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文檔簡介
保潔外包簡單合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時間第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條保潔服務(wù)費用4.1保潔服務(wù)費用金額4.2保潔服務(wù)費用支付方式4.3保潔服務(wù)費用支付時間第五條保潔人員的配備5.1保潔人員數(shù)量5.2保潔人員資質(zhì)要求5.3保潔人員培訓(xùn)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司,地址:×××地址。1.2乙方名稱:×××清潔服務(wù)有限公司,地址:×××地址。1.3甲方定義:指合同中承擔(dān)甲方義務(wù)的公司或個人。1.4乙方定義:指合同中承擔(dān)乙方義務(wù)的公司或個人。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍:包括但不限于甲方公司辦公區(qū)域、會議室、洗手間、走廊、樓梯等公共區(qū)域的清潔工作。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):按照《×××保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》執(zhí)行。2.3保潔服務(wù)時間:每周一至周五,上午8點至下午5點。第三條合同期限3.1合同開始日期:××年××月××日。3.2合同結(jié)束日期:合同到期日,或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第四條保潔服務(wù)費用4.1保潔服務(wù)費用金額:人民幣××萬元整(大寫:人民幣××萬元整)。4.2保潔服務(wù)費用支付方式:每月5日前,甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3保潔服務(wù)費用支付時間:自合同開始日期起,每月底支付當(dāng)月保潔服務(wù)費用。第五條保潔人員的配備5.1保潔人員數(shù)量:根據(jù)甲方實際需求,由乙方配備足夠的保潔人員。5.2保潔人員資質(zhì)要求:乙方保潔人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗,無犯罪記錄,身體健康。5.3保潔人員培訓(xùn):乙方應(yīng)對保潔人員進行定期培訓(xùn),確保保潔服務(wù)質(zhì)量。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利:(1)監(jiān)督乙方保潔服務(wù)質(zhì)量,提出改進意見;(2)對乙方保潔人員進行工作指導(dǎo)和管理;(3)在合同期內(nèi),享有合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)的一切權(quán)益。6.2甲方義務(wù):(1)為乙方提供保潔服務(wù)所需的場地、設(shè)施和資源;(2)按照約定時間支付保潔服務(wù)費用;(3)協(xié)助乙方開展保潔工作,提供必要的便利條件。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利:(1)按照合同約定提供保潔服務(wù);(2)獲得甲方支付的保潔服務(wù)費用;(3)對甲方提出的合理改進意見予以采納和改進。7.2乙方義務(wù):(1)保證保潔服務(wù)質(zhì)量,達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);(2)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù),不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容;(3)按照甲方要求,對保潔人員進行培訓(xùn)和管理;(4)在合同期內(nèi),承擔(dān)合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)的所有責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件:(1)合同雙方協(xié)商一致,且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī);(2)因政策調(diào)整、甲方業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化等原因,雙方協(xié)商一致決定變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件:(1)合同到期,雙方協(xié)商一致終止合同;(2)一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害對方利益,對方有權(quán)解除合同;(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按照約定時間支付保潔服務(wù)費用的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付費用總額的5%;(2)甲方未提供乙方保潔服務(wù)所需場地、設(shè)施和資源的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失;(3)甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失;(2)乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總額的10%;(3)乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方無法正常使用服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點:中華人民共和國×××人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件:合同到期,雙方未續(xù)簽或解除合同。11.3合同失效條件:合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù),合同自然失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式:如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義:本合同中所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方分類:第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件:當(dāng)本合同的履行過程中,需要第三方的專業(yè)技能、技術(shù)支持或服務(wù)時,甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入。2.2第三方介入方式:第三方可以通過合同約定、甲方或乙方邀請、法院指定等方式介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定:第三方介入本合同后,應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額:第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額,按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利:第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、報酬或補償。4.2第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量,不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條甲乙方對第三方的權(quán)益保障5.1甲方乙方的義務(wù):甲方乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù),并對其合法權(quán)益給予保護。5.2甲方乙方對第三方的賠償責(zé)任:若第三方因履行合同造成甲方乙方損失,甲方乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系:第三方應(yīng)視甲方為合同一方,履行合同義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系:第三方應(yīng)視乙方為合同一方,履行合同義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件:當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時,甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同變更生效:補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字(或蓋章)后生效,與本合同具有同等法律效力。第八條第三方退出情形8.2第三方退出程序:第三方應(yīng)提前通知甲乙方,并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理:當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定或違反合同規(guī)定時,甲乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約賠償:第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方損失程度,承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十條第三方與甲乙方之間的糾紛解決10.1糾紛解決方式:第三方與甲乙方之間的糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決地點:中華人民共和國×××人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件:本合同自甲乙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件:合同到期,或甲乙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同失效條件:甲乙方履行完畢合同約定的義務(wù),合同自然失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:本合同履行過程中,甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方其他約定:本合同未盡事宜,甲乙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式:如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:保潔服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二:保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三:保潔人員資質(zhì)要求說明附件四:保潔人員培訓(xùn)計劃附件五:合同履行期間第三方介入?yún)f(xié)議附件六:第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件七:保密協(xié)議附件八:服務(wù)費用明細(xì)表附件九:支付方式及支付時間表附件十:違約行為記錄表附件一:保潔服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出甲方場所的保潔服務(wù)范圍,包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、洗手間、走廊、樓梯等公共區(qū)域的清潔工作。附件二:保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件詳細(xì)描述保潔服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn),包括清潔工具的使用、清潔劑的配備、清潔流程等。附件三:保潔人員資質(zhì)要求說明本附件詳細(xì)說明保潔人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求,如工作經(jīng)驗、無犯罪記錄、身體健康等。附件四:保潔人員培訓(xùn)計劃本附件詳細(xì)列出保潔人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點等信息。附件五:合同履行期間第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述在合同履行期間,如甲方或乙方需要第三方介入提供服務(wù)時,第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。附件六:第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列出可能介入的第三方服務(wù)提供者名單,并附上其資質(zhì)證明文件。附件七:保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出甲乙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八:服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出保潔服務(wù)費用的各項明細(xì),包括人員工資、物料費用、管理費用等。附件九:支付方式及支付時間表本附件詳細(xì)描述保潔服務(wù)費用的支付方式及支付時間表。附件十:違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為,包括但不限于服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時間支付費用等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用。2.甲方未提供乙方保潔服務(wù)所需場地、設(shè)施和資源。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。4.乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容。5.乙方未按照約定時間提供服務(wù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付費用總額的5%。2.甲方未提供乙方保潔服務(wù)所需場地、設(shè)施和資源的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失。4.乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總額的10%。5.乙方未按照約定時間提供服務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總額的5%。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的,甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合同,并要求第三方支付違約金,違約金為合同總額的10%。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的,甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合同,
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