古庵旅店租賃合同

古庵旅店租賃合同合同編號(hào)：__________古庵旅店租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的古庵旅店，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的古庵旅店，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指的古庵旅店位于________________，包括但不限于________________等設(shè)施。1.2乙方租賃古庵旅店的用途為_(kāi)_______________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將古庵旅店及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)古庵旅店的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保古庵旅店的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用古庵旅店及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收千分之五的滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.古庵旅店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.古庵旅店房產(chǎn)證復(fù)印件5.古庵旅店設(shè)施清單6.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.押金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供古庵旅店或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用古庵旅店。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。5.甲方提前解除合同且未支付違約金。6.乙方損壞古庵旅店設(shè)施未修復(fù)或未支付修復(fù)費(fèi)用。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有古庵旅店并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃古庵旅店并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃古庵旅店的期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的古庵旅店使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按約定向守約方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以按遲延部分每日加收千分之五的滯納金，或雙方協(xié)商解決。2.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)按約定向乙方收取一個(gè)月租金作為違約金，或雙方協(xié)商解決。3.甲方未按約定提供古庵旅店或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金，并按照約定退還押金。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有古庵旅店并希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃古庵旅店作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所