解決方式說明附件一：合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應包括甲乙雙方的基本信息、工程項目的詳細信息、合同價款、付款方式、工期、質量標準、違約責任等核心條款。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件三：工程設計文件詳細要求：工程設計文件應包括設計說明書、施工圖、效果圖等，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件四：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細表示出工程構造、材料、尺寸、工藝等施工所需信息。附件五：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包括材料要求、施工工藝、質量標準、驗收標準等。附件六：工程保修條款詳細要求：工程保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等。附件七：違約金計算方式說明詳細要求：違約金計算方式應明確違約金的計算基礎、計算方法和計算限額。附件八：第三方資格證明詳細要求：第三方資格證明應包括第三方的法人身份證明、資質證書等。附件九：第三方與甲乙方的書面協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙方的書面協(xié)議應明確雙方的權利義務、責任劃分、保密事項等。附件十：施工許可證詳細要求：施工許可證應為國家相關管理部門頒發(fā)的合法施工許可文件。附件十一：施工手續(xù)文件詳細要求：施工手續(xù)文件應包括施工報名手續(xù)、施工準備手續(xù)等。附件十二：施工現(xiàn)場安全規(guī)范詳細要求：施工現(xiàn)場安全規(guī)范應包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全防護措施等。附件十三：工程驗收標準詳細要求：工程驗收標準應包括驗收程序、驗收合格標準等。附件十四：爭議解決方式說明詳細要求：爭議解決方式說明應明確雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式、程序和時限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.承包商工程質量不符合約定標準。3.業(yè)主方未按合同約定支付價款。4.業(yè)主方未提供施工條件。5.設計變更導致工程量增減。6.工程延期。7.第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：1.承包商違約：違約金為合同價款的【】%。2.業(yè)主方違約：違約金為合同價款的【】%。3.設計變更：根據(jù)設計變更導致的工程量增減，雙方協(xié)商確定增減部分的價款。4.工程延期：根據(jù)合同約定，計算違約金。5.第三方違約：第三方應承擔因其原因導致的合同違約責任。示例說明：1.若承包商未按合同約定完成工程，則需支付違約金【】元。2.若業(yè)主方未按合同約定支付價款，則需支付違約金【】元。3.若設計變更導致工程量