商鋪出租房屋租賃合同

商鋪出租房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對商鋪的出租不侵犯任何第三方的合法權益。5.2甲方負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的繳納。5.3甲方應保證商鋪的安全，確保乙方正常經(jīng)營。六、乙方權利和義務6.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行非法活動。6.3乙方負責商鋪內部裝修及設備設施的維護保養(yǎng)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日商鋪出租房屋租賃合同是一種法律文件，用來明確出租方和承租方在租賃過程中的權利和義務。這樣的合同在保障雙方權益方面起著至關重要的作用。在這個合同中，我們需要詳細填寫商鋪的基本信息，包括地址、面積和用途，這些都是為了確保雙方對租賃的商鋪有清晰的認識和了解。在租賃期限方面，我們需要明確起止日期。租賃期限的確定要根據(jù)雙方的實際情況來定，如果乙方需要延長租賃期，應該提前一個月通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需要與乙方協(xié)商確定。租金的支付方式也要在合同中明確，一般來說，乙方需要在每月的固定日期前將租金支付給甲方。如果乙方逾期未付，需要支付滯納金，這樣可以避免乙方拖延支付租金。押金是乙方為了確保商鋪在租賃期間的安全和完整而支付給甲方的。在租賃期滿或者合同提前解除后，乙方需要將商鋪恢復原狀，如果有損壞，需要乙方負責修復或賠償。甲方在確認無損壞或者乙方已經(jīng)賠償后，應該將剩余的押金無息退還給乙方。甲方在合同中保證對商鋪的出租不侵犯任何第三方的合法權益，同時負責商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用的繳納。甲方還應保證商鋪的安全，確保乙方正常經(jīng)營。乙方則需要按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內進行非法活動。乙方還需要負責商鋪內部裝修及設備設施的維護保養(yǎng)。如果甲乙雙方中有任何一方違約，都需要承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。如果合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。我想強調的是，商鋪出租房屋租賃合同是一種法律文件，甲乙雙方都應該認真對待，嚴格按照合同的約定履行各自的義務，這樣才能確保雙方的權益得到保障。重點：1.商鋪基本信息明確，包括地址、面積和用途。2.租賃期限、租金及支付方式詳細規(guī)定。3.押金數(shù)額及退還條件明確。4.甲方權利和義務，如保證商鋪出租不侵犯第三方權益、繳納公共費用、保證商鋪安全。5.乙方權利和義務，如按約定使用商鋪、遵守法律法規(guī)、負責內部裝修及設備維護。6.違約責任及爭議解決方式。難點：1.租金調整機制根據(jù)市場行情確定，需雙方協(xié)商。2.押金退還條件的確定，包括損壞修復或賠償。3.友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分了解對方信譽及履行能力。2.合同中明確雙方的權利