房屋轉租合同協(xié)議書范文

合同編號：__________房屋轉租合同協(xié)議書甲方（原出租人）：_______身份證號：_______乙方（原承租人）：_______身份證號：_______丙方（轉租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其出租的房屋轉租給丙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權證號：_______，房屋使用權證號：_______。二、租賃合同情況2.1甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：_______），租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付了租金_______元/月，每_______支付一次，共計支付租金_______元。三、轉租協(xié)議3.1丙方愿意接受甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》中的各項條款，并愿意承租甲方出租的房屋。3.2甲方同意將房屋轉租給丙方，且丙方同意自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，按照《房屋租賃合同》約定的租金、租賃期限、付款方式等各項條款履行義務。3.3丙方在承租期間，如需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、權利義務4.1甲方在租賃期間享有房屋所有權，并對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間享有房屋使用權，并按照合同約定支付租金。4.3丙方在轉租期間享有房屋使用權，并按照《房屋租賃合同》約定支付租金。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供房屋，或者提供的房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3丙方未按照約定支付租金，甲方有權解除轉租協(xié)議，并要求丙方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______乙方（原承租人）：_______丙方（轉租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，三方應仔細閱讀本合同各項條款，確保了解各自的權利和義務。2.房屋轉租需征得原出租人甲方同意，否則乙方和丙方的轉租行為無效。3.乙方應在租賃期間按照合同約定支付租金，如逾期支付，應承擔遲延履行責任。4.丙方在轉租期間，如需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.如三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定使用房屋的人。3.轉租方：指承租人在租賃期間將房屋轉租給他人的一方。4.租賃期限：指承租人使用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日止。5.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的民事責任。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.如果你（甲方）打算離開這座城市，你可以將你的房子轉租給丙方，但需要確保丙方是一個可靠的人，并且同意遵守你和原承租人（乙方）簽訂的租賃合同中的所有條款。2.如果原承租人（乙方）因為工作或其他原因需要提前搬走，可以和甲方協(xié)商，并找到一個合適的新承租人（丙方）來接替他的租約。在這種情況下，甲方需要同意丙方作為新承租人，并且同意將租賃合同轉租給丙方。3.如果甲方需要對房子進行一些維修或翻新，應該提前通知乙方和丙方，并盡可能在租賃期結束后再進行。如果必須在租賃期內進行，甲方應該盡量減少對乙方和丙方的影響。4.如果乙方或丙方有任何問題或疑慮