石家莊房屋租賃協(xié)議（33篇）

石家莊房屋租賃協(xié)議（33篇）出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：▁▁▁元(□月□季□半年□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的39;，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項(一)________________________________________________________________.(二)________________________________________________________________.(三)________________________________________________________________.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：簽約時間：石家莊房屋租賃協(xié)議篇15甲方：證件號碼：乙方：證件號碼：就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業(yè)”)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見，于年月日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》下稱(“買賣合同”。)現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就上述房屋買賣事宜達成補充協(xié)議如下：一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業(yè)內(nèi)的附屬_萬元，合設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣_萬元)。二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的轉(zhuǎn)讓價為人民幣元(大寫：_元整)乙方應(yīng)當在簽訂買賣，合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓價后應(yīng)向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉(zhuǎn)讓價發(fā)票的權(quán)利。三、若乙方未能支付上述轉(zhuǎn)讓價的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同，且乙方應(yīng)當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉(zhuǎn)讓價后違反買賣合同約定的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和買賣合同，且甲方除應(yīng)當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉(zhuǎn)讓價。四、本協(xié)議與買賣合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未對買賣合同作出變更的，繼續(xù)以買賣合同為準。五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：石家莊房屋租賃協(xié)議篇16出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協(xié)議：一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方作為辦公使用。二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）作為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。甲方簽字蓋章：__________________簽訂日期：_________乙方簽字蓋章：__________________簽訂日期：_________石家莊房屋租賃協(xié)議篇17甲方：乙方：甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，簽訂如下協(xié)議：一、合同概況房屋地點：房屋面積：房屋自然情況：物品明細：二、合同期限房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿后雙方自動解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每____月支付一次，每次支付元。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實質(zhì)性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。2、甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負責。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋__日起生效。甲方：簽字：乙方（簽字）：簽約地點：簽約時間：年____月____日乙方簽字：甲方負責人簽字：清點時間石家莊房屋租賃協(xié)議篇18新版民用房屋租賃合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了明確甲、乙雙方的`權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。二、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算；水費按實際使用噸數(shù)計算，每噸按2.60元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方不得折除。七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負責。九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權(quán)利。十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負擔違約責任。十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項下房屋時，應(yīng)提前天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關(guān)問題均參照本合同相關(guān)條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。甲方：乙方：代表：代表：________年____月____日___石家莊房屋租賃協(xié)議篇19出租方：承租方：1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計_____個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方：承租方：_____年____月___日石家莊房屋租賃協(xié)議篇20出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和押金1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條各項費用的繳納1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。第五條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第六條續(xù)租1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十一條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。出租方：_________________承租方：________________________年______月____日石家莊房屋租賃協(xié)議篇21甲方：_________________，身份證號碼：_________________乙方：_________________，身份證號碼：_________________甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于__________市__________路_____號__________小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。