建筑承包商履約保證

合同編號：__________建筑承包商履約保證合同甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______第一條保證內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標準、施工周期、工程造價等履行合同義務(wù)。1.3乙方應(yīng)合法合規(guī)地進行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，不影響周邊環(huán)境和公眾利益。第二條保證方式2.1乙方以自己的信譽和能力向甲方提供履約保證。2.2乙方同意在主合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.3乙方同意按照甲方的要求提供相應(yīng)的履約保證金，保證金的比例和金額由雙方在主合同中約定。第三條保證期間3.1本履約保證合同的保證期間為自項目開工之日起至工程竣工交付之日止。3.2如乙方提前完成施工任務(wù)，保證期間提前終止。3.3如乙方未能按照主合同約定的時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體違約金數(shù)額和計算方式按照主合同約定執(zhí)行。第四條保證責(zé)任的履行4.1乙方如違反主合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未按照約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方如發(fā)生分包轉(zhuǎn)包等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止分包轉(zhuǎn)包行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保證的解除5.1乙方按照主合同約定履行完施工義務(wù)，且甲方對工程質(zhì)量、進度等方面無異議的，本履約保證合同自動解除。5.2乙方提前完成施工任務(wù)，且甲方對工程質(zhì)量、進度等方面無異議的，本履約保證合同自動解除。5.3乙方未按照主合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致甲方嚴重損失的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至損失得到彌補。第六條爭議解決6.1本履約保證合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本履約保證合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本履約保證合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同的簽訂：在簽訂建筑承包商履約保證合同時，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同前，甲方應(yīng)對乙方的信譽、能力和施工經(jīng)驗進行充分的調(diào)查和評估。2.履約保證金：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供履約保證金，保證金的比例和金額由雙方在主合同中約定。保證金應(yīng)由甲方妥善保管，并在合同履行完畢后無息退還乙方。3.履約責(zé)任的履行：乙方應(yīng)嚴格按照主合同的約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.分包轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同約定的施工任務(wù)全部或部分分包給第三方，如確需分包，應(yīng)事先征得甲方的同意。乙方應(yīng)對分包商的施工質(zhì)量和進度承擔(dān)連帶責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定繼續(xù)履行施工義務(wù)，直至工程竣工交付。2.甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體違約金數(shù)額和計算方式按照主合同約定執(zhí)行。3.甲方有權(quán)要求乙方對施工質(zhì)量問題進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)解除本履約保證合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑承包商：指在建筑項目中承擔(dān)施工任務(wù)的法人或其他組織。2.履約保證：指承包商為確保按照合同約定履行施工義務(wù)而提供的擔(dān)保。3.履約保證金：指承包商按照甲方要求提供的，用于確保其履行合同義務(wù)的貨幣擔(dān)保。4.分包轉(zhuǎn)包：指承包商將合同約定的施工任務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)，乙方為中標的建筑承包商，項目為政府辦公樓的建設(shè)。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為指定的建筑承包商，項目為企業(yè)新廠區(qū)的建設(shè)。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為合作伙伴，項目為高檔住宅小區(qū)的建設(shè)。4.甲方為學(xué)校，乙方為建筑承包商，項目為教學(xué)樓的擴建工程。5.甲方為醫(yī)院，乙方為承包商，項目為醫(yī)院大樓的建設(shè)。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府辦公樓建設(shè)合同補充條款：a.乙方應(yīng)嚴格按照政府辦公樓建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工。b.乙方應(yīng)保證施工過程中不發(fā)生任何影響周邊環(huán)境和公眾利益的安全事故。c.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照政府機關(guān)的要求進行竣工驗收。2.企業(yè)新廠區(qū)建設(shè)合同補充條款：a.乙方應(yīng)按照企業(yè)要求，保證施工質(zhì)量，確保廠區(qū)建設(shè)滿足生產(chǎn)需求。b.乙方應(yīng)在不影響企業(yè)正常生產(chǎn)的前提下，按照約定完成施工任務(wù)。c.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照企業(yè)的要求進行設(shè)備安裝和調(diào)試。3.高檔住宅小區(qū)建設(shè)合同補充條款：a.乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，保證房屋建設(shè)質(zhì)量和外觀美觀。b.乙方應(yīng)按照約定時間完成施工任務(wù)，確保住宅小區(qū)的交付時間。c.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照開發(fā)商的要求進行小區(qū)綠化和配套設(shè)施建設(shè)。4.教學(xué)樓擴建工程合同補充條款：a.乙方應(yīng)按照學(xué)校的要求，保證教學(xué)樓擴建工程的質(zhì)量和安全。b.乙方應(yīng)在學(xué)校正常教學(xué)活動的前提下，進行施工，減少對學(xué)校教學(xué)秩序的影響。c.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照學(xué)校的要求進行教學(xué)設(shè)備的安裝和調(diào)試。5.醫(yī)院大樓建設(shè)合同補充條款：a.乙方應(yīng)按照醫(yī)院的要求，保證醫(yī)院大樓建設(shè)的質(zhì)量和安全。b.乙方應(yīng)在不影響醫(yī)院正常醫(yī)療秩序的前提下，進行施工。c.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照醫(yī)院的要求進行醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施的安裝和調(diào)試。附件列表：1.建筑承包商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2