農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同格式

合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預算：__________第二條合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等一切相關(guān)工作。2.2乙方應按照甲方的要求，完成項目的建設(shè)，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。第三條合同價格3.1雙方確認，本項目的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提供正式的發(fā)票。第四條合同履行期限4.1項目的預計開工日期為：____年____月____日。4.2項目的預計竣工日期為：____年____月____日。4.3乙方應按照約定的工期完成項目的建設(shè)。第五條質(zhì)量標準5.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計和施工，確保項目的質(zhì)量。5.2項目竣工后，乙方應按照約定的標準進行自檢、驗收，確保項目達到約定的質(zhì)量要求。第六條付款方式6.1雙方確認，合同價款分三次支付。6.2第一次付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%。6.3第二次付款：項目進度達到約定的____%后，甲方支付乙方合同總價款的30%。6.4第三次付款：項目竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。第七條違約責任7.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。7.2甲方未按照約定的時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工并驗收合格后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.項目概述：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、預算等，確保雙方對項目有清晰的認識和共識。3.合同范圍和內(nèi)容：明確乙方的責任和義務(wù)，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等各項工作。4.合同價格：明確合同總價，以及付款方式和付款時間，確?？铐椀闹Ц逗侠?、清晰。5.合同履行期限：約定項目的開工日期、竣工日期，明確乙方按照約定的工期完成項目建設(shè)的要求。6.質(zhì)量標準：明確項目質(zhì)量要求，以及乙方應按照的相關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計和施工。7.違約責任：約定乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成項目應支付的違約金，以及甲方未按照約定時間支付合同價款的滯納金。8.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、法院訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)或其他工作任務(wù)的一方，即甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程建設(shè)或其他工作任務(wù)的一方，即乙方。3.合同履行期限：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的時間期限。4.質(zhì)量標準：指合同雙方約定的項目質(zhì)量要求和驗收標準。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指未按照約定時間支付款項的一方，應向另一方支付的逾期付款賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和程序。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或村集體，乙方為個體施工隊或個人承包商時：補充條款：鑒于甲方為政府部門或村集體，乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。同時，甲方應給予乙方必要的支持和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)等。2.甲方為農(nóng)村家庭，乙方為專業(yè)建筑公司時：補充條款：甲方應提供乙方合理的施工時間和作業(yè)空間，確保乙方能夠順利施工。同時，乙方應尊重甲方的生活習慣和需求，盡量減少對甲方日常生活的影響。3.項目涉及定制設(shè)計或特殊材料時：補充條款：如項目涉及定制設(shè)計或特殊材料，乙方應在合同中明確定制內(nèi)容和特殊材料的標準、價格等，并經(jīng)甲方確認后方可進行施工。4.項目施工過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災害、政策調(diào)整等：補充條款：如施工過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致項目無法按約定時間完成，雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。附件列表：