該車位長米，寬米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_________________，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_________________適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫rmb元)。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。2、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方應(yīng)當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔方負責。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當賠償。第六條、保險乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購買(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當至少提前10日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當立即交還本停車位，甲方應(yīng)當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。第九條、違約責任1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當承擔應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。3乙方應(yīng)當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔一切責任。第十條、免責條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。3、其他約定：_________________。甲方：_________________乙方：_________________(簽字)(簽字)聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________時間：_________________石家莊房屋租賃協(xié)議篇22合同簽訂時間：20__年__月__日合同簽訂地：省市甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能甲方將位于__市場地（約30畝）、廠房、機器設(shè)備包括球磨機3臺、變壓器一臺、磁選機6套、裝載機2臺、機井一口及其附屬設(shè)施等（詳見附件租賃物品清單）租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。第二條、租賃期限租賃期限為五年，即從20__年3月23日起至20__年3月22日止，租賃期限屆滿前50日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如果乙方不續(xù)租，在合同屆滿前20日甲方有權(quán)對租賃物按清單進行清查核對，按期收回。第三條、租金及各種款項支付1、乙方須向甲方支付人民幣________萬/年（_______萬元/年）的租賃費，年共計人民幣_______萬元整（_______萬元整），乙方在合同簽字之日預(yù)付一年半租金_______萬元（_______萬元整），第二年剩余半年租金在20__年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必須在每年四月一日前一次性將當年四月一日至次年四月一日的租金付清。2、在合法經(jīng)營的情況下，因甲方責任造成停產(chǎn)所耽誤的時間，甲方應(yīng)在合同期限外補償給乙方耽誤的時間或退還停產(chǎn)期間的租金。3、鋼渣原材料協(xié)調(diào)工作由甲方負責，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料4元的轉(zhuǎn)讓費，如某月乙方原材料使用量達到一萬五千噸以上，那么當月的轉(zhuǎn)讓費以每噸3元的標準收取，費用按月結(jié)算，次月2日之前將上月轉(zhuǎn)讓費一次性支付給甲方。在協(xié)調(diào)中所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費由乙方自行承擔。4、場地上現(xiàn)有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現(xiàn)有新渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫），須在20__年5月1日之前一次性付清；老渣共計_______噸，每噸27元，總價_______元（大寫_______），須在20__年6月30日之前一次性付清；水渣款共計10萬元（拾萬元整），也須在20__年6月30日之前一次性付清。5、每月渣款及電費須由乙方提前預(yù)付。每月電費按月由乙方自行到相關(guān)部門預(yù)付，一個月用電最大總量是多少就須交多少預(yù)付款。如因未提前預(yù)付而造成的影響，由乙方承擔全部責任。渣款按照……、通知時間提前預(yù)付。第四條、租賃期間的相關(guān)注意事項1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。3、乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時設(shè)施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。4、乙方對租賃物負有妥善使用及維護之責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機及廠內(nèi)所有設(shè)備必須在租賃場地內(nèi)從事鋼渣洗選輔助專項工作，不得開出場地外從事經(jīng)營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔，違反此條甲方有權(quán)收回相關(guān)設(shè)備。5、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，維修費用由乙方承擔。6、在租賃期間，乙方自負盈虧，所產(chǎn)生的一切債務(wù)與收益均與甲方無關(guān)。同時甲方在租賃前的債務(wù)也與乙方無關(guān)。7、廠內(nèi)的主要設(shè)施（房屋、堡坎、設(shè)備）等不得隨意改動，如需改動須取得甲方的同意。第五條、甲方權(quán)利與義務(wù)1、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、各種證照及相關(guān)經(jīng)營條件。各種證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保、組織機構(gòu)代碼證）有關(guān)合法生產(chǎn)的手續(xù)，在國家政策允許的范圍內(nèi)由甲方負責。如遇到國家政策性變動，一切按照國家政策執(zhí)行。2、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用，負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，所產(chǎn)生費用由乙方負責。第六條、乙方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。3、應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各種設(shè)備，同時應(yīng)定期對通往場內(nèi)的道路進行維修，如需改動各種設(shè)備應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)和賠償責任。4、遵守甲方要求，場地設(shè)備均不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變賣。