房地產項目招投標代理制度

房地產項目招投標代理制度合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房地產項目招投標代理事宜，達成如下協(xié)議：一、代理范圍1.1乙方作為甲方的招投標代理機構，負責甲方房地產項目的招投標活動的組織、實施及協(xié)調工作。1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方編制招標文件，組織招標文件的澄清、修改等工作。1.3乙方負責組織投標文件的接收、開標、評標、定標等工作。1.4乙方應協(xié)助甲方與中標單位簽訂合同，并參與合同的談判和簽訂工作。1.5乙方應按照甲方的要求，對招標投標過程進行全程監(jiān)督，確保招標投標活動的公開、公平、公正。二、代理權限2.1乙方在甲方授權范圍內，以甲方名義進行招投標活動。2.2乙方不得超越甲方授權范圍，以甲方的名義進行任何活動。2.3乙方不得將甲方授權范圍內的權利和義務轉讓給第三方。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.3如甲乙雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、代理費用4.1乙方應按照甲方提供的收費標準收取代理費用。4.2乙方應在收取代理費用后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、保密條款5.1乙方應對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。5.2乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1乙方未按照甲方要求完成招投標活動的，應承擔違約責任。6.2乙方超越甲方授權范圍進行活動的，應承擔相應的法律責任。6.3甲方未按照約定支付代理費用的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權書4.乙方招投標代理服務方案5.招標文件6.投標文件7.中標通知書8.合同草案9.代理費用支付憑證10.保密協(xié)議11.招投標活動記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成招投標活動，視為違約。2.乙方超越甲方授權范圍進行活動，視為違約。3.甲方未按照約定支付代理費用，視為違約。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標代理：指乙方按照甲方的要求，代理甲方進行招投標活動的行為。2.授權范圍：指甲方在協(xié)議中明確授予乙方進行招投標活動的范圍。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。4.保密義務：指乙方對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標過程中出現(xiàn)操作失誤，導致招標活動無法順利進行。解決辦法：乙方應及時糾正錯誤，重新組織招投標活動，并向甲方作出解釋和賠償。2.問題：中標單位未按照約定簽訂合同。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方與中標單位進行溝通，督促其簽訂合同，如有必要可依法采取措施。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應立即采取措施停止泄露，向甲方道歉，并按照約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，需要對建設項目進行招投標。2.甲方不具備招投標專業(yè)人員，希望委托專業(yè)機構