法律模板分享合同篇租賃合同模板

法律模板分享合同篇租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整條款1.5租賃物的交付與驗(yàn)收1.6租賃物的使用和維護(hù)1.7租賃物的維修責(zé)任1.8租賃物的保險(xiǎn)1.9租賃物的歸還1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同的變更和解除1.13合同的終止1.14合同的附則第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃物的描述1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3租金及支付方式租金為【租金金額】元，租金支付方式為每月支付一次，每次支付【租金金額】。租金支付日為每月【支付日期】。1.4租金調(diào)整條款租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.5租賃物的交付與驗(yàn)收租賃物在合同簽訂后【交付日期】交付給承租人。承租人對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。1.6租賃物的使用和維護(hù)承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。1.7租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8租賃物的保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。1.9租賃物的歸還租賃期滿后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物歸還給出租人。如承租人逾期歸還，應(yīng)支付逾期費(fèi)用。1.10違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的賠償金額為【賠償金額】。1.11爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.12合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方要求解除合同，應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方。1.13合同的終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。1.14合同的附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條特殊條款8.1租賃物用途承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得用于非法用途。如承租人違反此條款，出租人有權(quán)解除合同。8.2租賃物變更如租賃物在租賃期間需要進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.3租賃物轉(zhuǎn)讓承租人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人違反此條款，出租人有權(quán)解除合同。8.4租賃物抵押出租人在租賃期間不得將租賃物設(shè)定抵押。8.5租賃物毀損或滅失如租賃物在租賃期間發(fā)生毀損或滅失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6租賃物維修出租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條通知10.1雙方應(yīng)通過書面形式互相提供與合同履行相關(guān)的通知。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的完整性和修改12.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改本合同。第十三條合同的解除13.1雙方同意，在符合合同約定的解除條件時(shí)，一方可以書面通知對(duì)方解除本合同。13.2合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物歸還給出租人。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同。如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如合同中未明確規(guī)定，雙方可按照市場(chǎng)價(jià)格支付。16.2第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。16.3第三方違約如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。16.4第三方變更甲乙雙方同意，如第三方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。如合同中未明確規(guī)定，甲乙雙方可按照第三方服務(wù)費(fèi)用的【百分比】作為責(zé)任限額。17.2第三方超過責(zé)任限額的賠償如第三方賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。本合同對(duì)第三方不具有約束力。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有任何權(quán)利，租賃物的所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三方僅負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)。18.3第三方與承租人的關(guān)系第三方與承租人之間無任何合同關(guān)系。承租人應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的使用風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入的終止第三方介入本合同的事務(wù)完成后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付約定費(fèi)用。20.第三方介入的附則20.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2本合同的第三方介入條款構(gòu)成合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：租賃物交付驗(yàn)收單記錄租賃物的交付時(shí)間、驗(yàn)收人員簽字等信息。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：租賃物保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書面文件。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.承租人未按照合同約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相