擔保合同模板全書

合同編號：__________擔保合同合同雙方：甲方（擔保人）：_______乙方（債務(wù)人）：_______鑒于：1.甲方為乙方的債務(wù)提供擔保，以確保乙方履行債務(wù)；2.雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍1.1甲方為乙方的債務(wù)提供擔保，擔保范圍包括但不限于主債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.2甲方擔保的債務(wù)金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第二條擔保方式2.1甲方以自己的房產(chǎn)提供抵押擔保，抵押物詳細信息如下：地址：____________________產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。第三條擔保期限3.1本擔保合同的期限為債務(wù)履行期限屆滿之日起____年。3.2如果乙方提前償還債務(wù)，甲方應(yīng)自債務(wù)提前償還之日起____個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第四條擔保責任的履行4.1在擔保期限內(nèi)，如果乙方未按約定履行債務(wù)，甲方應(yīng)承擔連帶責任，向債權(quán)人履行清償義務(wù)。4.2甲方履行擔保責任后，有權(quán)依法向乙方追償，并要求乙方支付違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第五條合同的變更和解除5.1在擔保期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方辦理完畢抵押登記手續(xù)后，不得單方面解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定提供擔保，或未履行抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按約定履行債務(wù)，導致甲方承擔擔保責任的，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，以免影響債權(quán)的實現(xiàn)。2.甲方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。3.乙方應(yīng)按約定履行債務(wù)，避免甲方承擔不必要的擔保責任。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響合同的繼續(xù)履行。解決辦法：1.如甲方未按約定提供擔?；蛭绰男械盅旱怯浭掷m(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.擔保：指債務(wù)人或者第三人為債務(wù)的履行提供一定的財產(chǎn)或者權(quán)利，以確保債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一種法律行為。2.抵押：債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)，以確保抵押權(quán)的優(yōu)先受償?shù)匚弧?.連帶責任：債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔保人與債務(wù)人共同承擔債務(wù)的履行責任。5.違約金：當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.追償：擔保人履行擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償，要求其支付因履行擔保責任而產(chǎn)生的費用和損失。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為朋友關(guān)系，彼此了解對方的信用狀況。2.甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押擔保，乙方使用貸款進行生意擴張。3.甲方作為擔保人為乙方的個人債務(wù)提供擔保，乙方承諾在一定時間內(nèi)償還債務(wù)。4.甲乙雙方為長期合作關(guān)系，甲方為乙方提供擔保以獲取銀行貸款。合同補充條款：1.鑒于雙方為朋友關(guān)系，甲方信任乙方的信用，特此約定乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)如有困難，可與甲方協(xié)商延期償還。2.甲方提供的房產(chǎn)抵押擔保，乙方應(yīng)確保貸款用于正當?shù)纳鈹U張，不得用于其他非法用途。3.甲方作為擔保人，乙方承諾在____年內(nèi)的債務(wù)償還期限內(nèi)按時還款，如逾期未還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲乙雙方為長期合作關(guān)系，甲方