5、在租賃期內(nèi)，該廠的一切責任事故（生產(chǎn)用電、生活用電、工人各種安全、運輸安全等）及相關(guān)責任由乙方全權(quán)承擔。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責任也由乙方承擔。6、乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共同和國消防條例》有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管理，不能在廠內(nèi)及廠周圍隨便用火，一旦造成火災(zāi)等事故，責任由乙方全權(quán)承擔。7、在租賃期間乙方不得擅自終止現(xiàn)有業(yè)務(wù)（二基地鋼渣洗選），如需終止須與甲方協(xié)調(diào)一致后方可終止，否則按乙方違約處理。8、如乙方需拓展業(yè)務(wù)范圍，須經(jīng)甲方同意后方可進行，且不能造成環(huán)境污染，同時在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內(nèi)增加設(shè)備。如因拓展業(yè)務(wù)或增加設(shè)備而需辦理相關(guān)手續(xù)的，全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報辦理，由此而所應(yīng)交納的`全部費用由乙方自行承擔，所造成的相關(guān)責任也由乙方承擔。第七條、租賃場地、設(shè)備交還合同期滿后，在合同期內(nèi)乙方新增設(shè)備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設(shè)備歸還甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿之日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時租賃的設(shè)備也要以能正常生產(chǎn)的良好狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任，且租金不予退還。1、未按約定使用場地、設(shè)備、經(jīng)甲方3次書面通知未改正的。2、利用場地加工、制造違禁物品的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場地。對設(shè)備設(shè)施隨意拆卸、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。4、逾期3日未支付合同中規(guī)定的任何款項。5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。在合同期內(nèi)如有征用土地的情況出現(xiàn)，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設(shè)備由乙方受益，本合同自動終止第九條、爭議解決方式。本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。第十條、違約責任1、甲乙雙方自愿達成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內(nèi)容。如有違反須承擔相應(yīng)的法律責任并向守約方支付違約金30萬元，且守約方有權(quán)終止合同。2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規(guī)定的義務(wù)是源于不可抗力事由，可免除其承擔違約責任。3、本合同所指的不可抗力事由包括：（1）地震、天災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力事由。（2）戰(zhàn)爭及政治。（3）不可抗力事由發(fā)生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應(yīng)當在15個工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時書面通知對方，凡違反此義務(wù)而給他方造成損失的，則應(yīng)當承擔賠償責任。第十一條、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文甲方（簽章）：甲方身份證號：日期：乙方（簽章）：乙方身份證號：日期：石家莊房屋租賃協(xié)議篇23甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：_________年____月____日石家莊房屋租賃協(xié)議篇24出租方（甲方）：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心法定代表人：地址：承租方（乙方）：地址：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月日至年月日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫），月租金總額人民幣元（大寫）。第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的'租賃保證金，即人民幣元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費用。第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費用。每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用，在結(jié)清費用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后代為維修。本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上。石家莊房屋租賃協(xié)議篇25甲方(租賃方)：乙方(承租方)：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。第二條租賃面積、位置由在租用土畝。第三條租賃期限租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式租地租金為元/畝，年月日支付年月日至年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。第五條如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負責清理干凈。第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日石家莊房屋租賃協(xié)議篇26出租方：(以下簡稱甲方)：____________身份證號：_______________________承租方：(以下簡稱乙方)：____________身份證號：_______________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條房屋基本情況出租房屋坐落于___________市_________區(qū)________街道________棟______層_____號第二條租賃期限租期為_____年___月，從___________年______月___日起至___________年______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第三條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。第四條甲方的職責1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的`_____%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。第五條乙方的職責1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按___________銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第七條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。第八條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效。