房屋翻新裝修合同樣本

合同編號：__________房屋翻新裝修合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程地點：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______（房屋翻新裝修項目名稱）1.3工程內(nèi)容：_______（包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等）1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程工期：雙方確認(rèn)的工程工期為_______天。二、費用及支付方式2.1乙方按照甲方的要求完成工程，甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式向乙方支付工程款。2.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為尾款。2.3甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)推遲工程進(jìn)度，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.4工程款支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、施工及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.3工程驗收分為初步驗收和最終驗收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，并支付尾款。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。4.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。4.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付由此產(chǎn)生的費用。4.4如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方身份真實、有效，具備合同簽訂資格。（2）工程預(yù)算、工期、支付方式等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，以免影響工程進(jìn)度。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程驗收：是指在工程完成后，由甲方對乙方施工的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢驗、評估的過程。4.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：是指民事主體依法享有和承擔(dān)的權(quán)益和義務(wù)。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺人士補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺人士，合同中涉及的貨幣支付、工程驗收等事項，雙方同意采用國際通用的語言（如英文）進(jìn)行溝通和理解，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.場合：工程涉及的設(shè)計方案和材料品牌具有特殊性補充條款：如工程涉及的設(shè)計方案和材料品牌具有特殊性，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和品牌授權(quán)書。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的資質(zhì)證明和品牌授權(quán)書進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量。3.場合：工程期間遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期補充條款：如工程期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致工程延期，雙方同意根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和工期。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期超過_______天，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按照約定調(diào)整工程款支付比例。4.場合：工程驗收不合格，需要乙方進(jìn)行整改補充條款：如工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_______日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如乙方未按要求完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方繼續(xù)整改。附件列表