建筑安裝工程承包協(xié)議書模板

合同編號：__________建筑安裝工程承包協(xié)議書合同雙方：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條承包商責(zé)任2.1承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求，完成工程的施工。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的全部責(zé)任，確保工程順利通過驗(yàn)收。2.3承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.4承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、文明施工工作，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向承包商支付工程進(jìn)度款及尾款。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。3.3業(yè)主應(yīng)提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施等，確保工程施工順利進(jìn)行。3.4業(yè)主應(yīng)監(jiān)督承包商的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，并要求承包商及時(shí)整改。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件及業(yè)主的要求，確保工程使用安全、可靠。4.3工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不合格的工程部分，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工進(jìn)度5.1承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工。5.2承包商應(yīng)提前向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，業(yè)主有權(quán)對工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同價(jià)款及支付6.1本協(xié)議約定的工程總價(jià)款為_______元（大寫：_______________________元整）。6.2業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向承包商支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程進(jìn)度款為_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程進(jìn)度款為_______元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程進(jìn)度款為_______元；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款為_______元。6.3承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向業(yè)主開具合法的稅務(wù)發(fā)票。6.4除非雙方另有約定，工程進(jìn)度款支付后，不再退還。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承包商如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。7.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的工程款×日違約金比例。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確工程內(nèi)容：在協(xié)議中詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和預(yù)算，確保雙方對工程有清晰的認(rèn)識。2.明確雙方責(zé)任：約定承包商應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，以及業(yè)主應(yīng)提供的施工場地、臨時(shí)設(shè)施等。3.明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足設(shè)計(jì)文件及業(yè)主的要求。4.明確施工進(jìn)度：約定工期及工程進(jìn)度報(bào)告的提交，監(jiān)督工程施工進(jìn)度。5.明確合同價(jià)款及支付：約定工程總價(jià)款、進(jìn)度款的支付方式和時(shí)間，確保資金的及時(shí)支付。6.明確違約責(zé)任：約定違約金的計(jì)算方式和賠償損失的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。7.明確爭議解決方式：約定發(fā)生爭議時(shí)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑安裝工程：指房屋建筑及其附屬設(shè)施的安裝、維修、改造等工程。2.承包商：指承擔(dān)建筑安裝工程施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有建筑物的所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或法人。4.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及設(shè)計(jì)文件和業(yè)主要求的狀態(tài)。5.施工進(jìn)度：指工程施工按照約定的工期順利進(jìn)行的情況。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主是繁忙的企業(yè)家，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進(jìn)度，需要承包商定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場照片。補(bǔ)充條款：承包商應(yīng)每周向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場照片，以便業(yè)主了解工程進(jìn)展情況。2.工程涉及到創(chuàng)新型技術(shù)，需要承包商提供技術(shù)支持和解釋。補(bǔ)充條款：承包商應(yīng)對工程所涉及的創(chuàng)新型技術(shù)提供必要的技術(shù)支持和解釋，確保業(yè)主理解并滿意。3.工程進(jìn)度受到天氣等因素影響，需要對工期進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度款支付時(shí)間。4.工程驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主聘請第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由誰承擔(dān)。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，如業(yè)主聘請第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改