2024版酒店租賃合同范本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的酒店物業(yè)（具體房間號(hào)、面積等詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述酒店物業(yè)，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)酒店物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的安全保障，確保乙方及客戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入酒店物業(yè)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保酒店物業(yè)的整潔和安全。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，包括水、電、燃?xì)?、供暖等?.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入酒店物業(yè)。3.乙方應(yīng)合理使用酒店物業(yè)，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保酒店物業(yè)的整潔和安全。5.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。4.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂地點(diǎn)，用于確定適用的法律和解決爭(zhēng)議的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：如乙方需在酒店內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全，避免對(duì)酒店物業(yè)造成損壞?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)酒店的正常秩序。2.乙方進(jìn)行裝修改造：補(bǔ)充條款：如乙方需對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方在進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和酒店物業(yè)的完好。裝修改造期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.甲方進(jìn)行物業(yè)維修：補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方。甲方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。如維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予適當(dāng)補(bǔ)償。4.突發(fā)公共衛(wèi)生事件：補(bǔ)充條款：如發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件，影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)立即通知乙方。在這種情況下，甲方和乙方應(yīng)共同商討應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整租金、暫時(shí)終止租賃等，并以書面形