零售業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

零售業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方提供的店鋪事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），具體地址為_(kāi)________。第三條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方的賬戶信息為：_________。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條保證金1.乙方需向甲方支付保證金_________元（大寫(xiě)：_________元整），作為履約擔(dān)保。2.合同終止后，若乙方未違約，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。第六條使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)從事_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，保持店鋪的整潔與安全，不得對(duì)店鋪進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查租賃店鋪的使用情況，確保其符合合同約定。2.甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店鋪，不受甲方干擾。2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的____%。2.如違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件或其他法定事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款說(shuō)明合同雙方第一條明確了合同的主體，甲方為出租方，乙方為承租方。雙方應(yīng)在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署合同，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。合同標(biāo)的第二條規(guī)定了合同的標(biāo)的物，即租賃的具體店鋪，明確了店鋪的地理位置，以便于后續(xù)的使用和管理。租賃期限第三條明確了租賃的時(shí)間范圍，既保障了乙方的使用權(quán)，又為甲方提供了租金收益的時(shí)間框架。租金及支付方式第四條詳細(xì)規(guī)定了租金的數(shù)額和支付方式，確保了交易的透明度和雙方的權(quán)益。保證金第五條規(guī)定了保證金的金額及退還條件，以保障雙方的權(quán)益。使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)范圍第六條條款確保乙方在法律允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪，并對(duì)店鋪的維護(hù)和管理提出了要求。甲方的權(quán)利與義務(wù)第七條明確了甲方的責(zé)任與權(quán)利，確保其在合同履行中的權(quán)益得到保障。乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條規(guī)定了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保其合法經(jīng)營(yíng)。違約責(zé)任第九條條款設(shè)置了違約責(zé)任，明確了違約的后果，促使雙方誠(chéng)信履約。合同的變更與解除第十條規(guī)定了合同變更與解除的條件，為雙方提供了靈活性。爭(zhēng)議解決第十一條條