旅游度假村租賃合同模板

旅游度假村租賃合同模板合同編號(hào)：__________旅游度假村租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供旅游度假村租賃服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的度假村面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃度假村主要用于__________（注明用途），不得用于任何違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)度假村的整體維修及保養(yǎng)，確保度假村設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物設(shè)施損壞、未按時(shí)維修保養(yǎng)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付違約金等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于違法活動(dòng)、故意損壞租賃物等。4.甲方未按約定提供服務(wù)：包括但不限于未提供配套設(shè)施、服務(wù)不到位等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或賠償損失。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：制止乙方違法行為，要求其改正，嚴(yán)重者解除合同。4.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：拍照證據(jù)，協(xié)商維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村經(jīng)營(yíng)者與個(gè)體或企業(yè)租賃者之間的租