建筑施工承包合同書

合同編號(hào)：__________建筑施工承包合同書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程為：_______。1.2承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。具體工期要求為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格止。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。具體質(zhì)量要求為：_______。3.3承包方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。3.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件等，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同變更4.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。4.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2承包方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.3發(fā)包方如未按照合同約定支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的可行性、資質(zhì)等進(jìn)行充分調(diào)查與核實(shí)，確保合同的合法性、有效性和可行性。2.合同中應(yīng)明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等內(nèi)容，避免因合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守合同約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保。4.合同履行過程中，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.注意保管好合同及相關(guān)文件，避免泄露涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供合法證據(jù)，積極配合法院審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.工期：合同約定的工程完成的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求解決糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合：1.緊急工程：比如，某個(gè)公共設(shè)施因故障需要立即修復(fù)，此時(shí)雙方需明確緊急工程的優(yōu)先級(jí)和工期縮短后的影響。補(bǔ)充條款：如遇緊急工程，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并根據(jù)工程緊迫程度調(diào)整施工計(jì)劃。工期相應(yīng)縮短的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工期縮短情況給予乙方相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。2.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過程中，設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行重大變更，需要明確變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整。補(bǔ)充條款：合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)方案重大變更，導(dǎo)致合同總價(jià)款或工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的合同價(jià)款和工期。3.不可抗力：例如，遇到罕見的大雨天氣，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，需要對(duì)不可抗力的定義和雙方的責(zé)任進(jìn)行明確。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法按照約定工期內(nèi)完成的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件對(duì)工程的影響，合理調(diào)整工期和費(fèi)用。附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