橡膠制品加工場地租賃合同

橡膠制品加工場地租賃合同合同編號：__________橡膠制品加工場地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的橡膠制品加工場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的橡膠制品加工場地，進行橡膠制品的加工生產(chǎn)。為了保證雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及設施1.2乙方租賃的場地內(nèi)現(xiàn)有設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃場地僅用于從事橡膠制品的加工生產(chǎn)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃場地的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃場地的安全及正常使用。5.2乙方應合理使用租賃場地及設施，并負責日常的維護保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地及設施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因生產(chǎn)事故造成的損失，應由乙方自行承擔。第七條合同的變更及解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。7.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地地圖2.租賃場地設施清單3.保險單副本4.租金支付證明5.租賃場地維修保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場地3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用租賃場地及設施5.乙方未按約定辦理保險6.雙方未按約定解除或變更合同7.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施進行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地及設施支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期一日支付滯納金，直至租金付清。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施解決辦法：甲方應及時提供場地及設施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：租賃場地設施損壞解決辦法：甲方應及時維修，若因維修導致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應承擔相應責任。4.問題：乙方需提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，辦理解除手續(xù)，并根據(jù)實際租賃時