標(biāo)準(zhǔn)版停車場(chǎng)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)版停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場(chǎng)基本情況1.1甲方出租的停車場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），停車場(chǎng)總面積為_______平方米。1.2停車場(chǎng)內(nèi)共有_______個(gè)停車位，其中_______個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)停車位，_______個(gè)為臨時(shí)停車位。1.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為_______至_______，如有特殊情況，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整開放時(shí)間，并提前通知乙方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇停車場(chǎng)租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按雙方協(xié)商確定的新租金執(zhí)行。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)僅限于_______（用途），如乙方實(shí)際使用停車場(chǎng)用途與約定的用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況增收乙方租金。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施，不得影響停車場(chǎng)正常經(jīng)營管理。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定用途使用停車場(chǎng)。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用停車場(chǎng)。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間開放停車場(chǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開放時(shí)間，提前通知乙方。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，確保乙方車輛安全。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用停車場(chǎng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害停車場(chǎng)設(shè)施，不得影響停車場(chǎng)正常經(jīng)營管理。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付停車場(chǎng)，或者交付的停車場(chǎng)不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.停車場(chǎng)租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括但不限于租金支付、使用權(quán)、維修責(zé)任等。3.合同中應(yīng)詳細(xì)描述停車場(chǎng)的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。4.合同中應(yīng)明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租事宜。5.合同中應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)。6.合同中應(yīng)明確租賃用途，乙方不得擅自改變停車場(chǎng)用途。7.合同中應(yīng)明確甲方的維修和保障義務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.合同中應(yīng)明確乙方的車輛安全責(zé)任，以及配合甲方進(jìn)行安全管理的要求。9.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、支付違約金等。10.合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃停車場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.物業(yè)管理：指甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)。7.維修責(zé)任：指甲方或乙方因損壞停車場(chǎng)設(shè)施而應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)停車場(chǎng)：若停車場(chǎng)位于商業(yè)區(qū)，可能會(huì)有高峰時(shí)段停車需求。補(bǔ)充條款可以約定高峰時(shí)段的停車費(fèi)率或限制停車時(shí)間。2.住宅停車場(chǎng)：若停車場(chǎng)為住宅區(qū)專用，補(bǔ)充條款可以約定停車位的使用權(quán)限，如是否允許訪客停車。3.機(jī)場(chǎng)/火車站停車場(chǎng)：若停車場(chǎng)位于機(jī)場(chǎng)或火車站附近，可能會(huì)有短期停車需求。補(bǔ)充條款可以約定短期停車費(fèi)率，以及超時(shí)停車的規(guī)定。4.旅游景點(diǎn)停車場(chǎng)：若停車場(chǎng)位于旅游景點(diǎn)，可能會(huì)有季節(jié)性停車需求。補(bǔ)充條款可以約定旺季和淡季的停車費(fèi)率。5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車場(chǎng)：若停車場(chǎng)位于醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，可能會(huì)有緊急情況下的優(yōu)先停車需求。補(bǔ)充條款可以約定緊急情況下的停車優(yōu)先權(quán)。附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖：標(biāo)明停車場(chǎng)的具體位置、車位分布等信息。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單：列明停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控?cái)z像頭等。3.付款憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的證明。4.車輛進(jìn)出管理制度：如有特殊管理要求，可附上車輛進(jìn)出管理制度，如進(jìn)出時(shí)間限制、車牌識(shí)別系統(tǒng)等。5.停車場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄：記錄停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.爭(zhēng)議解決參照法律法規(guī)：提供合同簽訂地人民法院的相關(guān)聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。注意事項(xiàng)：1.請(qǐng)確保合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。2.在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確