出租人(甲方)：_______________聯(lián)系電話：________________________________年_____月__日承租人(乙方)：_______________聯(lián)系電話：_______________________________年_____月__日石家莊房屋租賃協(xié)議篇27租賃合同的主要內(nèi)容有：1、當事人的姓名或名稱及住所；2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；3、租賃用途；4、租賃期限；5、租金及交付方式；6、房屋修繕責任；7、轉(zhuǎn)租的約定；8、變更和解除合同的條件；9、當事人約定的其他條款根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落路號、間數(shù)面積結(jié)構(gòu)第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金元，租期租金總額元。承租方將租金以方式，于付清給出租方。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條出租方和承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。第七條違約責任1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金元；2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金元；3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元；5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責賠償；6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金元。第八條免責條件1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。第九條爭議的解決方式當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：（一）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其它約定事項第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。出租方（章）：承租方（章）單位地址：單位地址：石家莊房屋租賃協(xié)議篇28出租方(以下簡稱甲方)：_______________承租方(以下簡稱乙方)：______________監(jiān)理部本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于________年______月_____日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：1、增加出租房屋：右邊第二間門面。2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為______年_______月______日)。3、該房屋每月租金為__________元(大寫：_____________元整)，此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________電話：_________________簽約代表：___________乙方：_________________電話：_________________簽約代表：_________________簽約日期：________________簽約地點：_________________石家莊房屋租賃協(xié)議篇29商場房屋租賃合同合同編號：____________________出租方(以下簡稱甲方)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________授權(quán)簽約代表：__________________電話：__________________傳真：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________授權(quán)簽約代表：__________________電話：__________________傳真：__________________簽約地點：__________________簽訂時間：__________________(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)甲乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方“”房產(chǎn)作為商業(yè)經(jīng)營用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：一、租賃房產(chǎn)基本狀況：1、甲方同意將位于中國省市路房產(chǎn)出租給乙方做為商業(yè)用途使用。該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房，所在地塊屬宗地號為范圍。產(chǎn)權(quán)證號：()，土地使用權(quán)證號：();商場建筑面積約為平方米，使用面積為__平方米，其中地下一層約平方米、地面一層約平方米、地面二層約平方米、地面三層約平方米(以下簡稱房產(chǎn))房產(chǎn)之詳細建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(具體結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)以所附平面圖尺寸為準，面積以房產(chǎn)證的建筑面積為準)。2.租賃房產(chǎn)配套設(shè)施、設(shè)備及完整的房產(chǎn)技術(shù)條件：(1)租賃房產(chǎn)內(nèi)、外墻廣告位(詳見附件二招牌、廣告位置圖)，乙方享有合法使用權(quán)。(2)租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊系統(tǒng)、平板電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。(3)甲方提供本樓宇地面的小車停車位(約輛)和摩托車、自行車停車位約平方米供乙方經(jīng)營使用(見附件四停車位方位示意圖)，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。(4)在乙方正式進駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)(詳見附件五要求)。二、租賃期限及房產(chǎn)交付：1.租賃期限(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為年，從年月日至年月日止。(其中年月日至年月日為裝修租賃期，共個月)。(2)甲方同意年月日至年月日共個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應(yīng)負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。2.租賃房產(chǎn)交付：甲方最遲應(yīng)于年月日前向乙方交付滿足如下條件房產(chǎn)：(1)甲方的出租權(quán)相關(guān)證明合法有效;(2)租賃房產(chǎn)通過消防驗收及綜合竣工驗收;(3)房屋空置;(4)本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全;(5)已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn);(6)租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封措施等)。3、租賃房產(chǎn)交付時應(yīng)簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權(quán)代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產(chǎn)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的，視為未交付。