小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本

合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于_______小區(qū)，具體位置為_(kāi)______。1.2車庫(kù)的建筑面積為_(kāi)______平方米，使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3車庫(kù)目前處于_______狀態(tài)，乙方購(gòu)買后需自行承擔(dān)維修、裝修等相關(guān)費(fèi)用。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。2.3乙方支付定金后，如單方面解除本合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；如甲方解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金。第三條過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，避免逾期支付或擅自解除合同。3.在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。4.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有車庫(kù)并出售給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買甲方車庫(kù)的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為購(gòu)買車庫(kù)的誠(chéng)意金。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過(guò)戶：指將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。場(chǎng)景一：夫妻一方出售車庫(kù)給親屬適用場(chǎng)合：夫妻一方擁有車庫(kù)，希望出售給親屬，如子女、父母等。補(bǔ)充條款：7.鑒于車庫(kù)的出售涉及家庭成員之間的利益關(guān)系，甲方承諾在出售過(guò)程中，如實(shí)告知車庫(kù)的實(shí)際情況，確保乙方在充分了解車庫(kù)狀況的基礎(chǔ)上作出購(gòu)買決定。場(chǎng)景二：車庫(kù)租賃戶購(gòu)買車庫(kù)適用場(chǎng)合：車庫(kù)現(xiàn)有一名長(zhǎng)期租賃戶，租賃戶希望購(gòu)買該車庫(kù)。補(bǔ)充條款：8.甲方承諾在出售車庫(kù)后，繼續(xù)履行與乙方之間的租賃合同，直至乙方完成車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。9.雙方同意在過(guò)戶完成后，甲方將車庫(kù)內(nèi)的物品清空，并將車庫(kù)交付給乙方。場(chǎng)景三：企業(yè)出售員工車庫(kù)適用場(chǎng)合：企業(yè)擁有車庫(kù)，決定出售給員工。補(bǔ)充條款：10.甲方保證車庫(kù)的出售價(jià)格公平合理，不高于市場(chǎng)價(jià)。11.雙方同意在過(guò)戶完成后，甲方協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的水電煤等公共設(shè)施的戶名變更手續(xù)。附件