三、租賃房產(chǎn)的租金、水電、空調(diào)、物業(yè)管理費、稅費等1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產(chǎn)內(nèi)外墻等廣告位使用費、附屬設(shè)備設(shè)施使用費、維修保養(yǎng)費、年檢費、物業(yè)管理費(大樓、場地、設(shè)備、安保、衛(wèi)生等)以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內(nèi)部的物業(yè)管理由乙方自行負責。2、計租面積：為_______平方米(不含公攤面積)。3.租金：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣元整，裝修租賃期結(jié)束后的第四年起每三年環(huán)比遞增5%;具體支付如下(以下金額單位均為幣種：人民幣)：第一年(年月日~年月日)年度總租金_____萬元;第二年(年月日~年月日)年度總租金_____萬元;第三年(年月日~年月日)年度總租金_____萬元;第四年到~第六年(年月日~年月日)年度總租金為_____萬元;第七年到~第九年(年月日~年月日)年度總租金為_____萬元;第十年到~第十二年(年月日~年月日)年度總租金為_____萬元;第十三年到~第十五年(年月日~年月日)年度總租金為_____萬元。注：上述租金系按簽訂合同時甲方提供的圖紙進行估算的建筑面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產(chǎn)證的建筑面積(不含公攤面積)計算據(jù)實調(diào)整為準。本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項目的費用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項收費規(guī)定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產(chǎn)申請并設(shè)立獨立水、電計量表，并在乙方開業(yè)前辦理完過戶手續(xù)。乙方水、電須獨立開戶，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結(jié)算。5.中央空調(diào)、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調(diào)、電動扶梯、貨梯等設(shè)施、設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，設(shè)備調(diào)試合格后在乙方租賃范圍內(nèi)的部分由乙方負責管理，甲方應(yīng)提供以上設(shè)備設(shè)施相應(yīng)的資料，在乙方租賃范圍內(nèi)的用電部分直接計入乙方的獨立電表。6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護、消防安全、財產(chǎn)保險及顧客的第三者責任保險等工作。7.物業(yè)管理費：租金中含有物業(yè)管理費，甲乙雙方應(yīng)就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容簽定物業(yè)管理合同，物業(yè)管理合同不再另收費用。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔連帶責任，同時由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費用。四、付款、結(jié)算方式1.履約保證金(定金)：乙方在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)先向甲方支付首期定金人民幣萬元;甲方按時合格交付租賃房產(chǎn)和附屬場地、附屬設(shè)施、設(shè)備后，乙方再付萬元人民幣定金。乙方入駐后，人民幣萬的定金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同期滿前2個月開始作為當月租金進行抵扣，結(jié)余部分在合同期滿雙方辦理完租賃房產(chǎn)移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.租金每個月繳納一次，甲方應(yīng)于每月12日前提供當月合法有效的房屋租賃發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付(未收到甲方租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付)，遇節(jié)假日則向后作相應(yīng)順延。3.乙方將租金按本合同約定時間匯往甲方下列帳號后，即視為乙方已完成付款義務(wù)。單位名稱：開戶行：帳號：4.甲方如變更付款帳號需提前5天書面通知乙方。因帳號變更引起的一切責任和損失均由甲方承擔。5.在合同履約過程中，若稅務(wù)或政府其他部門變更關(guān)于房屋租賃發(fā)票的規(guī)定，則甲方應(yīng)提供符合當時新規(guī)定的房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的租賃發(fā)票未能達到稅務(wù)或政府其他部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實際損失，或由乙方選擇從當期及今后應(yīng)付甲方的租金中抵扣全部損失款項。五、租賃房屋的轉(zhuǎn)、分租約定1、甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)(不高于50%)分租或轉(zhuǎn)租予第三方以便乙方進行復(fù)合式經(jīng)營，如餐飲、休閑娛樂或其它商業(yè)用途等，乙方在承租期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干預(yù)。乙方應(yīng)將超出比例的分租情況向甲方進行備案，在高于50%的轉(zhuǎn)、分租比列情況下，甲方不得無故拒絕，如甲方在收到乙方的報備后5個工作日內(nèi)未作答復(fù)，則視為甲方已同意。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)，則應(yīng)事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客戶必須配合大樓的各項管理，除本合同另有約定外，甲方不得和乙方分租的任何客戶直接發(fā)生在乙方租賃范圍內(nèi)任何租賃業(yè)務(wù)上的經(jīng)濟往來關(guān)系。2、乙方自該門店開業(yè)之日起算滿年后，根據(jù)自行經(jīng)營狀況，決定終止該租賃門店的經(jīng)營;乙方也可聯(lián)系第三方接收該租賃門店，在確保第三方接受本合同條款情況下，甲方應(yīng)給予認可。六、合同期滿續(xù)租約定1.租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方要求續(xù)租的，在租賃期限屆滿前3個月書面知會甲方，甲方在重新組織招標文本中，必須將以下條款做為招投標條件：(1)、原租賃商家補償條款：①、裝修補償：按乙方裝修原值的40%計算;②、設(shè)備補償按乙方投入設(shè)備總造價的40%補償。(2)、投標人注冊資金要求：投標人(即承租人)注冊資本必須是原租賃商家注冊資本的5倍以上注冊資本。例：原租賃商家注冊資本在叁仟萬元，新承租人注冊資本必須是1億5仟萬。原租賃商家無需增加注冊資本。(3)、中標后補償款的支付：中標商家需要在其中標之日起7日內(nèi)將本條第(1)款之補償款支付給原有商家或直接從投標保證金中抵扣。若甲方未組織招投標或未有其他商家中標，則視為乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行簽定租賃合同，租賃條件等仍按本合同的約定履行。乙方未在上述期限前提出書面申請的，視為放棄優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。以上條款甲方若未能執(zhí)行，應(yīng)視為違約行為，按本合同約定承擔違約責任，同時賠償由此給乙方成造成的損失。2.本合同如提前終止、解除或?qū)脻M不再續(xù)簽合同之日起40天內(nèi)，甲方應(yīng)按當時房產(chǎn)的實際狀態(tài)收回，除乙方獲得本條第1款補償外，乙方有權(quán)拆除及取回乙方自購的所有設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部。以上40天不計算租金。甲方不得以任何理由扣押乙方物品。乙方已書面通知甲方接收房產(chǎn)，甲方拒絕接收的，自乙方書面通知甲方接房之日起，視為乙方已交還房屋。七、店招、寄包柜和廣告1.店招：商場正主立面掛乙